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La manera fácil de bajar su tasa de hipoteca

Foto de Fertas / Shutterstock.com

Del mismo modo que puede obtener una tasa de tarjeta de crédito más baja simplemente pidiéndole una a su compañía de tarjeta de crédito, puede obtener una tasa de hipoteca mejor preguntándole al prestamista.

Esta táctica es una de las múltiples formas en que los propietarios pueden reducir su tasa de interés hipotecario sin tener que refinanciar la deuda, como informó recientemente el sitio web The Truth About Mortgage.

Llamar a su prestamista hipotecario y pedir una tasa más baja es poco convencional y poco común, escribe Colin Robertson, el ex ejecutivo de cuentas de un prestamista hipotecario mayorista que administra el sitio. Aún así, funciona para algunas personas.

Cómo solicitar una tasa hipotecaria más baja

Pedirle a su prestamista hipotecario una mejor tasa de interés es técnicamente tan simple como levantar el teléfono.

Sin embargo, hay un problema: deje en claro que no está interesado en refinanciar el préstamo con el prestamista, señala Robertson. Si el prestamista piensa que la refinanciación podría ser una opción, la compañía puede tratar de buscar esa opción con usted.

Además, los prestatarios podrían tener mejor suerte al pedir y recibir en ciertas situaciones. Incluyen:

  • El prestamista hipotecario y el administrador hipotecario (la compañía que recauda los pagos de la hipoteca) son la misma entidad.
  • Su tasa de interés es mucho más alta que las tasas actuales. Una hipoteca de tasa fija a 30 años promedió 4.81 por ciento a la semana del 21 de noviembre, según datos de Freddie Mac.

Por supuesto, pedir una tasa hipotecaria más baja podría simplemente obtener un "no" en respuesta. Pero al igual que con las tasas de tarjetas de crédito, no tiene nada que perder, y potencialmente mucho dinero que ganar, al pedir un costo más bajo para pedir prestado.

Asegurar una tasa de interés más baja disminuirá la cantidad total de intereses que paga durante la vida de una deuda.

Otras formas de reducir los costos de intereses hipotecarios

Refinanciar una hipoteca requiere un poco más de trabajo que simplemente levantar el teléfono, pero es una opción que vale la pena considerar si solicita una tasa hipotecaria más baja.

Use un recurso gratuito en línea como la herramienta de búsqueda de tasas hipotecarias de Money Talks News para conocer los tipos de tasas para los que podría calificar. La herramienta le dará tarifas personalizadas basadas en factores como su ubicación y puntaje de crédito.

Luego, consulte "Tasas hipotecarias en un máximo de 8 años: cómo refinanciar antes de que sea demasiado tarde".

Sin embargo, si todo lo demás falla, recuerde que siempre puede hacer pagos adicionales sobre su deuda hipotecaria. Esta táctica puede disminuir la cantidad total de intereses que paga durante la vida del préstamo.

Para obtener más opciones, consulte "7 formas indoloras de pagar sus años hipotecarios antes".

¿Alguna vez le pidió a su prestamista hipotecario una tasa más baja? Comparta con nosotros comentando a continuación o en nuestra página de Facebook.