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El mercado inmobiliario británico se reabrirá, ¿qué significa esto para usted?

El Gobierno ha comenzado a reiniciar el mercado de la vivienda con nuevas reglas que relacionan las restricciones de bloqueo del coronavirus en las visitas a la propiedad.

Según las regulaciones que entrarán en vigencia el miércoles, los inquilinos y compradores podrán mudarse siempre que observen las reglas de distanciamiento social.

En Inglaterra, las personas ahora pueden ver libremente propiedades residenciales, visitar propiedades o dejar agentes, mudarse a casa y preparar una propiedad residencial para mudarse.

El secretario de vivienda Robert Jenrick dice: Esta industria crítica ahora puede avanzar con seguridad, y aquellos que esperan pacientemente para moverse ahora pueden hacerlo.

El mercado inmobiliario se ha congelado efectivamente durante las últimas siete semanas después de que el Gobierno introdujo restricciones de bloqueo para ayudar a reducir la propagación del coronavirus.

Se prohibió a las personas ver propiedades y solo se les permitió mudarse a casa si era razonablemente necesario.

A los agentes inmobiliarios y agrimensores no se les permitía visitar las casas, lo que dejaba a los compradores determinados sin otra opción que buscar en línea.

Sin embargo, muchas personas han pospuesto hacer ofertas hasta que puedan ver físicamente las propiedades.

¿Cuál es el impacto en el mercado inmobiliario?

La investigación de Zoopla muestra que alrededor de 373,000 transacciones de vivienda se suspendieron durante el cierre, lo que equivale a 82 mil millones en ventas.

El bloqueo ha tenido un gran impacto en la economía con millones de personas que pierden sus empleos o son despedidas.

Como resultado, los prestamistas también han estado retirando los préstamos disponibles para los prestatarios con pequeños depósitos, ya que se los considera más riesgosos.

Esto ha tenido un gran impacto en el mercado de compradores por primera vez, donde los compradores generalmente toman préstamos con un valor del préstamo del 90% o 95%.

Mark Harris, director ejecutivo del agente hipotecario SPF Private Clients, dice: La reapertura del mercado inmobiliario es una noticia positiva para diferentes partes de la economía: agentes inmobiliarios, abogados, agentes hipotecarios, mudanzas.

Existe una gran demanda acumulada y una vez que las personas puedan ver las propiedades de manera segura, esperamos ver un fuerte aumento en los niveles de actividad.

¿Podrás ver las propiedades?

Se ha estimado que 450,000 personas tuvieron posibles mudanzas de casas suspendidas debido a la pandemia de coronavirus.

Los cambios en las reglas significan que los compradores y los inquilinos pueden ver las propiedades y completar las transacciones siempre que observen las reglas de distanciamiento social.

¿Están abiertos los agentes inmobiliarios?

Los agentes inmobiliarios han estado cerrados desde que se anunció el cierre. El Gobierno ahora les ha permitido reabrir sus oficinas.

Sin embargo, esto no significa que estarán necesariamente abiertos de inmediato. El agente inmobiliario tendrá que planificar cómo devolver de manera segura a sus empleados al trabajo y llevar a cabo visitas.

¿Se puede valorar su propiedad?

Los transportistas han recibido la autorización del gobierno para reiniciar sus negocios.

Ahora se permitirá a los agrimensores ingresar a los hogares para realizar evaluaciones físicas nuevamente, siempre que se mantengan a una distancia de dos metros de otras personas.

¿Puedes mudarte de casa?

Las empresas de mudanzas también pueden volver al negocio, pero deberán practicar el distanciamiento social.