Saltar al contenido

El miedo a los precios de COE subió a pesar de facilitar los esfuerzos para automóviles

propio

¿Crees que ser dueño de un automóvil es una relación de alto mantenimiento? Probablemente no estés solo.

Con altos precios de Certificado de derecho (COE) y una baja relación préstamo-valor (LTV) y tenencia de préstamos, ciertamente se necesita mucho dinero por adelantado para poder viajar en esta república isleña.

Si eres un poco nuevo en el juego, COE es un sistema de cuotas de vehículos implementado en Singapur, que otorga al comprador de automóviles el derecho legal de registrar, poseer y usar un vehículo en Singapur por un período de 10 años.

Lo que esto también significa es que, cuando la demanda es alta, el costo de un COE también aumentará en conjunto. Esto hace que el costo de comprar un automóvil sea más volátil.

Como la demanda de automóviles ha aumentado significativamente, muchos aspirantes a compradores de automóviles no pueden alcanzar su objetivo de propiedad de automóviles debido a los altos precios de COE.

Sin embargo, si ha estado siguiendo las noticias, habría escuchado que el 27 de mayo, la Autoridad Monetaria de Singapur (MAS) ha aliviado las restricciones sobre los préstamos para vehículos automotores al aumentar la relación máxima de LTV y la tenencia del préstamo.

¿Son buenas noticias para los aspirantes a propietarios de automóviles en Singapur?

financiación "src =" https://www.imoney.sg/articles/assets/autofinancing_refinance_2.png "width =" 534 "height =" 399 "srcset =" https://www.imoney.sg/articles/assets/ autofinancing_refinance_2.png 534w, https://www.imoney.sg/articles/assets/autofinancing_refinance_2-300x224.png 300w, https://www.imoney.sg/articles/assets/autofinancing_refinance_2-66x50.png 66w "tamaños =" (ancho máximo: 534 px) 100vw, 534 px "/></p>
<h2><b>Entonces, ¿cuáles son los cambios en el financiamiento de vehículos motorizados?</b></h2>
<p>En 2013, MAS implementó restricciones a los préstamos para vehículos motorizados por parte de las instituciones financieras para moderar la demanda de automóviles y COE y aliviar las presiones inflacionarias. A la larga, estas medidas también desalientan la alta deuda de los hogares al alentar la prudencia financiera, así como también promueven una sociedad de automóviles.</p>
<p>Sin embargo, los nuevos cambios anunciados el mes pasado vieron cómo estas restricciones se redujeron a lo siguiente:</p><p><img class=

Fuente: MAS* LTV es el monto del préstamo expresado como un porcentaje del precio de compra del vehículo de motor. El precio de compra incluye los impuestos relevantes y el precio del COE.

Nombre del modelo: Toyota Vios 1.5 Elegance (Auto)

coe2

Fuente: STCARS

Las razones detrás de tal movimiento se deben a la moderación sostenida en las primas de COE y la presión inflacionaria resultante en los últimos tres años.

Este ajuste presenta excelentes noticias para los compradores potenciales de automóviles a medida que el costo de entrada al mercado de automóviles se reduce. A pesar de ser una sociedad de autos en marcha, muchos singapurenses todavía desean tener su primer auto. Como resultado, al reducir las restricciones, les resulta más fácil tener sus primeros autos o incluso cambiarlos.

¿Aumentarán los precios de COE?

Eso está muy bien. Sin embargo, muchos de ellos temen que los precios de COE eventualmente aumenten, lo que puede hacer que paguen más a largo plazo.

En un informe de Tiempos de estrecho, Presidente del Comité Parlamentario de Transporte del Gobierno y parlamentario de Potong Pasir Sitoh Yih Pin, dijo que las restricciones aún no están en sus niveles anteriores a 2013, cuando el préstamo máximo era el 80% del precio de un automóvil y la tenencia del préstamo era de 10 años.

Queda por ver si esto tendrá un impacto significativo en la demanda de automóviles y, en consecuencia, los precios de COE.

¿Qué sucede si la reducción de las restricciones financieras es seguida por un aumento en el COE, como lo que temen la mayoría de los habitantes de Singapur?

Últimos resultados de licitación abierta de COE a 6 meses

coe3

Fuente: SGCARMART

Según los últimos precios de COE a 6 meses, se espera que aumenten.

Desearía un aumento en la demanda debido a la reducción de la restricción de préstamos para vehículos automotores, junto con el hecho de que muchos concesionarios de automóviles están reduciendo los precios de los automóviles hasta en S $ 12,000, así como dando regalos como servicio gratuito, gasolina y subsidios de seguros.

Cuanto mayor sea la demanda, mayores serán los precios de COE.

Si los precios de COE aumentan, ¿la flexibilización de la financiación seguirá siendo un trato valioso para los compradores de automóviles?

Nombre del modelo: Toyota Vios 1.5 Elegance (Auto)

coe4

Fuente: STCARS

Según la tabla anterior, la restricción relajada de préstamos para vehículos motorizados por MAS es beneficiosa para los compradores potenciales de automóviles. Con una tenencia de préstamo más larga, ahora pueden pagar menos mensualmente. Ya no requirieron desembolsar una suma global más alta como anticipo debido a un LTV más alto. Si los precios de COE aumentan como se esperaba, la demanda de automóviles seguirá siendo favorable. La razón se debe al menor pago inicial y mensual en comparación con el año pasado, cuando el LTV máximo y la tenencia del préstamo fueron del 60% y 5 años, respectivamente. Además, los compradores promedio de automóviles deben considerar su situación financiera general antes de comprar un automóvil. Deben considerar el factor de la Tasa de servicio de la deuda total (TDSR), ya que aumentará su nivel de compromiso y, por lo tanto, afectará las futuras solicitudes de préstamos, como los préstamos para vivienda.

Fuentes:

http://www.channelnewsasia.com/news/singapore/mas-eases-rules-on-motor/2819122.html

https://www.lta.gov.sg/content/ltaweb/en/roads-and-motoring/owning-a-vehicle/vehicle-quota-system/certificate-of-entitlement-coe.html

http://www.straitstimes.com/opinion/ask-not-if-its-a-good-time-to-buy-a-car

http://www.straitstimes.com/singapore/car-buyers-fear-coe-prices-will-be-driven-up?xtor=CS3-18

http://www.stcars.sg/car-loan-calculator/3564-SpecCode

http://www.sgcarmart.com/news/writeup.php?AID=70

(Visitado 61 veces, 1 visitas hoy)

Califica este Articulo!