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¬ŅDemasiada casa te hace pobre?

¿Demasiada casa te hace pobre?Sigo escuchando historias de personas que, después de comprar su primera casa, se ven inmediatamente abrumadas por el costo financiero de la propiedad de la vivienda, especialmente cuando gastan más de lo que realmente pueden pagar. Y, al comprar su primera casa, puede ser tan fácil pasar por alto.

Cuando estábamos en el proceso de comprar nuestra primera casa, nos dieron un monto de aprobación previa de $ 150,000.

Si hubiéramos comprado una casa por esa cantidad, estoy seguro de que nos habría llevado a ser una casa pobre, que es cuando compra más casa de la que realmente puede pagar. Si bien esa cantidad puede no parecer mucho para algunos, fue más que suficiente para comprar una buena casa de inicio en St. Louis, donde vivíamos en ese momento.

Este número de $ 150,000 nos pareció alto porque éramos bastante jóvenes, solo teníamos 20 años y ambos teníamos trabajos mediocres. Sí, ambos trabajábamos a tiempo completo, pero nuestros salarios anuales aún eran muy bajos, y definitivamente no creo que debiéramos haber sido aprobados por $ 150,000. Si no recuerdo mal, nuestro ingreso anual para llevar a casa fue de solo alrededor de $ 30,000.

Afortunadamente, no compramos una casa que costaba $ 150,000. En cambio, nos aseguramos de comprar una casa por mucho menos porque no queríamos estar estresados ??por los grandes pagos mensuales de la hipoteca que no podíamos pagar.

Según un informe sobre Trulia sobre las tendencias de compra de vivienda (esto no está patrocinado de ninguna manera), los compradores de vivienda están gastando cada vez más dinero para comprar una vivienda. Y, personalmente, me di cuenta de esto cuando hablé con la gente. Las personas se vuelven cada vez más grandes cuando se trata de comprar una casa, lo que significa que es probable que muchas personas gasten más de su capacidad de compra real.

Investigué un poco más y de acuerdo con Business Insider, Los estadounidenses gastan aproximadamente el 37% de su salario neto, en promedio, para destinarlo a la vivienda.

Es mucho dinero para gastar en vivienda, especialmente si no sabe cómo esto afectará su vida financiera. Esto puede conducir a que la casa sea pobre, lo que puede causar aún más problemas.

Si no está familiarizado con el término, casa pobre significa que ha gastado la mayor parte de su dinero en su hipoteca sin dejar suficiente para gastos adicionales.

Ser pobre en la casa puede conducir a muchos problemas en su vida. Si bien tener un techo sobre su cabeza es una gran cosa, puede ser fácil dejar que los gastos de su hogar obtengan lo mejor de usted si no investiga lo suficiente antes de comprar.

Te sorprenderá la cantidad de personas que viven en casas pobres, y el hecho de que tu vecino o amigo tenga una casa mejor que tú no significa que estén mejor que tú. Muchas personas ven la vivienda como un símbolo de estatus, pero realmente no piensan en cómo esto puede afectar su situación financiera.

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A continuación se presentan algunas de las muchas formas en que ser pobre en casa puede limitarlo. Al comprar una casa, tenga en cuenta lo siguiente.

Puedes permitirte todos de los gastos de su casa?

Comprar una casa puede conducir fácilmente a ser pobre si no realiza una investigación suficiente sobre el costo total de la propiedad de la vivienda. Esto puede limitarlo porque puede ser aún más pobre de lo que pensaba originalmente.

Cuando algunas familias compran una casa, no piensan en el costo total de su casa. Si bien es posible que pueda pagar el pago mensual de la hipoteca, es posible que no pueda pagar cosas como seguros, impuestos, servicios públicos, etc.

Cuando encuentre una casa que considere adecuada para usted, debe asegurarse de poder pagar TODOS los costos que conlleva esa casa.

El hecho de que pueda pagar el pago mensual de la casa no significa que pueda pagar todo lo demás que conlleva. Hay costos continuos al comprar una casa, que es algo que muchos compradores olvidan.

De hecho, de acuerdo con Zillow:

  • Los propietarios estadounidenses, en promedio, gastan más de $ 9,000 por año en costos ocultos de propiedad de vivienda y gastos de mantenimiento.
  • Los propietarios estadounidenses pagan un promedio de $ 6,042 por año en costos ocultos inevitables: seguro de vivienda, impuestos inmobiliarios y servicios públicos.
  • Los propietarios estadounidenses pagan un promedio de $ 3,435 por año en costos opcionales anuales, incluyendo limpieza de la casa, cuidado del jardín, limpieza de canalones, limpieza de alfombras y lavado a presión.

Antes de comprar una casa, debe pensar en cuánto le costará esta casa a largo plazo. Hay muchas formas de pensar en esto, como:

  • Impuestos de propiedad- Estos varían ampliamente de un pueblo a otro. Puede encontrarse mirando dos casas similares con etiquetas de precios similares, pero los impuestos a la propiedad pueden variar en miles de dólares anualmente. Esto puede sumar mucho dinero a largo plazo. Si bien puede parecer pequeño en comparación con el precio real de compra de una vivienda, recuerde que tiene que pagar impuestos a la propiedad anualmente, y una diferencia de solo $ 3,600 al año es de $ 300 al mes de por vida.
  • Gas– Muchas casas usan gas para hacer funcionar el calentador de agua caliente, la estufa, etc.
  • Electricidad– Generalmente, cuanto más grande sea su hogar, mayor será su factura de electricidad.
  • Alcantarilla– Esto no es súper costoso, pero si posee una casa, entonces esta es una factura que puede tener.
  • Basura– Esto tampoco es muy caro, pero cuesta dinero.
  • Agua (y posiblemente riego) – Dependiendo de cómo use el agua y dónde viva, las facturas de agua pueden variar ampliamente. Conozco a muchos que viven en áreas donde la factura promedio de agua es de unos pocos cientos de dólares cada mes.
  • Seguro de hogar El seguro de hogar puede ser barato en algunas áreas pero caro en otras. No olvide analizar el costo del seguro contra terremotos, inundaciones y huracanes, y sepa que puede acumularse rápidamente dependiendo de dónde viva. Los mapas de inundaciones, por ejemplo, son de fácil acceso y deben verificarse antes de comprender el costo del seguro y la propiedad de la vivienda.
  • Mantenimiento y reparaciones No importa la antigüedad de su casa, incluso las casas nuevas, los costos de reparación y mantenimiento eventualmente entrarán en juego. De hecho, los propietarios de viviendas de EE. UU. Pagan un promedio de $ 3,435 por año en costos opcionales, que incluyen limpieza de la casa, cuidado del jardín, limpieza de cunetas, limpieza de alfombras y lavado a presión. ¡Pero no se olvide de cosas como la necesidad de un nuevo techo u otras reparaciones que puedan surgir!
  • Tasas de asociación de propietarios Esto también puede variar ampliamente. Siempre debe ver si la casa que le interesa es parte de una Asociación de Propietarios. Las tarifas pueden ser altas y pueden incluir reglas que quizás no le gusten.
  • Muebles para el hogar- Puede amueblar su casa a bajo costo, pero conozco a algunos que compran casas enormes y no pueden permitirse poner nada en ellas, como una mesa, una cama, etc. ¿Por qué ser propietario de una casa de $ 500,000 si no tiene muebles?

¡Recuerde siempre sumar el costo total cuando decida comprar una casa!

¿Todavía puedes permitirte el resto de tu vida?

Si una gran parte de su dinero se destina a gastos relacionados con el hogar, esto significa que tiene menos dinero para otras cosas en su vida.

Esto puede evitar que haga las cosas que desea y puede impedirle alcanzar la libertad financiera.

Ser pobre en casa puede significar:

  • No puedes retirarte cuando quieras.
  • No puedes irte de vacaciones.
  • Estás atrapado en tu trabajo.
  • Sus finanzas pueden hacer que tenga demasiado miedo de alcanzar su sueño.
  • No puede permitirse las otras cosas en la vida que desea.
  • Es posible que nunca se sienta libre porque se siente atrapado en un gran pago mensual.

¿La casa va a agregar estrés?

Los bancos, muchas veces, aprueban préstamos hipotecarios con pagos mensuales de hipotecas de alrededor del 30% al 35% y, a veces, incluso hasta el 50%, y personalmente creo que esto es demasiado alto en muchos casos.

Si bien en algunas ciudades esto puede ser normal (como la ciudad de Nueva York o las ciudades de California), tener un pago mensual de la hipoteca inferior a los montos anteriores hará que la vida sea mucho menos estresante.

Esto se debe a que cuanto más bajos sean sus gastos, menos cosas, como un despido, un despido, un gran gasto inesperado, etc., lo impactarán tanto mental como financieramente.

Si un alto porcentaje de sus ingresos se destina a gastos del hogar, piense en cómo se verá afectado si de repente ganara menos dinero o si sus gastos mensuales aumentaran repentinamente. ¿Qué pasa si, de repente, los gastos de su casa fueron del 50% o más? ¿Qué pasaría?

Incluso cuando mi pago hipotecario mensual era de alrededor del 25% de nuestros ingresos mensuales, todavía no me gustaba.

Como dije, dependiendo de dónde vivas, esto puede ser difícil, pero creo que cuanto menor sea el porcentaje, mejor.

Si eres pobre de casa y quieres cambiar tu situación, te recomiendo las publicaciones a continuación:

Si aún no has comprado una casa.

Ahora, si aún no ha comprado una casa pero está pensando en ello, quiero ayudarlo a que no se vuelva pobre.

Si usted es un comprador de vivienda por primera vez o si esta es su segunda o tercera casa (¡o más!), Debe hacerse algunas preguntas: 6 preguntas importantes que debe hacerse antes de comprar una casa. Este artículo trata sobre cosas como:

  • Si puede pagar o no una casa.
  • Los factores que debe considerar antes de comprar una casa.

Y más.

Recomiendo comprar menos casa de lo que está aprobado. Si bien en algunos casos, está bien obtener una casa similar a la que está aprobado. Sin embargo, en muchos, muchos casos, la persona promedio está aprobada para demasiada casa.

Como dije anteriormente, muchos propietarios potenciales están aprobados para préstamos hipotecarios que oscilan entre el 30% y el 35% de su salario antes de impuestos.

Eso es mucho dinero. Esta cantidad también es antes de impuestos, lo que significa que el pago mensual real de su hogar sería una porción significativa de sus ingresos para llevar a casa cada mes. Muchos de los que compran con el monto total de aprobación no pueden pagar sus casas debido al hecho de que es un porcentaje tan significativo de lo que ganan.

Si no desea ser pobre en la casa, asegúrese de comprar una casa que sea inferior a lo que está aprobado. También debe sumar todos los costos de ser propietario de una casa y asegurarse de que sea una cantidad con la que se sienta cómodo.

Ahora, recuerde, los bancos no están allí para decirle lo que puede y no puede pagar. El hecho de que haya sido aprobado por un monto no significa que USTED pueda pagarlo.

Mucha gente piensa que los bancos los están protegiendo y que la aprobación previa significa asequibilidad.

¡Pero eso no es cierto!

Por favor tenga un fondo de emergencia.

Un fondo de emergencia no es solo para protegerlo si pierde su trabajo o recibe un recorte de sueldo. También existen para ayudarlo en caso de que algo salga mal en su hogar.

Su techo podría provocar una fuga, un árbol podría caerse en su hogar, una tubería podría explotar, podría haber un problema eléctrico y más. Las casas tienen muchas cosas que pueden salir mal, y nunca se sabe si algo necesita ser reparado.

Al tener un fondo de emergencia, tendrá dinero reservado para ayudarlo si algo sale mal. Un fondo de emergencia lo prepara para gastos inesperados y significa que no necesitará endeudarse para administrarlos.

¿Eres pobre de casa? ¿Cuánto de su presupuesto mensual se destina a la vivienda?

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