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¿Sueño o pesadilla? No compre o financie un inmueble antes de leer esto

En la liberación de la película, un clásico de la década de 1970, un grupo de amigos deciden ir en canoa por los rápidos de un río que desaparecería con la construcción de una presa.

Todo fue pensado para ser una aventura inolvidable. Pero, como el nombre de la película indica, las cosas no salieron como lo planeado.

Después de haber tocado con una pareja de piratas locas, el fin de semana de diversión se volvió algo para ser olvidado. No fue por casualidad que el nombre de esa película vino a la mente.

Desafortunadamente, mucha gente ve el sueño de la casa propia transformarse en un verdadero “amargo pesadilla”.

Lectura recomendada Estancia millonario pago del alquiler

La historia de Claudio

Desde la época del noviazgo, el objetivo de Cláudio era comprar la residencia propia lo más rápido posible. Adquirir un inmueble era una cuestión de honor para la pareja. Lo importante era escapar del alquiler.

Optaron por un apartamento de R $ 500.000. Todo el ahorro se utilizó para pagar el 30% de la entrada, R $ 150.000. El saldo de R $ 350.000 acabó financiado en 360 meses (o 30 años).

Para el especialista en bienes raíces Marcio Fenelon, que también es editor del Empírico, el gasto en financiación no debe superar el 30% de los ingresos.

Con Cláudio, las parcelas iniciales de R $ 4.029 excedían ese límite, colocando las finanzas de la familia bajo fuerte presión. Dos años después de la compra, recibió en el trabajo una interesante propuesta de traslado a otra ciudad

Así, la pareja decidió poner su inmueble a la venta. Querían recuperar el valor gastado con la entrada y repasar las 336 parcelas restantes. Sin éxito.

Después de algunos meses, agotado el plazo dado por la empresa, acabó no aceptando la invitación. Al menos así, no tendrían que abandonar el apartamento.

Pero vino la crisis y la empresa transfirió todas las actividades justamente a la ciudad que él abrió de ir. Cláudio se vio desempleado. A diferencia de algunos otros colegas, consiguió un reemplazo rápido.

Pero su salario cayó. El valor de las prestaciones y del condominio ya no cabía más en el presupuesto. Las parcelas pasaron a retrasar. Ahora, la pareja pasa horas discutiendo y haciendo cuentas en busca de una salida.

La valoración esperada tampoco vino. Al contrario. El apartamento comprado por R $ 500.000 ahora es ofrecido por algunos vecinos por R $ 450.000, R $ 400.000. Y continúan torciendo para surgir un comprador …

Desafortunadamente, lo que parecía ser el sueño de la casa propia se convirtió en una pesadilla financiera, de la que Cláudio sólo quiere despertar.

La solución para el Cláudio, y para muchas otras personas

Hay una cosa que podría haber modificado completamente la vida financiera y patrimonial de Claudio, y para mejor, por supuesto. Más que eso esta elección podría haberlo puesto en el camino de convertirse en millonario.

¡La solución es vivir de alquiler! ¿Cómo te sientes al leer esto? ¿Tranquilo o molestado? Si, vivir de alquiler te pondrá en la ruta de convertirse en una persona muy rica.

Pero si eso es verdad, entonces, ¿por qué todo el mundo que vive de alquiler no se vuelve millonario, y hasta parece tener poco dinero? Vamos con calma en esa parte, porque aquí está la clave de la comprensión de este tema polémico.

Por supuesto que no basta simplemente salir pagando alquiler por ahí. Se necesita una estrategia inteligente para convertir esto en una ventaja.

El secreto no está en el pago del alquiler, sino en el dinero que usted deja de inmovilizar, en los intereses que usted deja de pagar en un financiamiento, sumados al dinero que usted acumular e invertir de la forma adecuada.

Esto le proporcionará la acumulación de hasta 4 veces el valor de una sola propiedad! Lo llamamos el Método propiedad de la multiplicación, y le invitamos a hacer clic aquí para entender cómo funciona esto.

Nota Esta columna se mantiene por Empírico, lo que contribuye a los lectores Dinheirama puede tener acceso a contenidos de calidad libres.

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