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Desde hojas desplegables hasta retiros: cómo financiar las renovaciones de viviendas

How to fund home renovations

Desde un par de latas de pintura hasta la demolición de la mitad trasera de una casa: cualquier renovación, independientemente del tamaño, cuesta dinero. Nuestra experta en finanzas para el hogar, Lisa Barton, ofrece sus mejores consejos para aquellos que están buscando cómo financiar renovaciones de viviendas o mejorar sus propiedades de inversión.

Date prisa y planifica

Es muy fácil mudarse a una propiedad y comenzar a hacer una lista de todas las cosas que desea cambiar, comenzando con la horrible alfombra floral en el salón y terminando con los grifos oxidados en el baño. Sin embargo, es una buena idea vivir en una casa durante un año antes de comenzar a llamar a los constructores locales. No solo conocerá su nueva casa de adentro hacia afuera, sino que también tendrá una idea de qué proyectos de renovación de viviendas deben financiarse de inmediato y cuáles podrían esperar hasta que acumule más capital en su casa.

Empieza pequeño

Es sorprendente lo que puede hacer una mano de pintura y alguna alfombra nueva para alterar el aspecto de una sala de estar o dormitorio, y estos cambios a menudo pueden hacerse posibles utilizando sus ahorros existentes. Es muy fácil capitalizar en exceso en una propiedad, especialmente si se trata de un alquiler, así que piense en gastar una pequeña cantidad de tan solo un par de miles de dólares en pintura fresca o alfombra nueva para un ascensor instantáneo cuando entre a la habitación .

Explore las opciones de crédito renovable

Para renovaciones de viviendas de mediana escala, donde está considerando gastar más de $ 10,000 en un nuevo baño o cocina, su banco existente puede estar abierto a ofrecerle un recargo de su hipoteca existente a través de un préstamo de crédito renovable. Lo mejor del crédito rotativo es que puede retirar solo lo que necesita en un momento determinado, por lo que no está pagando intereses sobre fondos que aún no está utilizando.

El papeleo es el rey

Para renovaciones más grandes que incluyen cambios estructurales o de planos de planta, como agregar un dormitorio o destripar una parte importante de la casa, es muy probable que el banco quiera ver sus planos y el consentimiento de su consejo antes de aceptar liberar fondos. En muchos casos, el banco pagará los fondos directamente al comerciante después de recibir una factura, en lugar de a usted directamente. Si bien es tentador escapar del estrés de la renovación con un viaje de último minuto a Fiji, el banco debe asegurarse de que el dinero prestado para las renovaciones se gaste en la casa.

Esté preparado para reducir sus planes

Es bastante normal que el banco o el prestamista revisen sus planes y sugieran que tal vez desee reducirlos un poco. No es porque no les guste el aspecto de su cambio de imagen de cocina de $ 30,000, sino porque está en riesgo de sobre capitalizar invirtiendo dinero en su propiedad que no obtendrá cuando llegue el momento de vender. Esto es especialmente cierto en áreas regionales donde las ganancias de capital pueden ser lentas.

No importa cuán larga o corta sea su lista de deseos de renovación, estoy feliz de ayudarlo a comenzar. Estoy todo sobre cómo encontrar formas de financiar las renovaciones de viviendas. ¡Ponte en contacto y hablemos!