How to fund home renovations

Desde hojas desplegables hasta retiros: cómo financiar las renovaciones de viviendas


Desde un par de latas de pintura hasta la demolici√≥n de la mitad trasera de una casa: cualquier renovaci√≥n, independientemente del tama√Īo, cuesta dinero. Nuestra experta en finanzas para el hogar, Lisa Barton, ofrece sus mejores consejos para aquellos que est√°n buscando c√≥mo financiar renovaciones de viviendas o mejorar sus propiedades de inversi√≥n.

Date prisa y planifica

Es muy f√°cil mudarse a una propiedad y comenzar a hacer una lista de todas las cosas que desea cambiar, comenzando con la horrible alfombra floral en el sal√≥n y terminando con los grifos oxidados en el ba√Īo. Sin embargo, es una buena idea vivir en una casa durante un a√Īo antes de comenzar a llamar a los constructores locales. No solo conocer√° su nueva casa de adentro hacia afuera, sino que tambi√©n tendr√° una idea de qu√© proyectos de renovaci√≥n de viviendas deben financiarse de inmediato y cu√°les podr√≠an esperar hasta que acumule m√°s capital en su casa.

Empieza peque√Īo

Es sorprendente lo que puede hacer una mano de pintura y alguna alfombra nueva para alterar el aspecto de una sala de estar o dormitorio, y estos cambios a menudo pueden hacerse posibles utilizando sus ahorros existentes. Es muy f√°cil capitalizar en exceso en una propiedad, especialmente si se trata de un alquiler, as√≠ que piense en gastar una peque√Īa cantidad de tan solo un par de miles de d√≥lares en pintura fresca o alfombra nueva para un ascensor instant√°neo cuando entre a la habitaci√≥n .

Explore las opciones de crédito renovable

Para renovaciones de viviendas de mediana escala, donde est√° considerando gastar m√°s de $ 10,000 en un nuevo ba√Īo o cocina, su banco existente puede estar abierto a ofrecerle un recargo de su hipoteca existente a trav√©s de un pr√©stamo de cr√©dito renovable. Lo mejor del cr√©dito rotativo es que puede retirar solo lo que necesita en un momento determinado, por lo que no est√° pagando intereses sobre fondos que a√ļn no est√° utilizando.

El papeleo es el rey

Para renovaciones m√°s grandes que incluyen cambios estructurales o de planos de planta, como agregar un dormitorio o destripar una parte importante de la casa, es muy probable que el banco quiera ver sus planos y el consentimiento de su consejo antes de aceptar liberar fondos. En muchos casos, el banco pagar√° los fondos directamente al comerciante despu√©s de recibir una factura, en lugar de a usted directamente. Si bien es tentador escapar del estr√©s de la renovaci√≥n con un viaje de √ļltimo minuto a Fiji, el banco debe asegurarse de que el dinero prestado para las renovaciones se gaste en la casa.

Esté preparado para reducir sus planes

Es bastante normal que el banco o el prestamista revisen sus planes y sugieran que tal vez desee reducirlos un poco. No es porque no les guste el aspecto de su cambio de imagen de cocina de $ 30,000, sino porque est√° en riesgo de sobre capitalizar invirtiendo dinero en su propiedad que no obtendr√° cuando llegue el momento de vender. Esto es especialmente cierto en √°reas regionales donde las ganancias de capital pueden ser lentas.

No importa cuán larga o corta sea su lista de deseos de renovación, estoy feliz de ayudarlo a comenzar. Estoy todo sobre cómo encontrar formas de financiar las renovaciones de viviendas. ¡Ponte en contacto y hablemos!