La vida después de que se pague la hipoteca: 9 cosas para
Casa pagada ¿Y ahora qué? – ¡O sea lo que debe llevar a cabo a continuación!
No hay duda al respecto, obtener una vivienda se encuentra dentro de las mayores inversiones que alguien haría en su vida. Obtener una hipoteca y llevar a cabo sus pagos necesita tanto sacrificio que de manera frecuente pasamos por prominente la vida después de que se paga la hipoteca.
Nos olvidamos de meditar y planear lo que viene tras cada año de enfoque y compromiso financiero. Mi casa está pagada ¿y en este momento qué?
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Ha dedicado gran parte de su historia a este pago que es prácticamente irónico que la independencia de no tener una hipoteca logre sentirse tan incómoda.
Si ya prácticamente llega o pertence a los afortunados que en este momento viven sin hipoteca y se preguntan qué realizar después de abonar la hipoteca, ¡estoy aquí para guiarlo!
¿Qué hacer tras pagar la hipoteca?
Asegúrese de que el prestamista presente la liberación de la hipoteca o la escritura de liberación y que se presente en la oficina de registro local. Disfrute de la libertad mental, mientras que emplea los ingresos auxiliares libres para disfrutar de ciertos lujos auxiliares. Plan para el futuro y la jubilación. con buenas inversiones para crear su valor neto.
¡Lo más esencial que hay que realizar en la vida después de abonar la hipoteca es gozar de la tranquilidad que acarrea! Disfrute dado que una carga financiera que en algún momento fue importante por el momento no existe.
El sueño americano da un giro en torno al concepto de independencia, prosperidad y optimización popular. Estar libre de hipotecas y ser dueño de su casa en su integridad, sin obligación con el banco, es probablemente el epítome del sueño americano.
Como una cuestión en verdad, El 38% de los hogares en los Estados Unidos, que están ocupados por los dueños, ya han pagado su hipoteca.
Como un preso liberado de nuevo en la sociedad después de cumplir una sentencia de 25 a 30 años, ¿qué haces exactamente después de alejarte como un hombre libre? El estallido repentino de aire fresco, el alivio mental y financiero puede ser abrumador.
Mi casa está pagada ¿y en este momento qué? ¿Reír? ¿Plañir? ¿Bailar?
¿Qué hacer una vez pagada la vivienda?
1. ¡Disfruta el instante!
Ha trabajado duro y también invertido su sangre, sudor y lágrimas para convertirse en propietario de una casa. ¡Goza el hecho de que tu casa está pagada y no le tienes que nada al banco!
Puede tomar un tiempo asimilarlo. Tras todo, una sección importante de su cheque de pago se habría ido tras este pago a lo largo de una gran parte de su vida. ¡Ahora es el momento de celebrar!
¡Haz una celebración o reúnete con amigos! ¡Haz un brindis y diviértete con este jalón en tu vida!
2. Cancelar todos y cada uno de los pagos automáticos (órdenes permanentes)
Asegúrese de cancelar todos sus pagos automáticos o cuotas al prestamista con respecto al pago de la hipoteca. Pedir un reembolso y pasar por el desarrollo puede ser realmente molesto, así que asegúrese de no pagar de más innecesariamente.
3. ¡Asegúrese de que el papeleo esté terminado!
Según el lugar donde viva y las prácticas de la institución financiera particular que facilitó su hipoteca, puede aguardar algunos documentos.
Su gestor de préstamos puede decantarse por proporcionarle ciertos documentos al pagar su hipoteca, pero lo más importante es que reciba algún género de evidencia sólida que acredite dado que por el momento no está endeudado con ellos.
Con independencia de sus “prácticas estándar” en términos de distribución de documentos, ¡debe buscar su propio interés y asegurarse de tener esta prueba!
Estos son varios de los documentos que debe asegurarse de que se completen para aprovechar al máximo la vida después de abonar la hipoteca:
• Pagaré Cancelado – Un pagaré, en la situacion de una hipoteca, es una nota que indica que tiene la intención de pagarla. Es bueno tener un pagaré cancelado, pero es opcional siempre y cuando tenga otra prueba de que su préstamo fué liquidado.
• Estado de cuenta final de la hipoteca – Esta es esencialmente la declaración final que muestra que su hipoteca en este momento está completamente pagada y que no le debe nada al prestamista. Todas y cada una de las cuotas, intereses y pagos de capital han sido cubiertos. Terminantemente debe archivar este archivo de manera segura, para sus registros.
• Liberación de Hipoteca o Escritura de Fideicomiso – Tanto una hipoteca como una escritura de fideicomiso son documentos legales que autorizan a un prestamista a ejecutar la hipoteca y vender su propiedad en el caso de que usted no logre pagar. Conseguirá una hipoteca o una escritura de fideicomiso según el lugar donde viva y los arreglos que haga.
¿Qué hacer tras liquidar la hipoteca? Asegúrese de que su administrador de préstamos le envíe a usted o a su registrador local (registrador de escrituras / oficina administrativa para la presentación de documentos de recursos raíces) una liberación de hipoteca.
En dependencia del administrador de préstamos en particular, tienen la posibilidad de enviarlo o retransmitirlo de manera directa a la oficina local. De cualquier manera, ¡asegúrate de que esto se haga! Este documento se muestra y asegura legalmente que no está endeudado y que el prestamista ya no tiene derechos sobre su propiedad.
De manera afín, para una escritura de fideicomiso, el prestamista presenta una escritura de liberación al completar sus pagos. Una escritura de fideicomiso es un archivo que otorga el control temporal del título de su propiedad al prestamista.
Al llenar sus pagos, debe renunciar a este control mediante la presentación de una escritura de liberación en su registro local o en la oficina de administración de recursos raíces.
• Carta de Liquidación de Préstamo – Esto no es obligatorio, pero es únicamente una prueba adicional de la finalización de sus pagos, para su registro. Esto puede ser algo que el proveedor de préstamos emita como práctica estándar, o es posible que deba solicitarlo.
Es esencialmente una carta oficial del prestamista que señala que ha comprado su hipoteca.
• Certificado de Satisfacción – Cuando la institución financiera que dio el préstamo haya entregado la documentación oficial de que su hipoteca ha sido cancelada, su registrador local u oficina de registros emitirá un certificado de satisfacción.
En dependencia de dónde viva, probablemente halla una pequeña tarifa de $ 25 a $ 50 anexa. Sin embargo, este es un archivo muy importante que le agradaría tener.
Casa pagada ahora ¿Qué indicios de papel auxiliares hay?
• Reembolso de depósito en garantía – En el caso de que tuviera una cuenta de depósito en garantía hipotecaria, al abonar su hipoteca, necesitaría conseguir un reembolso. Comuníquese con su proveedor de préstamos si no ha recibido este pago después de 20 días.
• Afirmaciones de Impuestos a la Propiedad – Lo más probable es que si tuviese una cuenta de depósito en garantía, sus afirmaciones de impuestos sobre la propiedad habrían ido a parar a su proveedor de préstamos. Estos ahora tendrían que venir directamente a usted. Póngase en contacto con su oficina de impuestos local para llevar a cabo arreglos.
• Seguro de propiedad – De manera afín al impuesto a la propiedad, va a deber comunicarse con su agencia de seguros e informarles que tienen que eliminar al distribuidor de préstamos de la póliza. Deberá conducir los pagos de forma directa desde este momento.
Esto debe hacerse para todas las formas de seguro socias con su hogar, en caso de que estén repartidas entre distintas agencias: seguro general de hogar, catastrofes naturales, inundación, hurto, incendio, etc.
Asegúrese de que todos y cada uno de los documentos socios con el pago de su hipoteca, sus documentos de compra y su seguro de título estén protegidos y almacenados de forma segura.
4. Saldar otras deudas
Su hipoteca era el elemento más esencial de sus gastos mensuales y ahora esto está fuera del sendero. ¿Hay otros préstamos o formas de deuda que tenga? Usa los capital plus para deshacerte de ellos.
Quizás compraste ciertos muebles a plazos. Probablemente asimismo tenga un pequeño préstamo que ha estado pagando o incluso el pago de un automóvil.
Puede estimar sus opciones con respecto a redirigir varios de los fondos ahora libres, para abonar ciertas de sus otras deudas mucho más veloz de lo planeado en un inicio.
Puede considerar refinanciar préstamos para pagar una cantidad mayor de los préstamos que ya están o ahorrar separadamente y abonar los préstamos en un convenio grande. Revise sus opciones con su banco o asesor financiero y elija lo mejor para usted.
5. Ahorre dinero para emergencias
¿Qué hacer una vez pagada la vivienda? Comience a crear un fondo de urgencia y, si tenía uno antes, ¡construya uno mejor en este momento!
Jamás se sabe cuándo va a ocurrir lo inesperado. No es necesario que sea una lesión o enfermedad, pero su automóvil puede averiarse o algo inesperado. pasar a tu casa. Como mayores, ¡deben prepararse para lo peor!
Tener una cantidad aceptable de ahorros guardados hará maravillas para su tranquilidad y le ofrecerá un colchón caso de que verdaderamente necesite usarlo.
Acérquese a sus ahorros de manera disciplinada. Como ha pasado tantos años pagando religiosamente su hipoteca, probablemente pueda configurar una transferencia automática a una cuenta de ahorros como si estuviese pagando otra factura por mes.
No es requisito que sea el monto total de su hipoteca anterior, pero siempre que aborde sus ahorros como otro pago de factura, se acostumbrará velozmente.
Idealmente, si puede aumentar sus ahorros al valor de sus gastos de manutención de 6 meses a 1 año, debería estar en buena forma. ¡Aunque nunca está de más tener mucho más!
6. Invierte en tu jubilación
Un gran punto en el que centrarse en términos de vida después de que se haya pagado la hipoteca es la jubilación y la inversión inteligente para facilitar una jubilación cómoda.
Dos de los términos más frecuentes que nos vienen a la cabeza cuando pensamos en la jubilación son IRA y 401(k).
IRA o Cuentas de Retiro Individual
Estos proponen un plan para que las personas y sus cónyuges ahorren para la jubilación, libre de impuestos o con impuestos diferidos hasta el momento en que se retire al jubilarse. Su dinero medra y se acumula a una tasa más alta transcurrido el tiempo.
La desventaja de las cuentas IRA es que existe un límite de contribución anual de $6,000, pero incrementa con el tiempo. La gente mayores de 50 años pueden dar $1,000 adicionales al año.
401 (k)
Un 401(k) es facilitado por un empleador y deja que los trabajadores ahorren para la jubilación sin impuestos o con impuestos diferidos hasta que se retiren al momento de la jubilación. Los empleadores también proponen la opción de igualar las contribuciones al 401(k).
Si su empleador da un plan 401(k), puede analizar las opciones con ellos para contribuir con capital auxiliares, en este momento que su casa está pagada.
Hoy en día, el límite de contribución es de $20,500 y la gente mayores de 50 años tienen la posibilidad de contribuir con $6,500 auxiliares por año.
Asegúrese de revisar sus opciones y sus fondos adicionales disponibles a fin de que pueda aumentar al máximo sus contribuciones para la jubilación.
7. Aumente su valor neto con inversiones adicionales
Otra respuesta para “qué realizar tras abonar la hipoteca” es invertir los capital adicionales para generar riqueza. La estrategia mucho más sólida en lo relativo a invertir en su camino hacia la riqueza es establecer una cartera de inversiones diversificada.
Considere invertir algo de dinero en una cartera de acciones diversificada, bienes raíces, arte e inclusive criptomonedas si tiene ganas de experimentar.
Puede consulte el producto sobre cómo hacerse rico de la noche a la mañana para conseguir algunos consejos de inversión sólidos, para estar en su camino a la riqueza!
Si las inversiones de esa magnitud lo intimidan, recuerde que siempre puede emplear los ingresos auxiliares para invertir en un negocio de tipo físico para acrecentar aún más sus capital.
8. Asista a sus hijos y a otros
¿Qué llevar a cabo en el momento en que se paga la casa, que puede ser mejor que compartir con otros? El margen para maniobrar agregada en su presupuesto puede colocarlo en una increíble posición para contribuir a sus hijos.
Apóyalos a fin de que puedan lograr el mismo nivel de independencia financiera que tú disfrutas ahora. Constituya un fondo universitario para sus nietos. ¡Te amarían por ello!
Además de esto, puede ser una bendición para los demás contribuyendo con organizaciones benéficas o prestando asistencia en la comunidad. Un tanto asistencia mucho a alguien que lo necesita.
¡Una vida después de que se paga la hipoteca, centrada en ofrecer y bendecir a otros, es tan satisfactoria y gratificante como la vida puede ser!
9. Goza la vida
Ahora ha cerrado de manera exitosa lo que probablemente fue la inversión más cara de su vida. ¿Qué realizar una vez pagada la casa? ¡Cuanto quieras!
Haz ese viaje que siempre y en todo momento quisiste llevar a cabo pero no lo hiciste por obligaciones económicas. ¡Es hora de vivir tu sueño ahora! Diviértete con tu arduo trabajo. Gasta un poco más en ti.
¡Compre el coche! ¡Tómate las vacaciones! ¡Ve al crucero! ¡Por ti algunos juguetes!
Date un capricho! ¡Te lo mereces!
Idea agregada sobre qué realizar en el momento en que la casa esté pagada: renovaciones en la vivienda
Una de las considerables cuestiones que puede hacerse después de haber pagado su hipoteca es si tiene planeado vivir en esa casa por el resto de su historia o si tiene planeado venderla y seguir adelante.
¿Hay una actualización en las tarjetas? ¿Reducirá su tamaño si tiene el nido vacío?
Aun si se ha decidido por su hogar definitivo y planea vivir sus años dorados, posiblemente quiera considerar utilizar una parte de su efectivo libre para hacerlo un tanto más cómodo.
Si es de 2 pisos, por ejemplo, probablemente pueda estimar una suite principal de nivel primordial. Si siempre has amado una gruta para hombres o un cobertizo para ella, en este momento es tu momento. Completa tu sótano o ático. Mejora tu cocina o baño. ¿Por qué no?
Haría su casa más cómoda y aumentaría su valor. Ganar-ganar!
Cambios en la vida tras abonar la hipoteca
Casa pagada ahora ¿Qué provecho hay?
Independencia Mental y Seguridad – La vida después de que se paga la hipoteca es mucho más simple. Esa es la mejor manera de decirlo. Ya no tienes esta deuda sustancial sobre tu cabeza. Usted es dueño de su casa y nadie más tiene ningún derecho sobre su propiedad.
Libertad financiera – La libertad financiera es en el momento en que tiene suficientes fuentes de fondos libres para satisfacer con comodidad su valor y nivel de vida. Con su hipoteca fuera del camino, está bien encaminado para lograr la libertad financiera.
Independencia de carrera – ¿Cuántas personas están envueltas en el término de un “empleo persistente” o un “empleo seguro” solo pues es reconfortante, aunque no pague lo destacado?
Esto se origina por que sus obligaciones financieras reducen sus opciones. ¡Elige el trabajo seguro y mal pagado que el más arriesgado que paga mucho más! Tener una hipoteca pagada le ofrece libertad profesional y opciones laborales auxiliares, en tanto que ahora puede asumir un tanto mucho más de peligros financieros.
Opciones de inversión – El margen de maniobra agregada en su presupuesto en este momento le brinda la opción de efectuar inversiones para aumentar la riqueza y el valor neto. Usa tu dinero para ganar mucho más dinero. Invierta en acciones, bienes raíces, un negocio o aun en sus hijos o nietos.
Vías para ayudar a los demás: Use su dinero extra para conceder a organizaciones benéficas o para contribuir a otros. Hay bastante gente menos agraciadas en la sociedad que tienen la posibilidad de ser bendecidas por tu generosidad.
Opciones para la diversión y el disfrute – Esencialmente, ahora tienes más dinero a tu predisposición. Tu casa en este momento está asegurada y es hora de que te diviertas. ¡Tómate vacaciones, haz ocupaciones divertidas y simplemente diviértete con la vida!
Opciones para novedosas metas – Ahora ha conquistado posiblemente la mayor misión y obstáculo financiero de su historia. Tienes algo de dinero disponible para un nuevo desafío.
Piense en algo que siempre haya querido hacer o procurar pero que no haya hecho debido a las limitaciones financieras. Dé vuelta a la página y plantéese un nuevo desafío de inversión.
Mi casa está pagada en este momento ¿Qué responsabilidades hay?
Como comentamos anteriormente, ahora usted es quien se encarga de lo siguiente:
• Impuestos de propiedad – Su gestor de préstamos probablemente se encargó de eso antes, según el acuerdo que tenía, pero en este momento todo depende de usted.
La composición y los requisitos para los impuestos sobre la propiedad también varían de un lugar a otro, por lo que va a deber saber los detalles de la tasa y la frecuencia de los pagos para su propiedad en particular.
• Seguro – Nuevamente, su gestor de préstamos probablemente se ocupó de esto antes. En este momento debes manejarlo. Saque el nombre del distribuidor de la hipoteca de sus documentos de seguro y de los pagos directos a usted.
• Mantenimiento – Esto no debería sorprenderte por el hecho de que estoy seguro de que hacías esto aun en el momento en que todavía estabas pagando tu hipoteca. Su casa está envejeciendo y las cosas se romperían, precisarían reparación y otras cosas deberían ser reemplazadas.
Por esa razón sus ahorros de contingencia importan. Una buena norma establecida es que debe estar listo financieramente para gastar hasta el 4% del valor de su casa anualmente en reparaciones.
• Continuar la vida frugal – El presupuesto y la vida frugal no tienen que detenerse pues tenga mucho más dinero. Si no administras bien tu dinero, es simple desperdiciarlo. Sea inteligente y prosiga gastando de forma sabia, realizando a un lado el ajetreo y el presupuesto.
Casa pagada en este momento ¿Qué esperar en términos de una escritura?
Su distribuidor de hipoteca puede o no proporcionarle un escritura.
Se habría predeterminado una escritura de fideicomiso o escritura de hipoteca en el momento en que tomó el préstamo, lo que le entrega al proveedor del préstamo la autoridad legal para vender su propiedad en el caso de que no pague.
No tienen la obligación de mandarle una escritura al llenar los pagos. Sin embargo, pueden hacerlo. Sin embargo, tienen que mandar una liberación de hipoteca o una escritura de liberación a su registrador local o a la oficina de registro de recursos raíces.
Debe realizar un rastreo para asegurarse de que esto se haga. Solo en el momento en que se presente la liberación de la hipoteca o la escritura de liberación en la oficina local, su propiedad se declarará 100% suya.
Mi casa está pagada en este momento ¿Qué ocurre con mi puntaje de crédito?
Su puntaje de crédito puede o no cambiar tras pagar su hipoteca, en dependencia de cómo lo realice. Si cancela su hipoteca pagando una gran cantidad, tendría un gran aumento en su puntaje de crédito.
Esto se debe a que sus “montos adeudados” se reducirían relevantemente en su informe de crédito. No obstante, si su puntaje de crédito es ya excelente, es posible que no vea ninguna optimización.
¿De qué forma anular una hipoteca antes de tiempo?
¿Fantasear sobre la vida después de abonar la hipoteca? Aquí hay ciertos avisos para pagar su hipoteca antes de lo planeado en un inicio:
Refinanciación de hipotecas
Si tiene espacio en su presupuesto, considere refinanciar su hipoteca para pagar una cifra mensual mayor y reducir el período a un tiempo mucho más corto. Esta combinación está garantizada para liquidar su hipoteca más rápido.
Pague Extra en el Primordial Por mes
De las mejores y más básicas estrategias para pagar su hipoteca mucho más rápido es pagar dinero agregada contra el primordial cada mes.
Trabaja en tu lado ajetreo para ganar un poco más de dinero en tu momento de libertad. Ahorra mucho más dinero si puedes. Aplique este dinero agregada contra el capital cuando realice su pago y su hipoteca se reducirá de forma rápida.
Debe asegurarse de ponerse en contacto con su gestor de préstamos y también informarles que le gustaría abonar el dinero del principal para asegurarse de conseguir el valor total de sus esfuerzos. No quiere que este dinero se pierda contra los pagos de intereses.
Pague plus sobre el principal anualmente
De forma similar a los pagos adicionales mensuales sobre el capital, también puede efectuar un pago anual de suma global.
Si su empresa otorga bonificaciones cada un año o se encuentra con una ganancia financiera inopinada importante, comuníquese con su distribuidor de hipotecas y pague el dinero del principal. Este es un enorme uso de sus reembolsos de impuestos asimismo.
Refundición de hipotecas
La refundición de su hipoteca es una buena opción a considerar si desea eliminar una parte del primordial con un depósito importante y achicar su pago por mes, sin las adversidades de la refinanciación.
Una vez que esté listo para realizar el pago final de su hipoteca:
• Pida una cotización de liquidación de su proveedor de préstamos junto con sus normas de liquidación concretas.
• Prosiga las normas para efectuar el pago final, ya sea en efectivo, cheque, transferencia o lo que indiquen específicamente. Asegúrese de respetar la fecha y la hora en que la cotización es válida asimismo.
• Consiga sus recibos, carta y otra evidencia de su hipoteca pagada.
• Asegúrese de llevar a cabo un rastreo con su registrador local u oficina de bienes raíces para la presentación de sus registros.
• Realice los cambios adicionales a sus impuestos, seguros y otros entregables de prueba en papel, como se discutió anteriormente.
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Preguntas usuales para toda la vida después de pagar la hipoteca
Preguntas frecuentes: ¿Qué llevar a cabo después de pagar la vivienda?
¡Debe cerciorarse de que se complete la documentación pertinente! Asegúrese de que la escritura de liberación o la liberación de la hipoteca se que se encuentra en la oficina local de documentos inmobiliarios.
Además, reúna todos los documentos del distribuidor de préstamos que confirmen que ya no les debe nada. En el momento en que se cierra el papeleo, puede planificar para el futuro, ahorrar dinero, invertir y disfrutar de la vida.
Preguntas frecuentes: ¿Qué sucede en el momento en que se paga la vivienda?
Cuando se liquida una vivienda, el gestor del préstamo muestra una liberación de la hipoteca o una escritura de liberación que se muestra en el registro local de documentos de recursos raíces.
Esto declara que ya no está en deuda con el proveedor del préstamo y que la casa es de su propiedad, sin derecho sobre ella por parte de ninguna otra parte.
Preguntas frecuentes: ¿Cuál es buena edad para tener su casa pagada?
La mayoría de las personas abonan por su casa a mediados de los cincuenta. No obstante, todo depende de cuándo comenzó a pagar y de sus términos, condiciones y presupuesto particulares.
Si busca desesperadamente la libertad financiera, fíjese la meta de estar libre de toda deuda, incluida su hipoteca, a la edad de 45 años. Si puede permitirse el lujo de hacerlo antes, ¡adelante!
Preguntas usuales: ¿Debo preservar los documentos de la hipoteca tras pagar la hipoteca?
Definitivamente debe preservar todos los documentos de la hipoteca tras abonar su hipoteca. Tienen que guardarse de manera segura, en especial la prueba que confirme que ha pagado por este motivo.
Si compró un seguro de título de dueño de vivienda, guárdelo en un lugar seguro caso de que haya alguna disputa o defecto del título después.
Preguntas usuales: ¿Qué documentos debo recibir después de abonar la hipoteca?
Hay que enseñar una liberación de hipoteca o escritura de liberación. Posiblemente no reciba esto de forma directa, pero debe cerciorarse de que su proveedor de préstamos lo envíe a la oficina local de presentación de documentos de bienes raíces.
Asimismo debe pedir un Certificado de satisfacción en la oficina.
Su estado de cuenta final de la hipoteca y una carta de pago del préstamo, de la institución financiera que proporcionó su préstamo, también son documentos importantes para recibir y guardar para mayor seguridad.
Cuestiones usuales: ¿Qué hago con mi dinero después de pagar mi hipoteca?
Debe usar su dinero para conseguir un equilibrio entre: gozar de la vida con algunos lujos auxiliares y ahorrar e invertir para acrecentar su riqueza.
También puede buscar ayudar a organizaciones benéficas para retribuir a la sociedad.
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¡Ahora sabe exactamente qué esperar de la vida después de pagar la hipoteca! ¡Adelante, da tu próximo paso con confianza y diviértete con los frutos de tu trabajo!
Recuerde continuar viviendo de manera frugal, sacrificándose y presupuestando, si bien tenga el dinero extra a mano cada mes. ¡Cerciórate de explotar al máximo tus elementos y gozar de la vida!
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