Entonces, ¿quieres saber cómo hacer un millón de dólares? Gran pregunta
Puede sorprenderle saber que en realidad hay una fórmula para lograr ese objetivo. La mayoría de la gente no se da cuenta de que lo único que debe hacer para tener éxito es modelar las acciones de otras personas exitosas.
Si toma notas sobre los patrones y comportamientos que las personas ricas toman en sus vidas, comenzará a ver surgir hilos comunes.
Los millonarios tienen un enfoque diferente sobre cómo manejan y administran el dinero. Si modela lo que hacen con él, puede seguir el mismo camino financiero y, con suerte, producir resultados similares.
En este artículo, desempaquetar algunas estrategias básicas que más del 90% de las personas ricas utilizan para enriquecerse.
Ajuste y cuenta de sus hábitos de gasto
El primer aspecto de la mentalidad millonaria es reducir sus gastos. Debe dar cuenta de cada dólar que ingresa y sale de su cuenta bancaria.
Al aprender la responsabilidad financiera, te preparas para manejar los asuntos financieros de tu patrimonio a medida que crece tu riqueza. El dinero atrae más dinero, y descubrirá que si es más responsable con la forma en que maneja su dinero, más dinero encontrará su camino hacia usted.
Pon tus finanzas en orden
Una aplicación financiera como Personal Capital (descarga gratuita) puede ser útil para ayudarlo a administrar sus asuntos financieros. Puede crear categorías de gastos personalizadas, lo que le permite realizar un seguimiento de cada centavo que gasta y dónde gasta de más.
Lea nuestra reseña completa de Personal Capital para obtener más información.
Reduzca las cosas que no necesita en su vida que ofrecen muy poco valor. Claro, podrías pensar que mereces esa segunda taza de Starbucks de camino al trabajo, pero ¿la necesitas? ¿Puede conformarse con un servicio de transmisión en lugar de suscribirse a dos o tres?
Al identificar los gastos, puede deshacerse de la ayuda para mantener su efectivo en su cuenta bancaria. Vivir un estilo de vida frugal significa que evitas gastar dinero en efectivo siempre que puedas. Algunas de las personas más exitosas del mundo ni siquiera llevan billeteras; obtienen todo gratis donde quiera que vayan.
Al ser frugal, conservará su flujo de efectivo, y esa es una estrategia útil cuando comienza su camino hacia la riqueza financiera. Con más dinero disponible, puede comenzar a ahorrar e invertir antes.
Despeje su deuda
Después de ajustar los hábitos de gasto y reducir los elementos no esenciales en su vida, concentre su atención en cancelar su deuda lo antes posible. La deuda cuelga de tu cuello como una piedra, limitando tu oportunidad financiera en la vida. Los estadounidenses ahora son una nación de gastadores, no ahorradores, y el saldo promedio pendiente de la tarjeta de crédito supera los $ 6,000.
Hay un lado bueno y otro malo de la deuda. Las deudas incobrables le quitan dinero a sus ingresos mensuales, minimizando su flujo de efectivo. Una buena deuda le permite comprar activos que generan ingresos, lo que aumenta su posición de flujo de efectivo mensual.
Transfiera todos los ahorros que ahorre en su ejercicio de reducción de costos a sus deudas pendientes, como tarjetas de crédito, préstamos para automóviles, deudas estudiantiles o su hipoteca. Cuanto antes se libre de deudas, más pronto se encontrará en condiciones de asumir el buen tipo de deuda que conduce a la libertad financiera.
Al mostrarle a los prestamistas financieros y las agencias de crédito que usted es responsable con el crédito, usted desarrolla su puntaje de crédito. Para cuando esté listo para comenzar a invertir, debe tener un puntaje de más de 800, lo que le permite acceder a los costos de financiación más baratos para las ofertas.
Iniciar programas de ahorro forzoso
Hay muchas formas de comenzar un programa de ahorro forzoso. Al obligarse a aprender a ahorrar, comienza a construir una pila de efectivo que aprende a dejar en paz.
Cuando tiene una crisis financiera en su vida, sale de su fondo de emergencia, no de sus ahorros a largo plazo. Con esta estructura de su plan de ahorro, comienza a dividir sus finanzas en compartimentos, evitando el riesgo si experimenta un desastre financiero.
Los programas de ahorro forzoso pueden adoptar la forma de una cuenta de inversión o ahorro donde usted tiene la responsabilidad de guardar dinero cada mes. Los certificados de depósito (CD) están disponibles en casi cualquier banco de todo el país.
Leer: ¿Qué es un certificado de depósito? (CD) Guía completa
Cuando abre un CD, se compromete a pagarle al banco una suma fija por un período fijo, por ejemplo, $ 100 durante 6 meses o 5 años. Los bancos confían en su compromiso de capital para reforzar sus reservas de efectivo, que prestan al público en forma de préstamos para la vivienda o préstamos personales. Le pagan un rendimiento por pedir prestado su dinero, y generalmente está por encima de la tasa de inflación.
Si intenta retirar sus ahorros de CD antes, el banco lo penalizará por romper el acuerdo. Por lo tanto, es un incentivo para dejar el dinero solo.
Otros planes de ahorro forzoso incluyen el 401 (k) que obtiene en el trabajo, así como una Roth IRA. Ambos vehículos le permiten enviar una cantidad fija de dinero a un corredor o empresa de administración de dinero cada mes. El formulario luego agrupa su dinero con otros inversores y lo invierte en el mercado de valores.
Usted se beneficia de un buen retorno de su dinero al que solo puede acceder cuando cumple 59.5 años. Estos tipos de programas de ahorro forzado pueden ayudarlo a generar una suma ordenada para sus años dorados, especialmente si comienza temprano.
Una hipoteca es otro gran ejemplo de un programa de ahorro forzoso que también le ofrece alguna utilidad. Puedes vivir en tu casa mientras la pagas, y cuando terminas de pagar tu hipoteca, tienes un activo que tiene un valor de mercado.
Después de comenzar su programa de ahorro forzado, es hora de buscar formas de agregar otras fuentes de ingresos a sus finanzas. Claro, es posible que esté trabajando en un trabajo en este momento, pero eso no significa que no pueda trabajar en su libertad financiera en su tiempo libre.
Existen numerosas formas de construir flujos de ingresos secundarios. Podrías conseguir un segundo trabajo por las tardes o empezar a trabajar en la economía de los conciertos desde casa. Incluso podría conducir para Uber si le trae más dinero cada mes.
Siga aplicando las ganancias de su nuevo trabajo a sus cuentas de ahorro e inversión y observe cómo su patrimonio neto comienza a crecer. La idea de ahorrar y ganar más dinero es que desea aumentar su pila de efectivo. Tener una pila de efectivo le permite comenzar a correr riesgos con su dinero.
Por ejemplo, si decide invertir en un negocio, su caja de efectivo puede ayudarlo a atravesar períodos en los que experimenta una recesión. Si explota una inversión en acciones, no terminará arruinando sus finanzas ¿Por qué? Porque tu pila de efectivo te proporciona un cojín que te proporciona un aterrizaje suave.
Artículos para ayudarlo a ganar dinero
Invierte en ti mismo
Construir una pila de efectivo puede llevar años. En el camino, puede usar el tiempo para invertir en usted mismo. Este tipo de inversión generalmente no cuesta mucho, y encontrará casi todo lo que necesita en línea de forma gratuita.
Como emprendedor e inversor en ciernes que busca ganar un millón de dólares, necesita asesoramiento y educación. Aumente su conocimiento financiero estudiando todo lo que pueda sobre personas exitosas. YouTube es un recurso increíble que te pone en contacto con una avalancha de información útil.
Puede consultar charlas y seminarios con líderes mundiales de pensamiento en negocios e inversiones, sintonizar podcasts, descargar audio y libros electrónicos, y mucho más. Llene las horas vacías de su día con educación financiera y comience a aprender más sobre cómo funciona el dinero y cómo las personas exitosas lo usan para aumentar su riqueza.
¿Recuerdas que hablamos sobre modelar antes? Bueno, al escuchar toda la información en línea de personas exitosas, comienzas a absorber los mismos ideales y creencias que sostienen que los hicieron ricos. Si bien puede parecer una lucha, encontrará que lo beneficia enormemente más adelante en su carrera.
Comience a invertir temprano
Después de unos años de vida y ahorro frugal, además de educarse, puede comenzar su plan de inversión. El problema es que necesitarás un plan. Como eres un novato, debes seguir el consejo de expertos que saben lo que están haciendo. Reúnase con un asesor financiero para obtener un plan financiero detallado que pueda llevarlo a donde necesita ir.
Un asesor financiero puede ayudarlo a calcular su patrimonio neto y crear un plan que crezca exponencialmente utilizando activos como acciones, bonos, divisas y fondos indexados. Los asesores se especializan en cada área de planificación patrimonial, y eso es vital para cuando comienzas a ganar mucho dinero.
Leer: Mejores ideas de inversión para Millennials: Guía completa
Invierta en bienes inmuebles de alquiler
Después de ocuparse de sus programas iniciales de ahorro forzoso y comenzar a acumular una pila de efectivo, es hora de poner ese dinero a trabajar para usted. El ingreso pasivo describe una forma de ingreso que no requiere ningún esfuerzo de su parte para ganar.
El alquiler de bienes raíces es el mejor ejemplo de cómo obtener ingresos pasivos. Si tiene suficiente dinero para depositar un depósito del 40% en un apartamento o casa unifamiliar, puede alquilarlo a los inquilinos a un precio más alto que el pago de su hipoteca y los costos de administrar la propiedad.
Leer: Mejores sitios de crowdfunding inmobiliario: guía completa
Lo que le sobra es un flujo de caja positivo que puede inyectar nuevamente en la inversión para liquidar la buena deuda. Eventualmente, cuando tenga más capital en la casa, puede comenzar a escalar el modelo y continuar comprando más propiedades de alquiler que acumulen un flujo de caja positivo para usted cada mes.
Invertir en bienes raíces no es como comprar la casa en la que vive en este momento. La inversión inmobiliaria se trata de generar ingresos pasivos. Muchos inversores ni siquiera ven las casas o apartamentos que compran, y también pueden comprar bienes inmuebles en el país fuera de los EE. UU., Siempre que proporcione un flujo de caja positivo.
Su residencia principal es más como una responsabilidad. Debe pagar la hipoteca todos los meses y cubrir los impuestos a la propiedad y los costos de mantenimiento en la administración de la propiedad. Por lo tanto, esto proviene de sus ingresos, en lugar de aumentarlos.
Leer: Crowdfunding inmobiliario vs REIT: ¿Cuál es la mejor inversión?
Comience o compre un negocio
Después de expandir su imperio inmobiliario, es hora de comprar un negocio para generar más ingresos pasivos. Lo fundamental para recordar al comprar un negocio es que desea comprar un negocio en efectivo que ya esté operando de manera rentable.
Muchas personas cometen el error de tratar de fundar una startup cuando forman un negocio. Una startup no es un negocio de efectivo; Es una fuga en sus finanzas. Podrías luchar durante años tratando de construir tu startup. En el camino, podría hundir todo en su patrimonio para hacer que la empresa funcione, solo para que finalmente se doble y lo deje en quiebra.
Leer: Mejor software de plan de negocios: ¿Cuál es la solución adecuada para usted?
Es una idea mucho mejor comprar empresas que ya son una empresa en marcha. Estas compañías tienen un historial y los datos financieros para demostrárselo. Siempre es preferible un negocio de efectivo porque todas las ventas son finales y no tiene que lidiar con cuentas de clientes que podrían dañar su flujo de efectivo.
Empresas como lavaderos de autos, tiendas de esquina, estaciones de servicio y máquinas expendedoras son ejemplos de negocios en efectivo que le brindan más ingresos pasivos cada mes. Estas empresas ya cuentan con sistemas, equipos de administración y empleados; todo lo que haces es asumir la propiedad. Al usar esta estrategia, trabajas en tu negocio, no en tu negocio.
Terminando Construye un equipo a tu alrededor
A medida que crece su riqueza y comienza a invertir en activos y negocios, necesitará ayuda. Cada persona exitosa afirma que solo son tan efectivos como el equipo que construyen a su alrededor. Ya hablamos sobre la importancia de un asesor financiero.
Otros profesionales que necesitará agregar a su equipo incluyen un CPA para administrar sus libros y examinar sus negocios. También necesitará un equipo legal para ayudarlo a analizar las ofertas y ayudarlo con la documentación legal.
Al construir su equipo, sigue liberando su tiempo para concentrarse en aumentar su riqueza, en lugar de los detalles.
Ahí lo tienes, el plan para un millón de dólares, comienza a tomar medidas ahora mismo.
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