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¬ŅCu√°nto hogar puedo pagar?

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¿Cuánto hogar puedo pagar?A principios de este año, publiqué la publicación ¿Está siendo pobre la casa para usted? Si bien nadie piensa que caerán en la pobreza de la casa, a algunos les sucede. Debido a esto, cuando te haces la pregunta "¿Cuánto hogar puedo pagar?, ?Es mejor pensar en TODOS los gastos que implica la propiedad de vivienda.

Hay muchos costos ocultos en la propiedad de la vivienda que muchos no piensan al comprar una casa. Si bien algunas casas pueden parecer asequibles, hay muchos factores y gastos en los que pensar.

Según datos recientes de Zillow:

  • Los propietarios estadounidenses en promedio gastan más de $ 9,000 por año en costos ocultos de propiedad de vivienda y gastos de mantenimiento
  • Los propietarios estadounidenses pagan un promedio de $ 6,042 por año en costos ocultos inevitables: seguro de propietarios, impuestos a la propiedad y servicios públicos
  • Los propietarios estadounidenses pagan un promedio de $ 3,435 por año en costos opcionales anuales incluyendo limpieza de la casa, cuidado del jardín, limpieza de canalones, limpieza de alfombras y lavado a presión.

Es mucho dinero extra cada año que muchos propietarios no se dan cuenta de que pueden necesitar pagar.

Al no conocer estos costos, una persona puede convertirse estresado debido al monto de la deuda pueden acumular de ser pobres en la casa. También puede retrasar la jubilación, hacer que una casa esté vacía (puede que no quede dinero para decorar) y más.

Sin embargo, hay cosas que puede hacer para asegurarse de no caer en una situación pobre de la casa. Al reflexionar sobre la pregunta "¿Cuánto puedo pagar", piense en los muchos consejos a continuación.

Sume todos los costos.

Comprar una casa puede conducir fácilmente a ser pobre si no investigas lo suficiente. Esto puede limitarlo porque puede ser aún más pobre de lo que pensaba originalmente.

Cuando algunas familias compran una casa, no piensan en el costo total de la vivienda propia. Si bien es posible que pueda pagar el pago mensual de la hipoteca, es posible que no pueda pagar todo si no haces tu investigación

Antes de decir "sí" a una casa, le recomiendo que sume todos los costos adicionales que podría tener que pagar si decide comprar una casa específica.

Otros costos de propiedad de vivienda incluyen:

  • Gas. Muchas casas funcionan con gas para tener agua caliente, usar la estufa, etc.
  • Electricidad. En general, cuanto más grande sea su hogar, mayor será su factura de electricidad.
  • Alcantarilla. Esto no es súper caro, pero generalmente es de alrededor de $ 30 al mes de lo que he visto.
  • Basura. Esto tampoco es muy caro, pero cuesta dinero.
  • Agua (y posiblemente riego). Las facturas de agua pueden variar ampliamente. Conozco a muchos que viven en áreas donde la factura promedio de agua es de unos cientos cada mes.
  • Impuestos de propiedad. Los impuestos a la propiedad pueden variar ampliamente de un pueblo a otro. Puede encontrarse mirando dos casas similares con etiquetas de precios similares, pero los impuestos a la propiedad pueden variar en miles de dólares anualmente. Eso es un montón de dinero. Si bien puede parecer pequeño en comparación con el precio real de compra de una vivienda, recuerde que tiene que pagar impuestos a la propiedad anualmente y una diferencia de solo $ 3,600 al año es de $ 300 al mes de por vida.
  • Seguro de hogar. El seguro de hogar puede ser barato en algunas áreas pero caro en otras. No se olvide de considerar el costo del seguro contra terremotos, inundaciones y huracanes, así como eso puede acumularse rápidamente dependiendo de dónde viva.
  • Mantenimiento y reparaciones. Incluso si su casa es completamente nueva, es posible que deba pagar las reparaciones, algo que muchos no se dan cuenta. No importa la antigüedad de su hogar, los costos de reparación y mantenimiento eventualmente entrarán en juego.
  • Tasas de asociación de propietarios. Esto también puede variar ampliamente. Siempre debe ver si la casa en la que está interesado tiene un HOA porque las tarifas pueden ser altas y es posible que también haya reglas que no le gusten.
  • Muebles para el hogar. Puede amueblar su hogar a bajo costo, pero conozco a algunos que compran casas enormes pero no pueden permitirse poner nada en ellas, como una mesa, una cama, etc. ¿Por qué ser propietario de una casa de $ 500,000 si no tiene muebles?

Relacionado: Consejos para comprar una casa que necesita saber antes de comprar

Compre por menos de lo que está aprobado.

Muchos propietarios potenciales están aprobados para préstamos hipotecarios que oscilan entre el 30% y el 35% de su salario antes de impuestos.

Eso es mucho dinero.Esta cantidad también es antes de impuestos, lo que significa que el pago mensual real de su hogar sería una porción significativa de sus ingresos para llevar a casa cada mes. Muchas personas que compran con el monto total de aprobación no pueden pagar sus casas debido al hecho de que es un porcentaje tan significativo de lo que ganan.

Si no quiere ser pobre en casas, entonces debe asegurarse de comprar una casa que sea inferior a lo que está aprobado. También debe sumar todos los costos de ser propietario de una casa y asegurarse de que sea una cantidad con la que se sienta cómodo.

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Tener un fondo de emergencia.

Un fondo de emergencia no es solo para protegerlo de su trabajo. También existen para ayudarlo en caso de que algo salga mal en su hogar.

Su techo podría saltarse, un árbol podría caerse en su casa, una tubería podría explotar, podría haber un problema eléctrico y más. Las casas tienen muchas cosas que intervienen en ellas y nunca se sabe si algo necesita ser reparado.

Al tener un fondo de emergencia, tendrás un fondo que te ayudará si algo sale mal. Usted estará más preparado para no tener que endeudarse para ayudar a pagar un gasto.

¿Qué le dirías a alguien que pregunta "¿Cuánta casa puedo pagar?" ¿Conoces a alguien que es pobre en casa?

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