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¿Qué significa Budget 2018 para mi cartera de propiedades?

El 17 de mayo, el Ministro de Finanzas Grant Robertson presentó el primer Presupuesto del Gobierno del Trabajo. Presupuesto 2018, un documento amplio y amplio, describió una serie de impulsos financieros clave para muchos sectores de Nueva Zelanda.

Por supuesto, no todo el mundo tiene tiempo para leer el Presupuesto completo, por eso hemos contratado a Lisa Barton, una de las Asesoras Financieras Registradas de Money Empire, para describir lo que significa para quienes consideran invertir en una cartera de propiedades.

¿El presupuesto fue positivo para inversores y desarrolladores?

"Para mí, creo que fue un presupuesto positivo para quienes buscaban invertir en propiedades, y hay varias razones por las cuales", explicó Lisa.

Lisa citó en primer lugar la inversión en infraestructura de transporte tanto en Auckland como en Wellington. Además de los $ 234 mil millones en fondos para el Enlace Ferroviario de la Ciudad de Auckland, el gobierno también reservó $ 50 millones para proyectos de trenes de metro en la capital.

Abrir los enlaces de transporte a los suburbios exteriores apoyará la inversión inmobiliaria.Abrir los enlaces de transporte a los suburbios exteriores apoyará la inversión inmobiliaria.

"Esto significará más servicios a las áreas urbanas externas, en particular a Auckland. Creo que esto respaldará la inversión y la compra de propiedades en toda la región", dijo.

Para los desarrolladores e inversores en general, el mercado está un poco estancado en la actualidad, lo que significa que el costo de construcción y venta es mayor, mientras que los márgenes son más bajos. Esto está resultando en 'banca de tierras' hasta que el mercado se mueva. Lo que presenta Budget 2018 es el potencial para promover el crecimiento en nuevas áreas y estimular el desarrollo de los inversores y los compradores de primera vivienda.

¿Budget 2018 cambiará el mercado actual del comprador?

En resumen, el status quo se mantendrá por ahora. Lisa explicó que hay muchos compradores de primera vivienda que ingresan al mercado en este momento, disfrutando del clima actual. Esto solo debería mejorarse con las disposiciones del Presupuesto para viviendas más asequibles y sociales, particularmente en Auckland.

La vivienda asequible es una prioridad con el rápido crecimiento de Auckland.La vivienda asequible es una prioridad con el rápido crecimiento de Auckland.

Durante los próximos cuatro años, el Gobierno laborista ha comprometido $ 234.4 millones de nuevos fondos para su programa KiwiBuild, que tiene como objetivo construir 6.400 nuevas viviendas durante este tiempo.

"Obviamente, con los cambios para obtener viviendas más asequibles en los próximos años que esperamos ver una reducción en la escasez de viviendas. Creo que, en base al Presupuesto en este momento, ayudará a abordar el mercado inmobiliario de Auckland, pero se necesita más en el futuro ", dijo Lisa.

La importancia de mantenerse al margen de los cambios políticos.

La política puede no ser la taza de té de todos, pero los cambios en las políticas y la legislación en Wellington pueden tener un impacto directo en el éxito de su cartera de propiedades. Es por eso que Lisa y el equipo de Money Empire siempre están presentes en estos anuncios y trabajan para garantizar que tenga el mejor asesoramiento posible según las condiciones del mercado.

Para obtener más información sobre cómo comenzar su cartera de propiedades, contáctenos hoy. ¡Esperamos tener noticias suyas!