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¿Qué está pasando en el mercado inmobiliario de Auckland?

¿Cuántas veces ha discutido el mercado inmobiliario de Auckland en los últimos años? Si eres como nosotros, el número es probablemente demasiado alto para recordarlo y ha causado más de una acalorada conversación alrededor de la mesa.

Sin embargo, ciertamente es un tema que continúa dando. Estamos a solo unos pocos meses en 2018 y el mercado inmobiliario de Auckland ya ha cambiado de aspecto y está comenzando a tomar una nueva dirección. Para obtener más información sobre este cambio, hablamos con Kayne Wahlstrom, Gerente de Money Empire.

¿Un mercado de compradores?

En comparación con los últimos 12-18 meses, Kayne explicó que estamos viendo que el stock de propiedades comienza a disminuir. De hecho, los agentes inmobiliarios informan a Money Empire que muchas propiedades que se habrían comprado instantáneamente en los últimos tiempos ahora no se venden en absoluto.

Ahora es un buen momento para invertir en propiedades en Auckland.Ahora es un buen momento para invertir en propiedades en Auckland.

"El mercado inmobiliario definitivamente ha cambiado a un mercado de compradores para propiedades en el medio de la carretera. Las propiedades de alta gama todavía se venden bien, pero para los propietarios de primera vivienda con un presupuesto razonable, las propiedades de inversión ahora son muy posibles", dijo Kayne. dijo.

"Los compradores ahora tienen mucho más poder de negociación y estamos notando que muchos compradores de primera vivienda regresan al mercado como inversores, hay muchas gangas".

¿Por qué los compradores ahora tienen el control?

El mercado inmobiliario de Auckland está influenciado por muchos factores, pero Kayne señaló varios elementos importantes que vale la pena vigilar.

"El lado de las finanzas realmente ha desacelerado el mercado".

"Obviamente, el nuevo gobierno está llegando a buen puerto. La Coalición ha introducido una serie de políticas, incluida la prohibición de los compradores extranjeros y ha liberado presión en el mercado", dijo Kayne.

La incertidumbre económica en torno a los nuevos gobiernos también puede significar que los bancos y los prestamistas sean más cuidadosos con respecto a a quién le dan dinero, lo que significa que hay menos personas con las que competir en casas abiertas y subastas.

"El lado de las finanzas realmente ha frenado el mercado", continuó Kayne.

Elegir el momento adecuado para invertir en propiedad

A pesar del mercado inmobiliario de Auckland ahora a favor de los compradores, es clave seleccionar el momento adecuado para invertir, así como la propiedad en sí. Aquí es donde el equipo de expertos de Money Empire puede apoyar sus objetivos de propiedad.

Como sus ojos y oídos en el mercado, podemos aconsejarle cuándo es el mejor momento para comprar y vender propiedades, cómo las decisiones financieras futuras, como la Tasa de Efectivo Oficial podrían afectar sus rendimientos y cómo los nuevos impuestos gubernamentales podrían afectar sus finanzas.

Money Empire está bien educado en el mercado inmobiliario de Auckland y puede garantizar que su decisión sea la correcta para usted y su familia. Para saber cómo comenzar su cartera de propiedades, póngase en contacto hoy.