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Lo que realmente sucede en la sede de MMM

Me encantaría retirarme temprano, pero ¿qué?

Aunque me jubilé hace unos trece años y sigo jubilándome, hace aproximadamente un año abrí un pequeño negocio en Main Street aquí en Longmont, Colorado. Es un espacio de reunión multipropósito, bajo la apariencia de un espacio de coworking, con el típico nombre grandioso de "Sr. Sede de Money Mustache ". O, MMM-HQ para abreviar.

En ese momento, escribí una publicación de blog al respecto y prometí mantenerlo actualizado sobre cómo iba. Desde entonces, muchas personas han estado pidiendo actualizaciones. Aproximadamente un grupo de turistas al azar de Mustachian que viaja por la carretera se ha detenido cada día para mirar por las ventanas *. Y varias personas están considerando abrir sus propios espacios de coworking en otras ciudades, si el caso se ve bien.

Aunque este cuartel general es algo a pequeña escala (estamos cerca de unos 50 miembros y me encantaría llegar a 80), me ha brindado algunas excelentes lecciones tanto en la vida como en los negocios, que hace mucho tiempo que faltaba para compartir.

Además, ahora puedo dar fe de la idea como una buena idea para otras personas, dada la situación correcta. Ser propietario de un coworking u otro espacio orientado a la comunidad puede ser tanto un buen negocio como una excelente opción de vida, para las personas antes o después de la etapa de jubilación anticipada.

Entonces, esto es lo que aprendí después de lanzarme al negocio más inesperado de mi vida hasta ahora:

1: Ser propietario de un negocio puede ser como tener un terapeuta de salud mental que paga TÚ:

Como siempre digo, la jubilación anticipada es excelente, pero no significa que se le permita dejar de trabajar. Necesita lograr algo significativo con casi cada uno de sus días, sea lo que sea "lograr" y "significativo" significa para usted. También debe salir de su casa, tensar sus músculos, tener interacciones positivas con otros humanos y experimentar al menos un poco de dificultad. Estas son simplemente partes de la receta de la felicidad humana, como una serie de botones que puedes presionar para obtener más.

Una mañana terapéutica de enero en el gimnasio Prisonyard con el invitado especial Jesse Mecham

Entonces, en mi caso, agregar HQ a mi vida ha sido una muy buena manera de presionar más de esos botones. Casi todas las mañanas, camino o ando en bicicleta o troto las 1.2 millas hasta el edificio brillante y temprano, abro todas las puertas para tomar un poco de aire fresco, pongo algo de música y barra los pisos o preparo café o preparo las cosas en preparación El dia. Luego me dirijo al patio y al gimnasio al aire libre "Prisonyard" más allá para hacer un entrenamiento básico con pesas antes de que me dejen llevar por el trabajo de la computadora o cualquier lista de tareas pendientes.

A medida que avanza el día, habrá una secuencia aleatoria de miembros y conversaciones y tareas y reuniones y mandados por la ciudad, lo cual es lo suficientemente impredecible como para mantener cada día divertido.

Y la mejor parte de todo es que es un trabajo completamente opcional. Puedo elegir no visitar, y los miembros toman el relevo y cuidan el lugar ellos mismos. Puedo irme de vacaciones y nada explota mientras estoy fuera.

Ser propietario de un espacio de coworking tiene todos los beneficios de tener un trabajo de oficina realmente bueno donde le gustan todos sus compañeros de trabajo, excepto sin las obligaciones o políticas que lo acompañan. Me refiero a él como mi terapeuta porque una visita nunca deja de ponerme de buen humor, sin importar cómo me sienta antes de decidir ir allí. Y una forma saludable y confiable de sentirse bien es una parte importante de cualquier vida.

2: es fácil organizar grandes eventos, pero es más lento para crear una escena diaria constantemente animada.

El año comenzó a lo grande, con cerca de 90 personas abarrotadas para la primera escuela de negocios emergente. Luego, el ambiente cambió por completo cuando pasamos a unas pocas personas merodeando durante los días normales, trabajando en computadoras portátiles o tal vez en el estante para sentadillas. Pero también ha habido una serie bastante buena de eventos fuera del horario de trabajo que incluyen barbacoas, comidas compartidas, encuentros regulares del Grupo de Mustachianos del Norte de Colorado, una visita y sesión de preguntas y respuestas con el fundador de YNAB Jesse Mecham, una noche de demostración de Realidad Virtual, un atasco de música o dos, y varios eventos y mercados de caridad y aprendizaje.

La reunión anual de caridad del Beer Club, compuesta principalmente por los amigos de mi vecindario, papá.

En el lado negativo, se necesita más trabajo para reunirse e inscribir a cada nuevo miembro de lo que esperaba, y tendemos a perder más de lo esperado, ya que las personas que se inscribieron temprano pero se dieron cuenta de que realmente no necesitan un espacio de coworking han abandonado . Y en el clásico Dilema de Blogger, donde la demografía de la audiencia a menudo refleja la del escritor, terminamos con un porcentaje bastante alto de hombres blancos acomodados de entre 30 y 40 años, lo que podría llevar al término "Espacio de Broworking". ". ¡Pero estoy tratando de romper esta tendencia!

Por el lado positivo, el lado de la comunidad ha sido tan bueno como esperaba. Gracias a la magia de nuestro grupo privado de Slack, los miembros de HQ se han estado ayudando mutuamente con actividades comerciales y de ocio a diario y la conexión nos ha ayudado a todos, incluyéndome a mí. A menudo bromeo diciendo que mi propósito principal para este espacio de coworking es como una "Máquina de cosecha de amigos", y está cumpliendo con esa promesa.

3: El lado del dinero de las cosas

En principio, el coworking es un buen modelo de negocio porque funciona un poco como un gimnasio: puede tener una gran cantidad de miembros compartiendo un espacio común porque no todos están allí todos los días. Es por eso que hay tantas compañías que se están expandiendo en el negocio como WeWork, Regus, Proximity, Galvanize y un trillón más.

Pero como cualquier negocio, sus ingresos y gastos deben ser equilibrados. He bajado deliberadamente en ambos lados, comenzando con un edificio asequible y subsidiándolo con mi propio trabajo en su mayoría no remunerado. Debido a esto, el ingreso mensual de $ 2500 (50 miembros a $ 50 cada uno) es suficiente para mantener el lugar, incluidos los impuestos a la propiedad, los servicios públicos, el mantenimiento, la cerveza (¡y el café artesanal de uno de nuestros propios miembros!) La desventaja de este enfoque es que Nuestro espacio es más pequeño y menos elegante que otros lugares de coworking. Realmente era solo una gran sala hasta que abrí la sala de conferencias Tinyhouse en junio. Dado que el espacio todavía está subutilizado en un día laboral determinado, podríamos duplicarlo fácilmente a 100 miembros, lo que elevaría el negocio a $ 60,000 de ingreso bruto anual, más que suficiente para mantener un estilo de vida razonable con horas de medio tiempo.

Los espacios de coworking normales tenderán a tener un edificio mucho más grande, con cientos de miembros que pagan entre $ 150 y $ 300 + por mes por espacios de trabajo semiprivados, o más por oficinas totalmente dedicadas. Esto lleva a mayores costos de alquiler y servicios, además de la necesidad de al menos un administrador de tiempo completo e incluso una recepcionista (aunque ambos pueden ser la misma persona, que podría ser usted si está motivado). El resultado final es un buen ingreso stream, a expensas de un negocio que requiere trabajo real en un horario fijo.

Entonces puede ver por qué MMM-HQ está tomando el camino más lento, por ahora.

4: Entonces, ¿debería comenzar el mío? (o unirse a uno?)

Si tienes tiempo y energía, ¡demonios, sí!

Si está pensando en abrir un espacio en aproximadamente el modelo MMM-HQ (o ya tiene uno), no dude en darme los detalles enviándome un correo electrónico a través de mi formulario de contacto>. Antes de hacerlo, te sugiero

  • comience colocando un buen sitio web con su edificio / ubicación propuesta, servicios, costo mensual y su información de contacto.
  • Luego, compártelo con cualquiera que conozca que pueda estar interesado y obtenga comentarios.
  • Entonces envíeme un correo electrónico con lo que tiene hasta ahora.

En este punto, lo vincularé desde mi propia página HQ, que luego se convertirá en un directorio para una red de espacios de coworking Mustachian orientados a la comunidad. Puede reunir a las partes interesadas antes de dar el paso, aunque sugeriría que solo haga esto si está bien establecido financieramente y no depende demasiado de los caprichos del financiamiento bancario.

Aunque (por supuesto) no cobraría tarifas de franquicia, aún podríamos establecer un acuerdo de intercambio informal en el que los miembros de cualquier ubicación afiliada a la sede de Mustachian puedan visitar cualquier otro.

Y si se pregunta si unirse a un club como este es un uso valioso de sus propios cincuenta dólares al mes, debo decir que es difícil ver el inconveniente siempre que use las comodidades y le guste socializar con otras personas. Si el café, la cerveza, el espacio de trabajo, un gimnasio al aire libre, una biblioteca / taller de herramientas y el acceso a cincuenta empresarios locales no te valen la pena, ¡entonces no estoy seguro de qué es!

En los comentarios:¿Tiene alguna pregunta o comentario sobre este o cualquier otro estilo de vida o ideas de negocios posteriores a la jubilación? Estaré encantado de responderlas, y espero que muchos otros lectores emprendedores estén dispuestos a compartir sus propios conocimientos y experiencias también.

* Por respeto a los miembros que están allí tratando de hacer un trabajo real, no se presenten sin previo aviso; en cambio, únase a una de nuestras reuniones públicas si se encuentra en el área, que siempre anuncio en Twitter y generalmente en Facebook. .

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