Así que vamos a profundizar. Vamos a cumplir con el Maestro del dinero de hoy.
Escucha este episodio con David
Espero que hayas disfrutado eso. Muchas gracias a David por darnos el oro hoy.
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Una voluntad de probar
¿Está dispuesto a cometer errores en sus finanzas si esto significa un posible éxito en el futuro? David dice que la voluntad de intentarlo, incluso si eso significa fallar, ha marcado la diferencia para él financieramente. ¿Alguna vez has escuchado a alguien decir "¡Solo haz lo que se te dice y no hagas ninguna pregunta !?
Eso funciona para ciertas áreas de la vida. Si trabaja en una línea de ensamblaje en una fábrica, realmente solo necesita hacer lo que se le dice. Pero en muchas áreas de la vida, debemos sentir la libertad de experimentar con lo que funciona para nosotros. Dave ha asumido riesgos en los negocios, la inversión, el podcasting y la administración de un sitio de membresía en línea.
De ninguna manera, David aconseja saltar desde lo alto y arriesgarlo todo. Él aconseja tomar pequeños riesgos al principio para que si fracasa, no tenga grandes problemas financieros. Tienes que protegerte contra el lado negativo y capturar el lado positivo. Experimenta en pequeñas formas para reducir su riesgo.
Creciendo Pobre
David no creció en una familia rica, ni siquiera en una familia de clase media. Él describe a su familia como bastante pobre. Y sabía que ya no quería ser pobre. Quería poder comprar cosas y tener experiencias, pero a medida que crecía se dio cuenta de que no era lo que quería. Era la libertad.
Comenzó a leer libros de Zig Ziglar, Napoleon Hill y el conocido libro. El hombre más rico de Babilonia. Si bien no ha leído esos libros en muchos años, e incluso siente una aversión a ellos ahora debido a demasiadas afirmaciones positivas frente a mi espejo, los atribuye con su interés inicial en asuntos financieros.
Educación – En la escuela y fuera
David pudo asistir a la universidad a través del uso de becas y becas Pell. A pesar de que recibió dinero de becas, no tenía ni idea de buscar becas o incluso de prepararse para el SAT / ACT. Fue uno de los pocos estudiantes de su ciudad natal que incluso fue a la universidad.
Mientras que la universidad preparó a David un poco para manejar sus finanzas personales, aprendió aún más cuando iba a trabajar para una firma de asesoría de inversiones. Tener mentores en el negocio y aprender cómo manejaban el dinero ayudó a mostrar a David cómo tomar lo que hicieron y aplicarlo a su propia situación.
Evitando la deuda
Como recién graduado de la universidad y recién casado, David dice que él y su esposa fueron en su mayoría frugales. Recuerda haber obtenido su primera tarjeta de crédito y usarla para pagar los comestibles, lo que en ese momento era muy inusual. Un viaje los endeudó y rápidamente se dio cuenta de que no le gustaba la sensación de estar allí.
Finalmente, pudieron pagar su casa y, aunque David puede mencionar todos los beneficios de tener una hipoteca, a él le gusta más la sensación de libertad. Así que establecieron una meta para pagarlo, lo que, según David, es lo que facilitó el proceso. Han estado completamente libres de deudas durante los últimos 10 años.
Inversión inmobiliaria
David y su esposa probaron el método tradicional de comprar una vivienda unifamiliar, convertirla en un triplex y contratar a un administrador de bienes raíces para que supervisara la propiedad por ellos. No pudieron encontrar un gerente, por lo que David tomó el trabajo él mismo. Y lo odiaba. Vendieron esa propiedad y en su lugar se convirtieron en un tipo completamente diferente de inversionista en bienes raíces.
En los Estados Unidos, las personas pueden invertir en propiedades de alquiler a través de sus IRA. El único problema es que los bancos no quieren prestarlos porque no hay garantías, por lo que la tasa es de alrededor del 6%. David pagó el 50% del costo de la compra y el comprador pagó el 50%. Esto le da a David un retorno del 6% de su inversión.
Este es un gran ejemplo de un experimento en el que entró David que le ha funcionado bien. Debido a que el edificio era completamente nuevo, en una ciudad universitaria, y el comprador invirtió una gran cantidad de capital, David corre muy poco riesgo en la propiedad.
Consiguiendo su primer trabajo de asesoría
David recibió una reducción salarial cuando la empresa para la que trabajaba se mudó a otro estado y comenzó a buscar otro trabajo. Un anuncio en el periódico lo llevó a postularse en una firma de inversiones, donde sería contratado y crecería con la compañía, y eventualmente se convertiría en propietario.
Sin embargo, David no estaba viendo el crecimiento financiero que quería ver. Dos años después, él todavía estaba ganando $ 43,000 al año, mientras aconsejaba dotaciones de cien millones de dólares. Decidió que había terminado. La falta de recompensa por sus logros era demasiado para él.
Una reorganización en la organización significó que los propietarios originales vendieron el negocio y, dentro de un año, David se había convertido en socio y estaba en el comité ejecutivo. La firma finalmente fue vendida nuevamente, solo para ser comprada por David y sus socios en 2005. Dejó la compañía en 2012 para hacer lo suyo.
¿Por qué David ya no equilibra su chequera?
Cuando se le preguntó en qué área de sus finanzas no es muy bueno, David confesó que nunca volvió a balancear su chequera. En su lugar, hacen un presupuesto anual. Tienen una buena idea de lo que gastan, por lo que tratan de no quedarse atascados en los detalles.
David dice que esta es una de las razones por las que está libre de deudas. Odia manejar las minucias de las finanzas; cosas como pagar facturas y balancear su chequera al centavo. Y debido a que odia que los detalles de la administración diaria del dinero se confundan, David utiliza una compañía para administrar su dinero y un software de presupuesto en línea para controlar el gasto anual.
Mantiene una hoja de cálculo que verifica mensualmente, para ver cuáles fueron sus gastos y cómo se están desempeñando sus inversiones. Debido a que comparte esta información en su sitio web, tiene que mantenerse al tanto más de cerca.
Planificación para el futuro
Ahora que David y su esposa son nidos vacíos y tienen suficiente dinero para la vida a través de la venta de su parte en la compañía, ¿en qué está trabajando para el futuro? ¿Alguna meta grande o sueños?
Él dice que no realmente. A pesar de que sí quiere que su podcast y su sitio web lleguen al punto en que está ganando lo suficiente para que puedan vivir sin tocar el dinero que recibe de la venta de la compañía. Parece que eso sucederá para él el próximo año.
David admite que no está particularmente orientado hacia el objetivo. Él no es uno para escribir una lista de objetivos a principios de año. Más bien, él tiene proyectos en los que trabaja. Este año estaba desarrollando una aplicación para sus miembros. Pero dice que su principal objetivo es siempre encontrar maneras de ayudar a los demás y servirlos.
Vivir una vida sin remordimientos
La familia de Davids ha vivido lo que muchos llamarían una vida inusual. Pasó muchos años trabajando a distancia para trabajar. Él y su esposa han educado en casa a sus hijos, principalmente a través de la no escolarización. Siempre se han sentido cómodos haciendo las cosas de manera diferente y planean seguir haciéndolo.
Él admite que cometieron errores en el camino … como construir esa casa grande y costosa que no podían costear. Pero él no lo lamenta. Él dice Cortas tus pérdidas y sigues adelante.
Mostrar notas
- 0120 Cómo la voluntad de probar y fracasar ha ayudado a David a lograr el éxito financiero
- 0302 Cómo el crecimiento de los pobres inspiró a David a tomar mejores decisiones con su dinero
- 0535 Lo que David no sabía sobre la preparación para la universidad y su educación en el trabajo
- 0815 ¿Cuáles fueron sus hábitos de gasto como nuevo graduado universitario y recién casado?
- 1110 Cómo han cambiado los impuestos a las ganancias de capital desde los años 90.
- 1225 ¿Por qué la administración de bienes raíces no funcionó para David y lo que él hace en su lugar?
- 1515 Primer trabajo de asesoría de Davids comprar una empresa, venderla y volver a comprarla
- 2500 ¿Por qué David ya no equilibra su chequera?
- 2655 Cómo vender su parte de la compañía cambió la estrategia de inversión de Davids
- 3100 Lo que David hace con el pago de la empresa que recibe cada diciembre.
- 3300 Cómo David maneja su dinero sin tener que lidiar con los detalles
- 3430 Libertad y flexibilidad sobre el establecimiento de objetivos para el futuro.
- 3630 Viviendo una vida sin remordimientos.
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Este programa forma parte de FinCon Podcast Network y fue producido por Steve Stewart.
