Saltar al contenido

Construyendo un estudio separado de Fancypants

studio-closeup1 "width =" 204 "height =" 268 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/Construyendo-un-estudio-separado-de-Fancypants.jpg 600w, https: // www. mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-closeup1-137x180.jpg 137w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-closeup1-228x300.jpg 228w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-closeup1-114x150.jpg 114w "tamaños =" (ancho máximo: 204px) 100vw, 204px "/> Aproximadamente tres años Hace tiempo, mi familia vivía feliz en una casa cómoda y libre de hipotecas. Había espacio más que suficiente para todos, estaba en un vecindario transitable, y gracias a algunos aumentos inesperados en los ingresos de nuestra familia, la vida era más asequible que nunca.</p>
<p>Pero de repente, tal vez debido a una combinación de un capricho romántico * y la búsqueda de una optimización constante, decidimos reducir el tamaño de una casa que era aproximadamente un 50% más pequeña.</p><div class=

Si bien el espacio sobre el suelo solo se redujo en un par de cientos de pies cuadrados (de 1734 a 1532), esta mudanza también me costó mi sótano bien terminado, un garaje doble adjunto cálido y seco, un cobertizo de jardín, más un ingenioso edificio de "casa pequeña" Me había construido de nuevo. Por lo tanto, el dolor total fue mucho mayor: mis casi 3200 pies cuadrados de espacio interior seco se redujeron en más de la mitad.

Uso la palabra "mi" porque en nuestra familia, realmente soy el principal consumidor del espacio. Si bien mi parte del dormitorio y el espacio en el armario es mínima, soy responsable de una batería voluminosa, demasiado equipo de audio y computadora, la mayoría de las bicicletas y, por supuesto, todo el conjunto de herramientas de Confused Renaissance Man para trabajar en casas, jardines, metal y electrónica. Y, por supuesto, los materiales que lo acompañan y los desechos recuperados son incluso más grandes que el equipo en sí. Soy una contradicción viviente porque, de alguna manera, ser un Hacedor es lo opuesto a ser un Minimalista.

Entonces, mudarme a esta nueva casa vino con una condición: podría sobrevivir a la compresión si pudieraal menosconstruir algo del tamaño de un garaje, para funcionar como un lugar para trabajar, pensar, crear música a todo volumen de calidad cuestionable y difundir mis grandes proyectos desordenados.

Por lo tanto, antes de incluso firmar el contrato para comprar el lugar, verifiqué con el departamento de construcción de la ciudad para asegurarme de que pudiera exprimir legalmente este futuro edificio en el lote. Aprobaron la idea, así que después de construir la casa principal en su mayoría, comencé en abril de 2016 para comenzar a construir The Studio.

En algún momento del otoño de ese año, declare que este nuevo Mancave estaba casi terminado, y esta de hecho, es el primer artículo completo que escribiré dentro de la estructura. Por lo tanto, pensé que sería el momento perfecto para compartir algunas de las decisiones, números y lecciones aprendidas de este proyecto.

Después de todo, casi todas las búsquedas de compra de casas plantean la pregunta: ?¿Podría agregar espacio adicional a esta vieja casa? Si es así, ¿cómo se vería y cuánto costaría? ?- A menudo, las casas mejor ubicadas se encuentran en los barrios más antiguos y céntricos, construidas durante una época en la que una familia se exprimía felizmente en 800 pies cuadrados y compartía una sola baño. Es un objetivo noble si eres lo suficientemente fuerte, pero para aquellos de nosotros que preferimos una almohadilla más elegante (incluido yo mismo), algunas modificaciones pueden marcar la diferencia.

Así que aquí hay un recuento rápido del proceso que pasé para construir el Studio:

Diseño:

La casa principal (siempre en progreso), como se veía a principios de 2016

La parte posterior de la casa principal (siempre en progreso), como se veía a principios de 2016. Queríamos que el estudio siguiera este estilo básico.

Quería algo con un estilo similar a las líneas modernas simples de mediados de siglo con las que me quedé para la casa principal: un techo de un solo plano con voladizos sustanciales y grandes ventanas en el lado sur para dejar entrar el sol. Después de hacer algunos bocetos, encontramos una compañía local de construcción de kits llamada Studio Shed que ofrecía casi el mismo diseño. La ventaja de un kit es que todos los materiales vienen en un paquete, lo que ahorra una gran cantidad de compras y pedidos, además de que los segmentos de pared vienen premontados parcialmente.

Sopesé la conveniencia del kit prefabricado Studio Shed con el costo adicional, que era bastante alto. Pero al final terminé comprando el kit, en parte como un experimento para informar sobre la experiencia prefabricada a tú, y en parte porque estoy tratando de valorar más mi tiempo estos días. La compra eliminaría la mayor parte del trabajo administrativo aburrido: comprar materiales, obtener cotizaciones y hacer pedidos, coordinar con un ingeniero estructural y llevar materiales a mi obra.

Dado que el dinero extra ya no me ayudará en estos días, es útil sacar dinero de las decisiones y pensar dónde se pasaría mejor el tiempo. Así que compré algo llamado "Summit Series 16 x 22" con algunas personalizaciones agradables.

Diseño y excavación:

stringlines "width =" 225 "height =" 300 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/1567377065_859_Construyendo-un-estudio-separado-de-Fancypants.jpg 225w, https: //www.mrmoneymustache. com / wp-content / uploads / 2017/01 / stringlines-135x180.jpg 135w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/stringlines-113x150.jpg 113w, https: // www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/stringlines.jpg 728w "tamaños =" (ancho máximo: 225px) 100vw, 225px "/></p>
<p>Esta decisión fue al revés de la compra del kit Studio Shed: como nunca había colocado una base, excavado el agujero real, creado grandes formas de hormigón o construido una estructura compleja de barras de refuerzo, decidí hacer todo esto yo mismo para poder aprender Unos cuantos oficios nuevos más.</p>
<p>Utilicé cintas métricas, utilicé el levantamiento y las estructuras de los lotes existentes para descubrir dónde apostar con estacas y tirar de algunas cuerdas apretadas. Una vez que todo se verificó, usé pintura en aerosol de color naranja brillante para marcar el suelo para definir claramente mis líneas de excavación.</p>
<p>Entonces comenzó la parte divertida: caminé hasta la tienda local de alquiler de equipos y pregunté cómo podría un hombre alquilar una máquina excavadora. Resultó que prestarán uno a cualquiera, siempre y cuando tengas el dinero. ¿Por qué esperé más de 40 años para aprender esta increíble cosa sobre nuestro país?</p>
<p>Solo necesitaba una zanja de 3 pies de profundidad con aproximadamente 16 "de ancho, y resulta que incluso la excavadora más pequeña puede cavar hasta 8 pies, así que alquilé un John Deere 17G. La tarifa de alquiler es un poco menos de $ 200 por día, pero también necesita transportar la máquina de 3800 lb a su casa. Al no tener un remolque de equipo pesado, le pagué a la tienda $ 80 adicionales por el servicio de recogida y recogida. Con impuestos y tasas fue de alrededor de $ 300 en total.</p>
<p><img class=

Estoy guardando esta imagen en caso de que alguna vez haya una disputa futura sobre mí como el mejor papá de todos los tiempos.

Después de cavar la máquina, volví a colocar las cuerdas y volví a atravesarlas con una pala para afinar la profundidad y el posicionamiento de la zanja. Mi hijo hizo un ingenioso video de timelapse del proceso e incluso escribió algo de música para él; mírelo en YouTube si lo desea.

Formas y barras de refuerzo

Este fue un gran desafío para mí, porque los cimientos precisos son intrínsecamente difíciles: tienes el medio impreciso del suelo áspero, combinado con formas pesadas de madera o acero y barras de refuerzo con las que es difícil trabajar. Y todo esto debe resistir la fuerza de un suministro de concreto líquido de 30,000 libras que debe distribuirse y alisarse rápidamente tan pronto como llegue. Pero el resultado final debe ser preciso dentro de un octavo de pulgada, y un nivel muerto en el lapso de toda su estructura. Como principiante, tuve que inventar varias cuñas y plantillas para hacer los ajustes. Fue particularmente divertido descubrir cómo doblar y soldar una compleja malla de armadura tridimensional para que coincida con las especificaciones del ingeniero estructural (¡y pasar una inspección!):

rebar_jig "width =" 510 "height =" 383 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/1567377065_141_Construyendo-un-estudio-separado-de-Fancypants.jpg 1024w, https: //www.mrmoneymustache. com / wp-content / uploads / 2017/01 / rebar_jig-200x150.jpg 200w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/rebar_jig-300x225.jpg 300w, https: // www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/rebar_jig-768x576.jpg 768w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/rebar_jig-150x112.jpg 150w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/rebar_jig-900x675.jpg 900w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/rebar_jig-320x240 .jpg 320w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/rebar_jig.jpg 1238w "tamaños =" (ancho máximo: 510px) 100vw, 510px "/><p class=Una de las cuatro paredes superpuestas de barras de refuerzo que tuve que crear.

El nivel de tránsito de un constructor (prestado de un amigo) fue absolutamente esencial para obtener el posicionamiento correcto del formulario, y también fue muy divertido de usar.

También puse algunos lapsos de tiempo en YouTube de estas etapas: construyendo un muro de formulario e instalándolo junto a los otros tres muros.

Al final se veía así:

foundation_with_rebar "width =" 502 "height =" 377 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/1567377065_489_Construyendo-un-estudio-separado-de-Fancypants.jpg 1024w, https: //www.mrmoneymustache. com / wp-content / uploads / 2017/01 / foundation_with_rebar-200x150.jpg 200w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/foundation_with_rebar-300x225.jpg 300w, https: // www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/foundation_with_rebar-768x576.jpg 768w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/foundation_with_rebar-150x112.jpg 150w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/foundation_with_rebar-900x675.jpg 900w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/foundation_with_rebar-320x240 .jpg 320w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/foundation_with_rebar.jpg 1238w "tamaños =" (ancho máximo: 502px) 100vw, 502px "/><p class=Aquí está el formulario final, lleno de varillas de refuerzo, tubos de calefacción radiantes e incluso plomería para un posible baño pequeño en el futuro. Tenga en cuenta mi refuerzo fortuito para compensar formas demasiado endebles. En el futuro los haría más como paredes: madera contrachapada completa de 3/4 ? atornillada a montantes completos en centros de 16 ?. Siempre puedes desenroscar y reutilizar la madera más tarde, como hice con todas estas cosas.

Verter un camión lleno de cemento

El concreto es otro arte oscuro que vale la pena aprender. Piénsalo: espiedra liquidaque se puede formar en cualquier forma, luego puede durar cientos de años sin mantenimiento una vez que se cura. Sin embargo, cuesta solo 5 centavos por libra si lo compra en bolsas, incluso menos si solicita un camión para la entrega. Atajo: solicite ?4000 PSI mix con una caída de 6 ?, se agrega cenizas volantes para reducir el tiempo de curado?. Usted lo ordena por yarda cúbica y cada carga de camión tiene 10 yardas cúbicas, para que pueda hacer los cálculos con anticipación y suene más inteligente en el teléfono.

Mi base y losa de piso de 6 ? de espesor requirieron aproximadamente 15 yardas cúbicas, lo que me costó $ 2176 en total. El precio base de $ 145 por yarda cúbica fue mucho más alto de lo que pagué en el pasado, pero todas las compañías locales estaban en ese rango; culpe al auge de la construcción.

Este fue mi tercer gran vertido de hormigón. Es un tipo de trabajo divertido e intenso. El procedimiento básico es reclutar al menos a tres amigos, trabajar con ellos para llenar el formulario de manera uniforme con la tolva del camión más algunas carretillas, luego raspar la parte superior con una pieza de metal larga y rígida para obtener una superficie plana. Luego trabaje la superficie varias veces durante las próximas horas con paletas de precisión creciente para suavizarla más.

Mi lapso de tiempo de Youtube de la parte del segundo camión: verter y alisar el concreto.

Ensamblaje (también conocido como Enmarcado)

Una vez que tiene una losa de concreto plana y sólida que se ha endurecido durante unos días, el trabajo es mucho más fácil: solo está enmarcando una casa muy pequeña. Lo que suena bastante avanzado, pero si lee un libro sobre el tema o pasa un día con un encuadre experto, obtendrá la imagen.

El kit Studio Shed presentó una mezcla de ventajas y desventajas en esta etapa: debido a que los segmentos de pared son voluminosos y pueden pesar hasta 350 libras, realmente se necesitan cuatro personas para descargar el camión de reparto. Luego, tiene 10,000 libras de módulos de pared voluminosos, madera y revestimiento repartidos por su patio hasta que lo junte todo. En el lado positivo, el proceso de ensamblaje fue un poco más rápido que el enmarcado manual y no requirió tanto conocimiento.

Lapso de tiempo: Descarga del cobertizo del estudio del camión de reparto Lapso de tiempo: Montaje de las paredes

El techo viene completamente desmontado, por lo que el proceso fue el mismo que el de construir cualquier otro techo de la casa: coloque las vigas en su lugar y asegúrelas con bloqueos interminables y ataduras contra huracanes, levante las láminas de madera contrachapada para techos de 3/4 ?, dispare en algunas cien clavos, luego pase al papel de techo y al material de techo final (utilizamos un techo de metal en este caso, porque los techos de metal se balancean).

Acabado y trabajos electricos

Para terminar un edificio como este, necesita revestimiento exterior y materiales de acabado interior. Este Studio Shed en particular vino con un kit muy moderno de paneles de tablero de cemento pintado y piezas decorativas de aluminio. El estilo era algo que nunca había construido antes, así que siento que aprendí algunos trucos nuevos que puedo usar en otros lugares. La desventaja es que fue increíblemente laborioso en comparación con otros materiales de revestimiento: se requiere mucha precisión para que todo funcione correctamente.

Súper aislamiento para sonido y temperatura

Después de eso, aislé la estructura meticulosamente con una combinación de espuma rígida, espuma en aerosol enlatada para las grietas y aislamiento de bloques para la mayor parte del edificio. Utilicé paneles de yeso tipo X de 5/8 ? en todas las superficies para obtener más masa térmica e insonorización. Incluso cubrí la base con aislamiento de espuma rígida de 1 "con respaldo de aluminio antes de rellenar el orificio, para permitir que la losa de concreto funcione como un trozo eficiente de masa térmica para temperaturas estables durante todo el año. El edificio ha pasado por un verano caluroso y ahora casi todo el invierno, no requiere aire acondicionado y muy poco calor suplementario (lo configuré como una zona individual en el sistema de calor radiante que construí para la casa principal).

Mi primera puerta de garaje de bricolaje

studio-corner "width =" 341 "height =" 228 "srcset =" https://ganardineroporinternet.me/wp-content/uploads/2019/09/1567377065_425_Construyendo-un-estudio-separado-de-Fancypants.jpg 1024w, https: // www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-corner-200x134.jpg 200w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-corner-300x200 .jpg 300w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-corner-768x513.jpg 768w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017 /01/studio-corner-150x100.jpg 150w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-corner-900x601.jpg 900w, https://www.mrmoneymustache.com /wp-content/uploads/2017/01/studio-corner.jpg 1600w "tamaños =" (ancho máximo: 341px) 100vw, 341px "/> Con el exterior terminado, me quedé con 8 'x 7' agujero en la parte delantera del edificio, donde esperan que instales una puerta de garaje. Quería un montón de vidrio en la mía, así que le puse un precio a un par de elegantes puertas de garaje de vidrio / aluminio como las que ves en un restaurante de patio ts o garajes de bomberos. Las estimaciones llegaban a alrededor de $ 2000, incluida la instalación, para una puerta que ni siquiera estaba bien aislada. También estaba preocupado por la vía aérea que llenaba mi precioso y alto techo inclinado. Así que decidí probar algo nuevo: hacer mi propio par de puertas con bisagras laterales de acero soldado de 1 ? x 3 ? y plexiglás grueso, con un interior de madera.</p>
<p>El resultado fue mejor de lo que podía haber esperado: las puertas se ajustan muy bien y no se han deformado en absoluto desde que las construí hace seis meses (una gran ventaja del acero sobre la madera), y creé un diseño hermético similar a una puerta exterior estándar . El costo total fue de $ 300 y aproximadamente 8 horas de trabajo. El rendimiento térmico también parece excelente, sin corrientes de aire notables incluso en las noches más frías.</p>
<p><strong>Una nueva vida serena con el estudio</strong></p>
<p><img class=Vista desde el asiento del baterista.

La experiencia de construir esto valió la pena por derecho propio: mucha educación, días zen de resolución de problemas y trabajo duro al aire libre. Desde una perspectiva financiera, probablemente sea una buena inversión, ya que gasté menos de $ 100 por pie cuadrado terminado, mientras que el valor por pie cuadrado de las casas en esta área supera con creces los $ 300. Esto podría generar una "ganancia" de aproximadamente $ 60,000 cuando finalmente venda esta casa. Pero el beneficio real proviene de ponerlo en práctica.

De repente, tengo un espacio interior cálido y seco para rodar una bicicleta de montaña nevada en una noche de invierno. También utilicé algunos materiales de desecho para agregar este garaje al aire libre de siete bicicletas al muro norte que de otro modo no se usaría:

Siete bicicletas que ahora pueden permanecer secas sin ocupar un espacio interior precioso.

Siete bicicletas que ahora pueden permanecer secas sin ocupar un espacio interior precioso.

Y un lugar increíblemente tranquilo para retirarse y escribir o leer, cuando la casa principal se convierte en un zoológico. Y un lugar insonorizado para que la banda de funk recientemente revivida toque cuando lo deseemos, sin preocuparse de molestar a la familia o los vecinos. Como resultado, he tocado más música con amigos (e incluso con mi hijo) en los últimos seis meses que en los seis años anteriores.

Por los números: construir un estudio independiente

Terminemos con un resumen aproximado de los costos típicos de un proyecto como este en una región de rango medio de los EE. UU., Con mi gasto en la segunda columna de la derecha.

studio-cost "width =" 549 "height =" 446 "srcset =" https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-costs-200x163.jpg 200w, https: // www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-costs-300x245.jpg 300w, https://www.mrmoneymustache.com/wp-content/uploads/2017/01/studio-costs-150x122 .jpg 150w "tamaños =" (ancho máximo: 549px) 100vw, 549px "/></p><p>Entonces, al final, se trata de 31 mil dólares y mucho trabajo duro, para un edificio que pagará dividendos continuos de productividad y luego devolverá más de su costo cuando finalmente se venda. En general, construir esta estructura ha sido uno de mis proyectos más felices en la última década, y es uno que puedo recomendar como alternativa a buscar una casa más grande si necesita expandirse un poco.</p>
<p>????</p>
<p><em>* El capricho en este caso fue el deseo de reconstruir una casa antigua de 1959 casi desde cero, así como una ubicación aún mejor: todavía a una corta distancia a pie de todo, pero también en un círculo tranquilo con un parque público en su mayoría sin usar como la parte posterior yarda. ¡Un adicional de 1.4 acres de tierra libre, mantenida automáticamente por la ciudad!</em></p>
<p><em><strong>¿Necesita más detalles?</strong>Si tiene preguntas específicas sobre cómo se construyó esta cosa, o cómo hacer las suyas, pregúntelas en la sección de comentarios a continuación. Dejé mucho de este artículo para mantener la longitud razonable, pero tenemos más espacio allí.</em></p>
<p></p><div class=

Califica este Articulo!