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Comprar una casa en sus 20 años: consejos para saber

¿Estás pensando en comprar una casa en tus 20 años? Si bien la idea puede parecer aterradora, hay algunas cosas a considerar antes de dar el salto.Quizás finalmente quieras mudarte de la casa de tus padres, o quizás simplemente quieras dejar de malgastar todo tu dinero en el alquiler.

Comprar una casa podría ser el siguiente paso lógico para usted.

Si tiene más de 20 años, comprar una casa puede ser una inversión inteligente o una gran pérdida de dinero. Aquí hay algunos consejos para saber.

¿Cuánto puede pagar realmente?

Cuando se lo aprueba para una hipoteca, se lo aprueba en función de sus ingresos, no necesariamente de cuánto puede pagar o cuánto espacio hay en su presupuesto.

Por lo tanto, no piense en ese número como el presupuesto de su casa objetivo. En cambio, mire de cerca su presupuesto. ¿Qué estás pagando ahora en alquiler? ¿Qué puede pagar en términos de una hipoteca?

Comprar menos casa de la que puede pagar le beneficiará enormemente de inmediato y más adelante. No solo tendrá pagos mensuales más pequeños de la hipoteca, sino que también podrá pagar la casa más rápido o evitar la ejecución hipotecaria si se presentan dificultades financieras.

¿Cuáles son sus planes a largo plazo?

Las personas de 20 años generalmente no están en sus trabajos para siempre o en sus hogares para siempre. Si no estás casado y no planeas tener una familia en el corto plazo, no te molestes en tener una casa con muchas habitaciones.

Por otro lado, si te acabas de casar y tienes un bebé en el cerebro para el próximo año, tenlo en cuenta al mirar casas.

El objetivo es comprar una casa que se adapte a su plan de 5, 10 y 15 años.

¿Qué quiero decir con eso? Si planea tener un cónyuge e hijo en cinco años, obtenga una casa adecuada para una familia en crecimiento. Si planea mudarse fuera del estado en 10 o 15 años, no se vaya por una casa cara que eventualmente tendrá que vender.

¿Estás pensando en comprar una casa y tienes 20 años? Factores importantes a considerar: Haga clic para tuitear

Al comprar una casa en sus 20 años, ¿qué tan importante es un 20% de descuento?

Puede comprar una casa sin poner un 20% de anticipo. En algunos casos, incluso puede salirse con la suya asegurando una casa con un 0% de descuento, dependiendo de las promociones disponibles en su área para compradores de vivienda por primera vez.

Sin embargo, cuando no paga el 20%, se le solicitará que pague para el seguro hipotecario privado (PMI). Esto puede agregar alrededor de $ 1,000- $ 2,000 a sus pagos hipotecarios anuales por esta tarifa obligatoria. Puede eliminar el PMI cuando tiene al menos un 20% de capital en el hogar.

La casa que mi esposo y yo compramos a los 22 años no nos obligó a pagar un 20% de descuento, y los pagos del PMI estaban en el extremo superior. Afortunadamente, el mercado de la vivienda tuvo un gran repunte un año después de que compramos nuestra casa, aumentando el valor de nuestra casa en $ 100K. Un refinanciamiento simple nos dio una mejor tasa y nos permitió deshacernos del PMI.

Esté preparado para costos adicionales

¿Alguna vez ha usado una calculadora de hipotecas en línea? Hay varios excelentes en la web, pero el problema con ellos es que generalmente no incluyen tarifas de HOA, tarifas de PMI, impuestos y seguros.

Después de todas las tarifas, el pago mensual real de su hogar podría ser bastante mayor.

No solo habrá costos adicionales en su pago mensual de la hipoteca, sino que también hay varias tarifas asociadas con la compra de la casa, incluido el costo de la inspección.

Una vez que sea propietario de una vivienda, se verá afectado por costos aún mayores con los que no habría tenido que lidiar si estuviera alquilando.

¿Listo para comprar una casa en tus 20 años? Yo digo ve por ello. Solo asegúrese de que el pago de su hipoteca esté dentro de su presupuesto mensual. Recuerde, casi cualquier casa puede convertirse en la casa de sus sueños con un poco de grasa y visión, así que no permita que una casa lista para mudarse le quite el presupuesto.

¿Compraste una casa a los 20 años? ¿Qué consejo compartirías? ¿Tienes 20 años y estás pensando en comprar una casa?

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