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Por qué no deberías comprar una casa cara

Homebuyers

Foto de wavebreakmedia / Shutterstock.com

Aquí hay un nuevo factor a considerar al decidir qué tan grande de una casa comprar: su retorno de la inversión.

Las casas iniciales han aumentado su valor a un ritmo más rápido que las casas más caras, según un análisis reciente de Zillow.



Para este estudio, el sitio web de datos inmobiliarios dividió el stock de viviendas de EE. UU. En tercios iguales en función de los valores de las viviendas y calculó el valor medio de las viviendas más y menos costosas. Los resultados muestran que los valores de las viviendas más asequibles aumentaron en:

  • 8.5 por ciento durante el año pasado, comparado con 3.6 por ciento para las casas más caras.
  • 44.4 por ciento en los últimos cinco años, en comparación con 26.6 por ciento para las casas más caras.

Zillow vincula la tendencia a la creciente demanda de viviendas de nivel de entrada. El sitio web describe el suministro de las viviendas más asequibles como "extremadamente limitado", señalando que hay casi un 18 por ciento menos de viviendas de inicio disponibles hoy en comparación con hace solo un año.

El economista senior de Zillow, Aaron Terrazas, rastrea la tendencia hasta el final de la burbuja inmobiliaria del pasado:

“Cuando el mercado inmobiliario se derrumbó, los propietarios de las viviendas menos valiosas se vieron especialmente afectados y perdieron más valor de la vivienda que los propietarios de viviendas en el extremo superior del mercado. Sin embargo, desde entonces, la demanda de viviendas más económicas y de nivel de entrada se ha incrementado constantemente, lo que ha provocado que los precios crezcan rápidamente. Como resultado, estos propietarios de viviendas han podido generar riqueza a un ritmo más rápido que los propietarios de viviendas más caras ".

Entre los grandes mercados inmobiliarios de la nación, solo tres han visto aumentar los valores de las viviendas más caras más rápido que las de las viviendas de nivel de entrada. Estos mercados, todos generalmente conocidos por ser relativamente caros, son:

  • San Francisco
  • San Jose, California
  • Seattle

Esta tendencia hacia casas asequibles que ganen valor más rápido subraya el argumento en contra de comprar más casa de la que puede pagar. Como detalla Stacy Johnson, fundadora de Money Talks News, en “Pare y piense: ¿Cuánta casa puede pagar realmente?”:

"No importa cuán bueno sea el trato o cuán fuerte sea el deseo, comprar cualquier cosa que no pueda pagar es viajar por el camino de la ruina".

Entonces, ¿qué piensas de esta noticia? ¿Cuál es su opinión sobre el mejor tamaño de casa para comprar? Comparta sus pensamientos con nosotros comentando a continuación o en nuestra página de Facebook.

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