Saltar al contenido

Construyendo un Fondo de Mantenimiento y Mejoramiento del Hogar

bonito

Habiendo vivido en una casa que necesitaba un mantenimiento constante cuando era joven, sé el valor de tener dinero disponible para hacer el mantenimiento del hogar. Como nuevo propietario, eso significa que voy a bautizar un fondo de mantenimiento y mejoras para el hogar para que cuando surjan tales problemas, pueda manejarlos.

¿Qué es un fondo de mantenimiento del hogar? Un fondo de mantenimiento del hogar paga el mantenimiento continuo de las cosas que tenemos ahora. Esto incluye cosas como la fumigación de plagas, la impermeabilización de la cubierta, el barrido de la chimenea, la sustitución del horno y los filtros de aire, la sustitución de alfombras desgastadas, etc.

¿Cuánto costará? He escuchado varias recomendaciones, pero hemos decidido guardar el 1% del valor tasado de la casa y la tierra anualmente en la cuenta para el mantenimiento del hogar. Esto significa que una cantidad equivalente a 1/12 de 1% se extraerá de nuestra cuenta corriente cada mes en esa cuenta (para una casa de $ 200,000, eso significa $ 166 por mes), y luego, cuando ocurran problemas de mantenimiento del hogar, estamos libre de aprovechar ese fondo para arreglar o reemplazar el cortacésped, comprar sellador, etc.

OK, ¿qué es un fondo de mejoras para el hogar? Con el tiempo, vamos a querer actualizar algunas cosas de la casa. Aún no nos hemos mudado y mi esposa está hablando de plantar una pequeña hilera de árboles frutales a lo largo del borde de nuestra propiedad que da a la granja, por ejemplo. Cosas como esta son cosas que actualmente no existen pero que pueden mejorar el valor de la propiedad con el tiempo. Queremos plantar dos manzanos y dos cerezos, y si los cuidamos adecuadamente y los guiamos a la edad adulta, aumentarán el valor de la casa. Otro tema del que hemos hablado es la instalación de encimeras de cuarzo en la cocina.

También queremos un fondo de mejoras para el hogar para evitar los préstamos con garantía hipotecaria, una estrategia de la que hablé la semana pasada.

Cuanto va a ese ¿costo? Estimamos que las mejoras probablemente serán más caras que el mantenimiento, por lo que vamos a ahorrar el 2% del valor tasado de la casa y la tierra anualmente en la misma cuenta para las mejoras de la casa. Esto significa que una cantidad igual a 1/6 de 1% se eliminará de nuestra cuenta de cheques primaria cada mes (para una casa de $ 200,000, eso significa $ 333 por mes). Creemos que esto es bastante alto, pero nos permite comenzar a pensar y planificar proyectos de mejoras para el hogar y saber que podremos pagarlos cuando decidamos qué hacer.

Parece caro ahora, pero si consideramos esto como otra factura a pagar, nos llevará al éxito a largo plazo.

Califica este Articulo!