estadisticas web Saltar al contenido

¬ŅVale la pena invertir en bienes ra√≠ces en Italia hoy? Te dir√© toda la verdad

¿Sabes cuál es la objeción más frecuente de un potencial inversor inmobiliario?

El sector inmobiliario en Italia hoy en crisis

Y probablemente, si estás leyendo este artículo, también lo piensas.

Ciertamente, la crisis que comenzó en 2008 ha creado un clima de desconfianza con respecto al sector inmobiliario como una forma de inversión.

Quiero decirte de inmediato que no hay nada más falso. Aquellos que se ocupan de las inversiones inmobiliarias de una manera profesional y rentable, perfectamente conscientes de que se pueden hacer excelentes negocios inmobiliarios incluso en tiempos de crisis.

¿Por qué motivo?

Los bienes inmuebles nunca pierden su valor. Piénselo, las casas son activos reales que siempre serán necesarios. Seguramente los tipos de necesidades de las personas cambiarán (por ejemplo, más demanda de apartamentos de tres habitaciones en comparación con apartamentos de dos habitaciones), pero la necesidad de tener una propiedad, por lo tanto, un techo bajo el cual vivir, nunca cambiará

Como en cualquier sector de inversión, si no aprende las estrategias de aquellos que ya han tenido resultados, es muy difícil tener éxito y el sector inmobiliario no es una excepción. En el momento en que logras comprar tu propiedad, un precio más bajo en comparación con el valor de mercado, revenderlo a corto plazo y tener su margen de beneficio tanto como sea posible.

Además, después de más de 20 años de experiencia como inversor inmobiliario, también puedo decirle que en tiempos de crisis es muy fácil comprar a un precio más bajo que el precio de mercado. Solo tienes que aprender las técnicas correctas para llegar a fin de mes, técnicas que solo puede aprender de aquellos que obtienen excelentes resultados con sus inversiones.

Si quieres aprender a invertir en bienes raíces, confía en los profesionales del sector. Descarga gratuita el libro electrónico "Invertir en bienes raíces"

Por lo tanto, concluir un acuerdo (y sobre todo ganarlo) siempre factible, sin importar qué tierra sea o la tendencia general.

En resumen, la propiedad es una inversión en la que siempre debe centrarse y en la que puede ganar, incluso en tiempos de crisis.

Recuerde, el hecho de que sea posible no significa que sea fácil, sino todo lo contrario. Si no conoce las reglas que rigen las ventas de bienes raíces, corre el riesgo de minimizar las ganancias o perder una gran parte de su capital invertido.

Dicho esto, la noticia positiva de que, en realidad, el mercado inmobiliario se está recuperando. De hecho, el mercado de ventas de propiedades ha estado creciendo desde 2014. En el primer trimestre de 2018, las ventas totales de propiedades residenciales aumentaron en 4,6% en comparación con 2017.

Esto es sin duda una confirmación del renovado interés en la inversión en ladrillo y la mejora del sector inmobiliario italiano.

En mi curso de inversión en bienes raíces siempre explico que la primera regla para tener éxito en el mercado inmobiliario es que lcompras cuando compras, no cuando vendes y esto es aún más cierto en los últimos años.

¿Por qué?

Los precios de las propiedades en Italia están en mínimos históricos, esto significa que unaexcelente oportunidad para quienes compran.

En mi experiencia como inversor inmobiliario, he conocido a muchas personas que, por diversos motivos, han vendido sus casas porque necesitaban liquidez inmediata.

Si agregamos esto al hecho de que hay una gran cantidad de propiedades en circulación y, por lo tanto, una gran oferta, puede lograr comprar propiedades a precios más bajos que hace muchos años.

Además, se están extendiendo cada vez más en Italia. alquileres cortos que ofrecen nuevas oportunidades para obtener ingresos inmobiliarios (propios o alquilados) gracias a portales como AirBnb, aprendiendo las nuevas técnicas de Alquiler para alquilar en piso compartido, exclusivamente enseñado en nuestro curso Invierta en bienes raíces (técnicas que no encontrarás en ningún otro curso en Italia)

En conclusión, a tu pregunta hoy es mejor invertir en propiedades en Italia? La respuesta sí. Existen grandes posibilidades para hacer negocios en el sector inmobiliario, pero solo si conoce las estrategias correctas, que le permiten ganar en cualquier período, reduciendo riesgos y optimizando ganancias.

A su libertad financiera

Alfio Bardolla