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Los compradores 'locales' por primera vez prometieron 30% de descuento en casas nuevas en Queens Speech

Una promesa de dar a los compradores locales por primera vez un descuento del 30% en casas nuevas fue entre varios planes del gobierno descritos en el discurso de Queens.

La Reina dijo: Mi gobierno tomará medidas para apoyar la propiedad de la vivienda, incluso haciendo que las viviendas estén disponibles con un descuento para compradores locales por primera vez.

En un documento informativo publicado junto con el discurso de Queens, el gobierno dijo que pronto lanzaría una consulta sobre First Homes.

El objetivo de la consulta es proporcionar hogares para personas locales y trabajadores clave de al menos 30%, lo que podría ahorrarles a los compradores por primera vez decenas de miles de libras.

El gobierno afirma que los cambios empoderarán tanto a los compradores como a los inquilinos.

Secretaria de viviendaRobert Jenrick MP dice: La legislación que presentaremos proporcionará un mejor trato para los inquilinos a través de nuestro esquema de depósitos de por vida y al mismo tiempo los protegerá de los desalojos sin culpa.

También ayudaremos a los compradores por primera vez a poner un pie en el mercado inmobiliario con descuentos del 30% para la población local y los trabajadores clave.

El valor de las propiedades se mantendrá con un descuento del 30% "a través de un convenio". Esto significa que las casas vendidas a través del esquema tendrán un descuento del 30% a perpetuidad, cada vez que se compren y revendan.

Sin embargo, los expertos advierten que el plan del gobierno podría fallar. Henry Pryor, un experto en propiedades, dice: "Ninguno de esos Starter Homes ha sido entregado y este último plan tiene algunas deficiencias graves.

"El plan se basa en los consejos locales que utilizan fondos puestos a disposición por los constructores de viviendas como parte del consentimiento de planificación, algo que de otro modo se destinaría a las llamadas viviendas asequibles o viviendas sociales para aquellos que no pueden pagar el alquiler o la compra de una vivienda".

"Necesitamos dejar de tratar de resolver la crisis de la vivienda estimulando la demanda a través de esquemas como este y ayudando a comprar y arreglar el lado de la oferta simplificando la planificación".

El gobierno también ha sido ligero en detalles sobre las nuevas propuestas. El Ministerio de Comunidades de Vivienda y Gobierno Local informa Dinero sabio que más detalles sobre las propuestas "a su debido tiempo".

¿Qué más ha prometido el gobierno a compradores e inquilinos?

El gobierno planea renovar el Programa de Viviendas Asequibles con el objetivo de construir cientos de miles de viviendas nuevas para una variedad de personas en diferentes lugares.

Se introducirá un nuevo modelo de propiedad compartida reformado para que la compra de una parte de una vivienda sea más justa y transparente.

En los próximos meses, el gobierno publicará un Libro Blanco de Planificación que hará que el proceso de planificación sea más claro, más accesible y más seguro para todos los usuarios.

También se ha comprometido a lanzar un nuevo fondo de Infraestructura de Vivienda Única de 10 mil millones para proporcionar carreteras, escuelas y cirugías de GP necesarias para apoyar nuevas viviendas.

Seguirá adelante un programa integral de reforma para terminar con la práctica injusta en el mercado de arrendamiento. Como parte de esto, el Gobierno dice que se asegurará de que una nueva casa siempre se venda como un dominio absoluto y planea descartar las rentas de la tierra en nuevos arrendamientos.

Para ayudar a quienes alquilan, el gobierno dice que construirá un sistema de alquiler adecuado para los tiempos modernos.

Esto incluirá trabajar con los propietarios para proporcionar viviendas de alta calidad y proteger a los inquilinos.

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