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¿Qué ofrece KiwiBuild a los compradores de primera vivienda?

¿Qué ofrece KiwiBuild a los compradores de primera vivienda?

No es ningún secreto que comprar una casa hoy es un esfuerzo costoso, para muchos, demasiado caro. Ese es un problema que la iniciativa KiwiBuild del gobierno ha sido diseñada para resolver.

Para obtener más información, conseguimos que Kayne Wahlstrom, Gerente de Money Empire, nos explicara cuál era la política y qué significa para los compradores de primera vivienda en Nueva Zelanda.



¿Qué es KiwiBuild?

KiwiBuild es una iniciativa del Gobierno para atraer a compradores de primera vivienda al mercado de Nueva Zelanda, pero Kayne explica que "a un precio asequible y que puedan pagar la deuda de manera realista". Para hacer esto, el Gobierno ha invertido $ 2 mil millones para construir 100,000 casas de inicio modestas en todo el país, la mitad de las cuales estarán en Auckland. Hay tres tipos de casas para elegir:

  • 1 dormitorio, estudio o un estudio + por un máximo de $ 500,000.
  • 2 habitaciones por un máximo de $ 600,000.
  • 3 habitaciones por un máximo de $ 650,000.

Para los mercados inmobiliarios populares, estas viviendas son mucho más asequibles de lo que podría encontrar en el mercado abierto, particularmente en Auckland, donde está bastante por debajo del precio medio de la vivienda.

Sin embargo, hay algunos requisitos de elegibilidad: su ingreso bruto familiar combinado no debe ser mayor de $ 180,000 por año, o $ 120,000 si es soltero y tiene que vivir en el hogar durante al menos tres años. Dicho esto, si cumple con los criterios, las viviendas también se ofrecen con condiciones de préstamo muy favorables: Kiwibank ha anunciado que ofrecerán hipotecas sobre las propiedades de KiwiBuild con solo un depósito del 10 por ciento requerido. Parte de ese depósito puede provenir de KiwiSaver y, si es elegible, también de la subvención HomeStart.

Los nuevos desarrollos de KiwiBuild están destinados a hacer que las viviendas sean más asequibles en mercados reducidos.Los nuevos desarrollos de KiwiBuild están destinados a hacer que las viviendas sean más asequibles en mercados reducidos.

¿Quién debería aprovechar la iniciativa KiwiBuild?

Kayne dice que cualquiera que quiera ingresar al mercado y que sea elegible.

"Si compra una casa KiwiBuild de tres dormitorios por $ 650,000 en el área metropolitana de Auckland, esa misma casa en el mercado abierto tiene un valor entre $ 800,000 y $ 1,000,000. Ha ganado dinero de inmediato, gratis".

Sin embargo, hay algunas condiciones a tener en cuenta. Por un lado, no puede elegir la casa exacta: entra en una boleta electoral por el área y, si tiene éxito, tiene la oportunidad de comprar una casa en el sitio.

La precalificación en línea ahora está abierta, lo que puede decirle si es elegible para ingresar a las boletas electorales, la primera de las cuales se sorteará en octubre para las casas en Papakura, Auckland.

Para obtener más información sobre cómo trabajar con el equipo de Money Empire, póngase en contacto con un miembro del equipo hoy.