creciente préstamo hipotecario

SIBOR est√° aumentando: ¬ŅDeber√≠a refinanciar su hipoteca ahora?


creciente préstamo hipotecario

Despu√©s de dos a√Īos de rondar el 0,5%, el SIBOR ahora est√° aumentando r√°pidamente gracias a la expectativa de que la Reserva Federal de EE. UU. Aumentar√° las tasas de inter√©s este a√Īo.

De hecho, algunos expertos especulan que las tasas de interés crecerán al 2.5% en cuestión de meses, casi a la par con la tasa de interés del Préstamo Concesionario HDB del 2.6%.

Si actualmente está prestando servicio a un préstamo hipotecario de tasa flotante vinculado al SIBOR de 3 meses y le preocupa un aumento en los pagos de su hipoteca, ¡definitivamente debería seguir leyendo!

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¬ŅDeber√≠a cambiar a una tasa fija con tasas de inter√©s establecidas para aumentar?

Cuando se trata de elegir entre un préstamo hipotecario de tasa fija o variable, la elección a menudo se reduce a dos factores:

  1. Puedes elegir untipo de interés fijoporque quieres previsibilidad financiera y seguridad.
  2. Puedes seleccionar untipo de interés variableporque quieres un interés más bajo para ahorrar dinero.

Realmente no hay correcto o incorrecto cuando se trata de tasas fijas o flotantes, ya que ambas pueden ser una opción inteligente dependiendo de la fluctuación de las tasas SIBOR.

Pero con el aumento de las tasas de inter√©s este a√Īo, tomar un paquete de pr√©stamo hipotecario de tasa fija parece una opci√≥n inteligente si desea ahorrar dinero evitando el aumento de la tasa durante los pr√≥ximos a√Īos.

Y eso plantea la pregunta de $ 1 millón debería cambiar a una tasa fija?

La respuesta a esa pregunta esS√ćsi se encuentra en las siguientes situaciones:

  • El per√≠odo de bloqueo de sus paquetes de pr√©stamos hipotecarios actuales est√° programado para caducar y desea refinanciar a una tasa fija para anular el aumento de la tasa que se avecina.
  • Su pr√©stamo hipotecario de tasa flotante est√° haciendo que sus pagos de hipoteca aumenten y no tiene la capacidad financiera para lidiar con el aumento de las tasas de inter√©s.
  • Desea extender el plazo de su pr√©stamo para reducir los pagos de su hipoteca y no preocuparse de que las tasas de inter√©s los aumenten (el plazo m√°ximo es de 35 a√Īos para propiedades privadas).

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¬ŅQu√© paquetes de pr√©stamos hipotecarios de tasa fija est√°n disponibles actualmente?

Puede esperar que los bancos comiencen a aumentar las tasas de interés en general para los paquetes de préstamos hipotecarios de tasa fija y variable, creando la urgencia de refinanciar antes de que eso suceda.

Actualmente, estos son algunos de los mejores paquetes de préstamos hipotecarios de tasa fija disponibles.

Sin embargo, no cuente con que estas tasas permanezcan así por mucho tiempo:

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En una nota final, ¬°tenga en cuenta que la refinanciaci√≥n no es gratuita! A√ļn estar√° obligado a pagar los honorarios legales, los gastos de transporte, la valoraci√≥n, etc. Y pagar dichos honorarios puede costarle f√°cilmente m√°s de S $ 2,000. No se preocupe demasiado porque algunos bancos subsidiar√°n las tarifas para ayudar a los consumidores a ahorrar en costos de mudanza, haciendo que su plan de refinanciamiento sea m√°s inteligente y asequible.

Sin embargo, es un gasto que vale la pena pagar si pudiera ahorrarle más a largo plazo. Además, puede usar su cuenta del Fondo Central de Previsión (CPF) para pagar estos gastos.

Realmente no hay manera de que podamos predecir qu√© tan altas subir√°n las tasas de inter√©s, pero si aumentan por encima del 2.5% y usted refinancia una hipoteca de $ 600,000 por una tasa fija de 1.88% en los pr√≥ximos 2 a√Īos, es muy probable que los ahorros de la refinanciaci√≥n superar√°n el costo de sus tarifas.

Para obtener más información sobre cómo encontrar las mejores tasas de refinanciación de préstamos hipotecarios en Singapur, visite la página de comparación de préstamos de iMoneysHome.

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