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El primer paso es el más difícil

El primer paso es el más difícilRecuerdo vívidamente mi primera inversión inmobiliaria. Fue una inversión de $ 5,000 en un acuerdo encontrado en un sitio de crowdfunding inmobiliario. Mirando hacia atrás, la cantidad de dinero no fue enorme (Había estado asistiendo durante algunos años, por lo que perder esta inversión no me destrozaría el futuro), pero seguro que se sentía así.

Invertir en bienes raíces fue un mundo nuevo y valiente para mí, y dar ese primer salto fue todo un desafío. Además, a nadie le gusta la idea de perder dinero potencialmente.

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Tomar la decisión

La decisión de hacer esa primera inversión tardó mucho en llegar. Como anestesiólogo, he recibido capacitación para analizar la relación riesgo / beneficio en cada decisión que tomo en el trabajo.

No es algo que normalmente tenga mucho tiempo para sentarme y pensar en el trabajo, ya que estoy cuidando a los pacientes en tiempo real. Sin embargo, incluso cuando estoy afuera o trabajo y tomo otras decisiones, pasar por el proceso simplemente se ha arraigado en mí después de años de entrenamiento.

Entonces, pregunté a tantas personas como pude sobre crowdfunding inmobiliario. Hice mi investigación Mucha investigación Cuando finalmente encontré algo que despertó mi interés, resultó ser un acuerdo de deuda: el prestatario de los fondos estaba buscando recaudar dinero para financiar su propiedad de arreglar y voltear.

Como inversores en este acuerdo, esencialmente le prestaríamos al prestatario como si fuéramos el banco. Querían el dinero durante 12 meses con una tasa de porcentaje anual del 11%, lo que significa que cada mes me pagarían los intereses de mi inversión, que se calcula como un rendimiento anual del 11% para mí.

Fue un trato bastante bueno para mí, siempre que nada saliera mal. Afortunadamente, nada lo hizo, y obtuve un rendimiento decente.

El rendimiento fue bueno, pero obtuve algo mucho más valioso de esa primera inversión. Me dio un poco de coraje y me abrió las puertas para hacer otras inversiones más lucrativas y a largo plazo.

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<h2><span style=Superar la parálisis de decisión

He visto que esto mismo le sucede a otros médicos. Han vivido en este estado de "parálisis de análisis" durante años.

Quieren hacer una inversión, quieren un cambio, pero se dan todas las razones del mundo por las que no pueden dar ese primer paso.

Esto podría ser por muchas razones:

  • Pueden sentir que no han adquirido suficiente conocimiento de inversión
  • Sienten que no tienen el tiempo suficiente para examinar exhaustivamente el acuerdo o manejar una inversión
  • Quizás no tienen el capital para invertir.
  • Se centran más en las tarifas que en los rendimientos netos.
  • Podría ser una combinación de todos estos.

Por supuesto, la situación de cada persona es diferente y existen razones legítimas para no invertir. Pero si fuera honesto, la mayor parte del tiempo esa vacilación se reduce a miedo y ansiedad.

No hay nada de malo en ser cauteloso y hacer su debida diligencia lo mejor que pueda. De hecho, lo que realmente me asusta es cuando los médicos hacen sus inversiones sin la debida diligencia.

Simplemente toman la palabra de un colega o un amigo de que es un buen negocio, luego le ponen una buena cantidad de dinero y cruzan los dedos.

Tampoco hay nada malo en tomar consejos. Pero es importante saber exactamente en qué se está metiendo y qué hace que el trato sea bueno para USTED.

Sí, sus objetivos pueden ser diferentes, y un buen negocio para una persona puede no ser lo mejor para otra.

Por ejemplo, supongamos que alguien está tratando de asegurarse de que su cartera esté equilibrada con diferentes tipos de inversiones inmobiliarias con diferentes estrategias.

Tienen algunos acuerdos agradables y más seguros, y están dispuestos a asumir un poco más de riesgo para obtener rendimientos potencialmente más altos.

Sin embargo, su amigo podría no tener ninguna otra inversión de flujo de efectivo más segura, y están haciendo todo lo posible cuando lo que realmente necesitan es flujo de efectivo.

Es todo personal, por eso es importante entender cuáles son sus metas y objetivos al elegir un acuerdo.

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Cambiar tu mentalidad comienza contigo

Recuerdo haber hablado con un amigo hace casi cinco años que estaba considerando invertir en una propiedad de alquiler.

Estaba mirando varios, y siempre parecía tener una excusa de por qué no era ideal.

El impuesto a la propiedad en esa área era demasiado alto o el rendimiento proyectado era .5% más bajo de lo que esperaba para esa área. Quería esperar a que bajaran las tasas de interés. Incesantemente.

Bueno, me registré con él recientemente, ¿y adivina qué? Todavía tiene que comprar una propiedad de alquiler a pesar de tener ese deseo durante todos estos años.

Desafortunadamente, no ha cambiado mucho para él, excepto que sus gastos personales han aumentado y está más arraigado en depender económicamente de la medicina.

Para muchas de las personas que he visto tener éxito y alcanzar sus objetivos, hay un gran factor que los ha llevado a ese éxito: la mentalidad de que para hacer un cambio, debes tomar medidas.

Esa disposición a dar el primer paso es crítica, incluso si es pequeña.

Por supuesto, no hay garantía de que ese primer paso sea exitoso. Pero puedo garantizar que aprenderá algo de él, y lo ayudará con el próximo trato. Y el siguiente, y el siguiente.

Muchos de ustedes probablemente han escuchado ese proverbio chino: "El mejor momento para plantar un árbol fue hace veinte años. El segundo mejor momento es ahora ".

La acción siempre debe valorarse por encima de la estrategia. Los ganadores son los que finalmente toman medidas. No digo que la estrategia sea importante, pero la estrategia sin acción no significa nada. La planificación no significa nada si no se cumple.

Así que te animo, da el primer paso. No tiene que ser uno que cambie su vida de ninguna manera, pero podría conducir al paso que sí lo hace.


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