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Renovar un fijador superior sin efectivo

¿Quiere renovar un fijador superior, pero no tiene efectivo? ¡No hay problema!

Si está comprando una casa que necesita un poco de atención adicional, una hipoteca de tasa fija típica no lo ayudará a pagar las reparaciones. En lugar de renunciar por completo a la casa de sus sueños, considere una hipoteca FHA 203k. Este tipo de financiamiento es ideal para prestatarios que tienen poco dinero para el pago inicial o que tienen un puntaje de crédito promedio o ligeramente inferior al promedio. El hecho de que su futura casa pueda requerir renovaciones u otro trabajo antes de que pueda mudarse, no significa que no deba mudarse en absoluto.

Afortunadamente, los préstamos 203k se pueden usar para casi cualquier tipo de reparación o mejora, incluso la reconstrucción de una casa demolida, siempre y cuando permanezca la base original. Las mejoras elegibles van desde mejoras a la función de los hogares hasta trabajos importantes de jardinería y mejoras en el sitio. Por lo tanto, si desea renovar una casa que necesita reparaciones pero no tiene el efectivo a mano, siga leyendo para obtener más información sobre el mercado inmobiliario y los préstamos para la renovación de viviendas.

Cambios en el mercado inmobiliario

Aunque el mercado inmobiliario ha experimentado cierta agitación en la última década, lentamente ha regresado. A medida que el mercado inmobiliario se recupera en muchas áreas del país, hay casas que necesitan reparaciones, remodelaciones y renovaciones. Todavía hay muchas ejecuciones hipotecarias disponibles que son reparadoras. Al mismo tiempo, a medida que mejora el mercado inmobiliario, se ha facilitado la financiación de las renovaciones de viviendas. El préstamo de renovación adecuado puede ayudarlo a aprovechar estas fuerzas del mercado a medida que convergen.

¿Qué es un préstamo de renovación?

Un préstamo para una renovación de la vivienda o una hipoteca de renovación de la vivienda es un préstamo que no solo se basa en el valor actual de la propiedad, sino que tiene en cuenta el valor de la propiedad después de que se hayan realizado las renovaciones. En otras palabras, si se estima que una propiedad actualmente tiene un valor de $ 200,000, pero después de las renovaciones propuestas tendrá un valor de $ 250,000, es la cantidad más alta que se considerará al adquirir el préstamo. Esto es significativo, especialmente si puede poner algo de equidad en la propiedad haciendo parte del trabajo usted mismo o con la ayuda de amigos y familiares.

Incluso puede obtener financiamiento respaldado por el gobierno con un préstamo de renovación FHA 203K. Un préstamo de renovación de 203K está asegurado por el gobierno y está diseñado para ayudar a los compradores a comprar propiedades que necesitan reparaciones cosméticas o incluso estructurales. Este programa permite que una sola hipoteca cubra los costos de compra y actualización en una sola hipoteca. El préstamo de renovación de 203K requiere que el prestatario use la propiedad fija como su residencia principal, por lo que no es una opción para cambiar una casa. Hay otro tipo de préstamo 203K denominado préstamo racionalizado FHA 203K. Con esta versión simplificada de 203K, el proceso de préstamo de renovación de viviendas es más simple ya que el prestatario está limitado a $ 35,000 en renovaciones y las mejoras solo pueden ser cosméticas, no estructurales.

También hay otros programas disponibles para ayudarlo a comprar ese fijador superior con poco o nada de efectivo. Obtener la ayuda financiera adecuada es fundamental.

Obteniendo la ayuda que necesita

Algunas personas se han desanimado por lo que han escuchado sobre las altas restricciones y los puntajes de crédito necesarios para obtener una hipoteca tradicional. La buena noticia es que, como la vieja expresión, la necesidad es la madre de la invención. Se han creado nuevos productos de financiación para ayudar a aquellos que de otra manera podrían quedar excluidos. Estos préstamos de renovación están ayudando a muchos a obtener su primer hogar, e incluso a regresar a un hogar. Hoy, organizaciones financieras como MyProspectMortgage.com están disponibles para ayudarlo a aprovechar la gran cantidad de programas disponibles. Tienen el conocimiento y los recursos para ayudar a las personas a obtener el préstamo de innovación más adecuado para sus necesidades.

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