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Presentamos el techo de metal: las tejas ahora son obsoletas

dallas_burbs "width =" 200 "height =" 125 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/Presentamos-el-techo-de-metal-las-tejas-ahora-son-obsoletas.jpg 200w, https: //www.mrmoneymustache. com / wp-content / uploads / 2014/03 / dallas_burbs-300x187.jpg 300w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/dallas_burbs-1024x641.jpg 1024w, https: // www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/dallas_burbs.jpg 1406w "tamaños =" (ancho máximo: 200px) 100vw, 200px "/> Si está en los Estados Unidos y cuida su En un vecindario típico, verá los techos de tejas de asfalto hasta donde alcanza la vista. Hay algunas diferencias regionales, como los techos de tejas de arcilla en California y Florida y los techos planos en las casas de adobe de Santa Fe. Pero en general la teja todopoderosa domina el mercado, y esto es una pena, porque es un material para techos bastante derrochador que causa muchos costos innecesarios y dolores de cabeza.</p>
<p>Volando a Sydney hace unos años, noté que sus suburbios se veían completamente diferentes a los nuestros. Cada techo era una atractiva extensión geométrica de paneles de acero detallados, a menudo en colores llamativos. Los australianos me dijeron que estos techos de metal les ahorran mucha energía y duran para siempre también.</p><div class=

Entonces, durante la corta vida de mi empresa de construcción de casas, me complació que el arquitecto me recomendara usar techos de metal por las mismas razones: se ven geniales, pueden durar toda la vida y evitan el calor del verano mucho mejor que las tejas.

El único problema es que en mi área, los costos fueron espectaculares. Pagué alrededor de $ 13,000 para que una compañía local instalara techos de metal con costura permanente en cada una de las dos casas que construyó mi compañía, en contraste con los $ 4,000 que otros constructores estaban pagando por tejas en casas de tamaño similar. Me preguntaba sobre el precio, pero no tuve tiempo para encontrar una solución mejor.

Para mi proyecto de reconstrucción de casa actual, el programa y el presupuesto relajados nos permiten ir a todos los experimentos, todo el tiempo. Un bastidor de carga de acero soldado. Una gran cantidad de vidrio de alta ganancia solar. Calor radiante. Aislamiento de espuma en spray. Y quizás lo más emocionante para mí, instalar mi propio techo de metal con costura por primera vez.

Acabo de terminar la instalación de la mayor parte de este techo y lo sometí a una prueba de tormenta, y toda la experiencia ha sido excelente. Por lo tanto, en caso de que quiera considerar un techo de este tipo para una de sus futuras viviendas, aquí hay una introducción rápida sobre por qué y cómo hacerlo.

Beneficios de un techo de metal

EMHE-MetalSales-Web-PS "width =" 533 "height =" 262 "srcset =" https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/EMHE-MetalSales-Web-PS-1024x503 .jpg 1024w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/EMHE-MetalSales-Web-PS-200x98.jpg 200w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content /uploads/2014/03/EMHE-MetalSales-Web-PS-300x147.jpg 300w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/EMHE-MetalSales-Web-PS.jpg 1220w "tamaños =" (ancho máximo: 533 px) 100vw, 533 px "/><p class=Aquí hay una casa mucho más elegante que la mía, mostrando su techo de metal (crédito de imagen: Metal Sales Inc)

Awesomeness y durabilidad generales: La razón más importante para elegir el metal es que se ve muy bien y dura para siempre. Además de eso, es más resistente al viento, fuego, nieve, granizo y lluvia. En realidad, obtiene un descuento en sus primas de seguro anuales en muchas áreas si tiene un metal en lugar de un techo de tejas.

Incluso en áreas dominadas por tejas, a menudo verás casas de alta gama apareciendo con techos de metal. Una vez que lo hagas, habrás terminado de pensar en techar para siempre. Si compra una casa con techo de metal, estos beneficios le son transferidos. Esto significa que el estilo tiene un excelente valor de reventa.

Pero tenga en cuenta que todo el metal no se crea igual. El material corrugado oxidado que se ve en los antiguos graneros y gallineros está en una categoría diferente a los paneles de costura arquitectónicos que utilizamos hoy en día. Si bien incluso un techo de acero corrugado puede funcionar bien, las cosas modernas son mejores en casi todos los sentidos.

Peso e impacto ambiental: su techo típico de tejas de 2000 pies cuadrados pesa 5400 libras y contiene más de 200 galones de aceite crudo pegajoso negro, empapado en su estera de fibra de vidrio y cubierto con piedras molidas. Después de solo 15-25 años, todo esto deberá ser arrancado, transportado en camiones y reemplazado con otra capa de aceite.

En contraste, un techo de metal de tamaño equivalente pesa solo la mitad (lo que significa que puede diseñar con elementos estructurales más ligeros) y requiere menos de la mitad de los combustibles fósiles para producir. Además de eso, el acero nuevo está hecho de 50-100% de acero reciclado en estos días y es totalmente reciclable al final de su vida útil, que será 200-300% más largo que la vida útil de las tejas.

Facturas más bajas de aire acondicionado: Las tejas reflejan solo el 5-25% del calor solar que golpea su techo. El acero puede reflejar el 20-60%, dependiendo del color. Esto mantiene su ático (y a su vez su casa) mucho más fresco, y también reduce el efecto de isla de calor urbano y la formación de smog. En áreas como Dallas y Houston, donde hay demasiado calor y muy poco aire fresco, los techos de tejas aún dominan y la factura promedio de enfriamiento para una sola casa es de más de $ 1200 por año. Imagine el efecto de un cambio generalizado a techos metálicos de colores claros en áreas como estas.

Pero, ¿cuánto cuesta todo esto?

Todo esto es mucho menos costoso de lo que pensaba (en otras palabras, me estafaron al construir esas otras casas en el día). Los techos de tejas cuestan al menos $ 1.50 por pie cuadrado para los materiales y $ 1.50 para la instalación. El metal es solo un poco más alto a aproximadamente $ 2.20 por pie cuadrado, y desde mi propia experiencia, la instalación requiere aproximadamente la misma cantidad de trabajo y nivel de habilidad. Por lo tanto, el costo total de instalación debería ser solo un 25-35% más alto si lo contrata, y puede construir su propio techo de metal por menos de lo que pagaría a una empresa muy competitiva para techarlo.

Cómo conseguir tu propio techo de metal

Aunque instalé el mío (con la ayuda de algunos amigos), no tiene que hacer esto para obtener los beneficios. Comprender los componentes involucrados, ylo fácil que es instalarlo,le dará municiones para seleccionar su propia empresa de techado.

Comprender la terminología

Aquí está el modelo 3D Sketchup de mi casa, visto desde arriba. He etiquetado las distintas partes, porque necesitará saberlas cuando ordene un techo propio o contrate a un contratista.

parts_of_a_roof "width =" 619 "height =" 293 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/1568035984_716_Presentamos-el-techo-de-metal-las-tejas-ahora-son-obsoletas.jpg 1024w, https: //www.mrmoneymustache. com / wp-content / uploads / 2014/03 / parts_of_a_roof-200x94.jpg 200w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/parts_of_a_roof-300x142.jpg 300w "tamaños =" ( ancho máximo: 619px) 100vw, 619px "/></p>
<p><strong>Encuentra un proveedor</strong></p>
<p>Los componentes metálicos para techos son extremadamente simples: las láminas de acero galvanizado se enrollan a través de una máquina formadora, se cortan a medida y opcionalmente se pintan. Algunas compañías de techado compran sus propias máquinas de conformación para que puedan comprar rollos de acero galvanizado y arrancar el material en el lugar de trabajo. Pero también hay empresas manufactureras que lo hacen. Yo fui con<strong><span style=Metal Sales Inc,una empresa a nivel nacional que fabrica todo tipo de paneles metálicos exteriores y vende a través del departamento de pedidos especiales de Home Depot, así como a otros minoristas.

Consigue una cotización

El núcleo de este experimento de aprendizaje es solo averiguar qué pedir. Después de mucha destilación, todo lo que necesitaba era unos pocos componentes diferentes en cantidad suficiente:

  • Canaletas (también conocido como "canaletas de caja") para atrapar el agua a medida que fluye de cada uno de mis aleros
  • Intermitente del valle, que es solo una gran tira de metal ligeramente doblada para poner en cada valle para atrapar agua
  • Destello de compensación, para crear un pequeño gancho a lo largo de cada alero y valle (verás para qué sirve esto en un minuto)
  • Paneles de metal, para cubrir todo el techo
  • Una herramienta de dobladillo de panel, para doblar el extremo inferior de cada panel de metal y engancharlo debajo del parpadeo desplazado
  • Intermitente de cierre en Z, una pequeña pieza de relleno para caber en espacios y mantener alejados a los insectos.
  • Rastrillo de flashes, para cubrir cada borde lateral del techo
  • Parpadeo de pico, para cubrir la pendiente ascendente y darle a todo un aspecto acabado.
  • Tornillos surtidos, remaches, cintas de goma y calafateo de silicona transparente para techos.

Echemos un vistazo a mi cita de MSI, para que pueda ver los detalles en acción. Tenga en cuenta que mi casa de 1500 pies cuadrados tiene un techo de 2100 pies cuadrados, debido a los grandes voladizos.bhc_quote-1 "width =" 300 "height =" 232 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/1568035984_976_Presentamos-el-techo-de-metal-las-tejas-ahora-son-obsoletas.jpg 300w, https: // www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/bhc_quote-1-200x155.jpg 200w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2014/03/bhc_quote-1-1024x794 .jpg 1024w "tamaños =" (ancho máximo: 300 px) 100vw, 300 px "/> Recibí esta cita de una tienda local de suministros para la construcción llamada <span style=Budget Home Center Venden cosas de MSI al mismo precio en Home Depot, pero el personal es mucho más eficiente y atento. Aun así, terminé con algunas piezas innecesarias: la "cala estándar" y el "parpadeo del alero" no son necesarios para mi trabajo. El costo total, incluida la entrega de cortesía directamente a mi patio delantero, era de aproximadamente $ 4500 si evita pedir cosas innecesarias. ¡No está mal para un techo de $ 13,000!

Cómo instalar su techo de metal

Aquí estoy haciendo la tarea que requiere más tiempo: atornillar cada panel, cada 24 ?. La línea de tornillos queda oculta por la costura superpuesta del siguiente panel, que queda perfectamente encajada.

En pocas palabras, atornilla y remacha todas las piezas desde el alero hasta el pico, en el mismo orden en que las enumeré anteriormente. No voy a entrar en todos los detalles, porque están bien cubiertos en este video de YouTube de Metal Sales Inc en sí. Pero basta con decir que la instalación fue muy fácil. He hecho bastantes techos de tejas en el pasado, y esta operación fue más rápida, más ordenada y menos agotadora que las tejas.

Al final, nos tomará alrededor de 60 horas-persona hacer todo, lo que debería llegar a menos de $ 2000 si calcula la mano de obra a $ 30 por hora, o menos de $ 1.00 por pie cuadrado para mi techo relativamente simple. Agregue un poco más de complejidad para el techo típico y un margen de beneficio para su compañía de techado, y aún así pensaría que el costo de instalación no debería ser mucho más alto que las tejas.

Alternativamente, si crees que ahorré $ 9,000 al contratar a mi compañía anterior de techos de metal, mis amigos y yo "ganamos" $ 150 por hora por hacer este trabajo agradable y educativo. Si usted es un contratista de techos, le recomendaría agregar techos de metal a su cartera. La falta de competencia proporcionará mejores márgenes y un excedente de clientes.

Aquí está la vista mirando hacia arriba en mi techo terminado. Construí una chimenea encendida para acomodar la futura estufa de leña.

Aquí está la vista mirando hacia arriba en mi techo terminado. Construí una chimenea encendida para acomodar la futura estufa de leña.

Y si usted es un propietario actual o futuro, no puedo decir lo suficiente sobre el gran paso que puede dar una vez que conozca esta alternativa superior a la culebrilla.

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