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¿Compraste con un pequeño depósito? La refinanciación podría ahorrarle miles

Gracias al estado del mercado inmobiliario en Auckland, muchos kiwis tienen que comprar sus primeras o incluso segundas viviendas con un depósito más pequeño. Eso también es justo: un depósito del 20% para la propiedad promedio en la superciudad supera los $ 175,000.

Desafortunadamente, cuando compra con un depósito inferior al 20 por ciento del valor de la vivienda, la mayoría de los prestamistas le cobrarán una cantidad de tarifas adicionales. Por suerte, hay una solución eso podría ahorrarte miles.

El problema con los préstamos de depósito bajo

Si compró con un depósito bajo y ha sido propietario de su casa por un tiempo, es posible que esté pagando más intereses de los que necesita.

Cuando compró por primera vez, su prestamista probablemente le cobró una tasa de interés más alta que la del mercado para cubrir el riesgo adicional de incumplimiento (los prestatarios con depósitos bajos se consideran de mayor riesgo). Su tasa de interés podría ser entre un 0.25% y un 1% más alta que la del mercado.

Para darle una idea de cuánta diferencia podría hacer, aquí hay un ejemplo. Durante la vida de un plazo de préstamo de 25 años en la propiedad promedio de Auckland, una tasa de interés solo 0.5% menor le ahorraría más de $ 85,000.

Solucione el problema refinanciando

Si ha acumulado al menos el 20% del capital en su propiedad a través de ganancias de capital o pagando su hipoteca, debe considerar la refinanciación. Ya no es un prestatario con depósitos bajos, lo que significa que debería poder encontrar un préstamo con una tasa de interés más baja.

Usar un corredor de hipotecas para esto es sabio. Los buenos a menudo tienen acceso a las tarifas más bajas del mercado, lo que significa que podría ahorrar aún más.

¿Listo para comenzar? Estar en contacto con los expertos asesores hipotecarios aquí en Money Empire. Tómese el tiempo para comprender su situación financiera y su préstamo actual, luego ayúdelo a sopesar los costos de la refinanciación con los beneficios para asegurarse de salir adelante.

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