Los propietarios fantasean con hacer cambios fabulosos en sus hogares: agregar habitaciones, embellecer los terrenos y remodelar cocinas y baños. En realidad, sin embargo, estos proyectos de sueño pueden no ser financieramente posibles.
Sin embargo, no permita que eso le impida cuidar bien el hogar que tiene. Al mantenerse al día con pequeñas reparaciones, ambos ahorrarán dinero al evitar las grandes y costosas soluciones y mantener el valor de reventa de su hogar.
Aquí hay 17 pequeños trabajos que puede abordar para mantener bajos los costos del hogar:
1. Cambiar los filtros HVAC
Los filtros de su sistema de calefacción y aire acondicionado atrapan los alérgenos y el polvo del aire para que respire un aire más limpio. Es necesario cambiar estos filtros cada pocos meses mientras usa el horno o el aire acondicionado. Cambiar los filtros regularmente también puede reducir las facturas de servicios públicos, ya que los filtros sucios obligan a los sistemas de HVAC a funcionar más y usar más energía.
2. Arregle los grifos con fugas
Un grifo que gotea significa dinero por el desagüe, literalmente. Un grifo que gotea solo una vez por minuto desperdicia 34 galones de agua al año, según esta divertida calculadora de goteo del Servicio Geológico de EE. UU.
Entonces, detenga esa fuga tan pronto como pueda.
3. Calafatee la bañera y la ducha
Un tubo de calafateo cuesta unos pocos dólares. Reemplazar azulejos de baño y paneles de yeso infestados de moho puede costar miles de dólares. Para evitar que el agua llegue a las paredes y pisos donde puede causar moho y podredumbre, mantenga las costuras alrededor de los accesorios, bañeras y duchas bien selladas.
El calafateo de látex es más fácil de aplicar, pero el calafateo de silicona dura más. La Guía de compra de calafateo de Lowe’s explica los pros y los contras de los diferentes tipos de calafateo. Considere usar un producto con un fungicida en los baños para evitar el moho.
Antes de comenzar a trabajar en su baño, practique aplicar una buena cantidad de calafateo. No lleva mucho tiempo aprender a usar una pistola de calafateo y aplicarlo cuidadosamente.
4. Inspeccione la bomba de sumidero
Las bombas de sumidero mantienen el agua fuera de áreas como el sótano o el espacio de arrastre. Eso lo protege del daño del agua que podría costar miles de dólares en posesiones perdidas y limpieza.
Verifique y reemplace su bomba con regularidad, y reemplácela si no ha podido arrancar rápidamente.
5. Actualizar bombillas
Si te molesta el zumbido de las luces fluorescentes compactas (CFL), tienes bombillas viejas. "La mayoría de las CFL de hoy en día, y todas las CFL certificadas por Energy Star, usan balastos electrónicos, que no zumban ni zumban", dice el sitio web del programa Energy Star del gobierno federal.
Actualice de bombillas incandescentes a bombillas de mayor eficiencia energética según lo permita su presupuesto. Póngalos primero en las luces que más usa.
6. Instale un termostato programable
Un termostato programable ayuda a ahorrar dinero al permitirle configurar y mantener automáticamente una temperatura cómoda para cuando esté en casa, y mantener una temperatura más conservadora cuando está fuera o dormido.
Los termostatos programables pueden ahorrarle $ 100 o más anualmente en costos de energía, según la Guía de compra de termostatos de Consumer Reports. Para obtener el mejor ahorro, elija un dispositivo simple que pueda instalar usted mismo.
Para obtener más consejos sobre cómo ahorrar energía, consulte "Se está calentando: 17 maneras de reducir el costo de mantenerse fresco".
7. Inspeccione los enchufes y cables eléctricos.
Los problemas de cableado eléctrico representan un peligro de incendio. Recorra su hogar para inspeccionar interruptores de luz, cables y enchufes. Las señales de peligro incluyen:
- Alambre expuesto
- Cable empalmado que está conectado con cinta aislante
- Múltiples cables de extensión o regletas sobrecargadas
Contrata a un electricista con licencia para que inspeccione los problemas de cableado potencialmente peligrosos si tienes problemas con luces parpadeantes, accesorios o interruptores calientes o enchufes que a veces no funcionan.
8. Reemplace las baterías del detector de humo
Los detectores de humo salvan vidas. Los detectores y las baterías son baratos, por lo que es solo cuestión de recordar probar cada detector mensualmente e instalar baterías nuevas cada seis meses.
9. Arregla inodoros en funcionamiento
Un inodoro en funcionamiento desperdicia agua, aumenta su factura de agua y desperdicia un recurso precioso. Afortunadamente, los inodoros en funcionamiento son fáciles de arreglar.
Varias cosas pueden salir mal con el mecanismo simple en el tanque que regula el flujo de agua. A menudo puede diagnosticar el problema quitando la tapa del tanque, enjuagando varias veces y observando.
Tome una foto del ensamblaje interno de su inodoro. Tome la fotografía y la parte fallida junto con la ferretería cuando compre reemplazos. Solicite ayuda a un experto de la tienda para asegurarse de que está comprando la pieza de reemplazo correcta.
10. Envuelva el calentador de agua.
Energy.gov estima que ahorrará entre un 7 y un 16% en los costos de calentamiento de agua envolviendo el calentador de agua caliente en una manta aislante. Las chaquetas y mantas precortadas comienzan en aproximadamente $ 20.
Encontrará chaquetas de calentadores de agua aislantes ya hechas en tiendas de mejoras para el hogar como Home Depot y Amazon.
Los tanques más nuevos ya pueden estar aislados, pero verifique si el aislamiento es suficiente. Busque un valor R de al menos 24, dice Energy.gov.
11. Selle puertas y ventanas con fugas
Pequeñas grietas alrededor de las ventanas y puertas absorben su costoso aire calentado o enfriado al aire libre.
Inspeccione el interior de su hogar para verificar si hay fugas. Mientras lo hace, traiga consigo:
- Un lápiz y papel para anotar las áreas a las que deberá regresar
- Un tubo de calafateo para rellenar grietas
- Una lata de sellador de espuma aislante en aerosol para llenar fugas más grandes
- Un termómetro digital o una vela.
Use el termómetro para verificar las diferencias de temperatura que indican una fuga. O sostenga la vela encendida hacia arriba y hacia abajo y alrededor del frente de ventanas y puertas. El parpadeo de la llama te indicará fugas de aire. Además, verifique que no haya fugas donde las rejillas de ventilación de los electrodomésticos, las mangueras, los accesorios de plomería y los conductos del horno se encuentran con las paredes exteriores.
12. Lave el calentador de agua.
El sedimento puede acumularse en el fondo de un calentador de agua. Manténgalo funcionando sin problemas dándole una limpieza anual o contratando a alguien para que lo haga.
13. Reforzar el aislamiento del ático
Debería disfrutar de una excelente recuperación de la inversión para este trabajo, tanto por menores facturas de combustible como por una mayor comodidad. El aislamiento del ático generalmente tiene el mayor potencial de ahorro de energía, según Energy.gov.
Consejo: Asegúrese de sellar las fugas de aire antes de comenzar a aislar.
14. Instalar burletes
Selle las fugas de aire alrededor de las puertas instalando burletes. Viene en una variedad de formas, como fieltro y espuma. Adjunte los barridos de la puerta al borde inferior de una puerta. La guía de burletes de Energy.gov le dice qué productos usar para el trabajo y cómo aplicarlos.
Si ya tiene burletes, verifique si hay grietas y fragilidad, ya que ocasionalmente necesita ser reemplazado.
15. Encadena un tendedero
Poner un tendedero en su patio trasero es otra forma de reducir su consumo de combustible, lo que es bueno para su presupuesto y para el medio ambiente. Si no puede tender un tendedero al aire libre, un tendedero en el sótano es una alternativa, al igual que un tendedero plegable económico que se puede usar en interiores o exteriores.
16. Recorre el perímetro de tu casa dos veces
Eche un vistazo más a su hogar, esta vez al exterior. De hecho, haz esto dos veces. En la primera ronda, busque plantas que se toquen o rocen contra la casa o los cimientos. Recórtelas y retire la tierra o mantillo que toque el revestimiento: podría transportar humedad o insectos a la casa.
Para su próximo recorrido, espere hasta inmediatamente después de una fuerte lluvia. Busque y repare cualquier área de césped o jardín que esté canalizando agua hacia su hogar o que la atrape en los cimientos. Arreglar estas áreas puede ser tan fácil como agarrar una pala y remodelar un poco el suelo. O bien, es posible que deba invertir en reparaciones de paisajismo o drenaje nuevo.
Además, asegúrese de que ciertas canaletas y bajantes alejen el agua de las estructuras.
17. Dale a tu revestimiento un poco de cariño
Ilumina el revestimiento de tu hogar y protégelo del desgaste con una limpieza anual. Para eliminar la suciedad, el musgo, las hojas y los escombros, HouseLogic recomienda fregar el exterior de la casa con agua tibia y jabón con media taza de fosfato trisódico por galón de agua y un cepillo de cerdas suaves conectado a un mango largo.
La limpieza también le da la oportunidad de ver cualquier problema de revestimiento que necesite reparación, incluidos agujeros de estuco, mortero desmoronado, moho, grietas y podredumbre.
¿Qué trabajos de reparación y mantenimiento del hogar le ayudan a ahorrar dinero? Cuéntanos publicando un comentario a continuación o en la página de Facebook de Money Talks News.
Divulgación: La información que lee aquí siempre es objetiva. Sin embargo, a veces recibimos una compensación cuando haces clic en los enlaces de nuestras historias.
