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Coronavirus: los transportistas de viviendas del Reino Unido obtienen una extensión de hipoteca de tres meses

Coronavirus: los transportistas de viviendas del Reino Unido obtienen una extensión de hipoteca de tres meses

Los prestamistas otorgan a los propietarios de viviendas una extensión de tres meses a sus hipotecas para que puedan mudarse en una fecha posterior y evitar la propagación del coronavirus.

La noticia llega después de que el Gobierno advirtió a los británicos que no se mudaran de casa para intentar restringir la pandemia.



UK Finance, el organismo que representa a los bancos en el Reino Unido, dice que los prestamistas han acordado extender los términos de la hipoteca por tres meses.Se aplicará a las personas que hayan intercambiado contratos y acordado fechas de finalización.

Stephen Jones, director ejecutivo de UK Finance, dice: "Claramente, no es apropiado que las personas que se protegen o se aíslen a sí mismas se muden a sus casas. Por lo tanto, cuando las cadenas contienen personas en estos grupos, los prestamistas, los transportistas y otros profesionales están trabajando juntos para permitir que estos movimientos de los clientes se retrasen.

Qué hacer

La extensión de tres meses facilitará a los propietarios extender su fecha de mudanza.

Esto podría significar extender la fecha de un acuerdo actual o retrasar la fecha de inicio de uno nuevo.

Si ha intercambiado contratos, le preocupa una fecha de finalización inminente y desea extender su oferta de hipoteca, debe comunicarse con su prestamista.

Los prestamistas también han dicho que mostrarán comprensión si las circunstancias financieras de los clientes cambian durante este período de tres meses o si los términos de la compra de la casa cambian significativamente.

Asesoramiento gubernamental sobre mudanzas

El Gobierno insta a los británicos a que dejen de moverse para ayudar a detener la marea del brote de coronavirus.

Se recomienda a las personas que se demoren en mudarse a una nueva casa mientras se aplican las medidas actuales para combatir el coronavirus.

En su guía dice que, si bien no es necesario retirarse de las transacciones, todas las partes deben tratar de acordar fechas de mudanza alternativas a menos que la propiedad esté vacía.

El consejo dice: "Nuestro consejo es que si ya ha intercambiado contratos y la propiedad está ocupada actualmente, todas las partes deben trabajar juntas para acordar un retraso u otra forma de resolver este asunto.

"Si la mudanza es inevitable por razones contractuales y las partes no pueden llegar a un acuerdo para retrasar, las personas deben seguir los consejos de mantenerse alejado de los demás para minimizar la propagación del virus.

Jeremy Leaf, agente inmobiliario del norte de Londres, dice: Lo que hemos descubierto es que la mayoría de las personas, después de haber tomado la decisión de mudarse, quieren quedarse allí y ver qué sucede en lugar de tomar medidas dramáticas para retirarse, a menos, por supuesto, han perdido su trabajo o su industria está particularmente comprometida.

En todo caso, la necesidad de quedarse y sentarse en sus manos está haciendo que más personas piensen en mudarse cuando se espera que el virus sea vencido y nuestras vidas ya no estén en espera, si las preguntas que aún están llegando son algo que debe pasar.

Con el país bloqueado, existe la preocupación de que los precios de la vivienda puedan caer a medida que el mercado se detenga.

Como resultado del virus, varios prestamistas han retirado nuevas hipotecas para centrarse en los clientes existentes.

Barclays y Halifax para intermediarios han dejado de vender hipotecas por encima del 60% del valor del préstamo. Esto significa que los nuevos clientes deberán tener al menos un 40% de depósito o capital en sus hogares.

Virgin y Skipton Building Society también han suspendido todas las nuevas solicitudes de hipotecas para la compra de viviendas.

Mientras tanto, más de un tercio de las hipotecas rastreadoras se retiraron cuando el Banco de Inglaterra redujo la tasa base al 0,10%.