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¬ŅComprador de casa por primera vez? ¬°Aumente su pago inicial!

¿Siente que es imposible hacer un pago inicial como comprador de vivienda por primera vez? No te desesperes. Tenemos algunos buenos consejos para ayudarte.

Con el precio promedio de una casa en Canadá por encima de $ 500,000 que ejerce mucha presión sobre los compradores de vivienda por primera vez.

Reunir un pago inicial del 20% significa que debe reunir $ 100,000 más los costos de cierre. Eso crea una gran barrera para muchos compradores de vivienda por primera vez.

Use estos consejos para aumentar su pago inicial como comprador de vivienda por primera vez.

La mejor manera de aumentar su pago inicial es con el Plan de compradores de vivienda (HBP). ¡El HBP es un programa gubernamental que le permite aumentar su pago inicial en $ 15,000!

Así es como funciona.

El programa es simple. Puede retirar hasta $ 25,000 por persona de su RRSP y aplicarlo a su pago inicial. Si está comprando una casa con su pareja, eso representa un potencial de $ 50,000 en retiros de RRSP.

Esto puede ayudarlo a aumentar su pago inicial porque puede recibir un reembolso de impuestos sobre las contribuciones a su RRSP. Si planifica con anticipación, puede maximizar el reembolso que recibe del gobierno, lo que podría aumentar su pago inicial en $ 15,000.

Un graduado reciente probablemente tendrá poco o nada de contribuciones RRSP. Al hacer $ 25,000 en contribuciones a un RRSP, puede retirarlo más tarde con el HBP (si ya tiene un RRSP, no permita que su RRSP supere los $ 25,000; de lo contrario, los retiros adicionales están sujetos a impuestos).

Después de contribuir a su RRSP, recibirá un reembolso de impuestos la próxima vez que presente su declaración de impuestos. Dependiendo de su nivel de impuestos, podría recibir un reembolso grande la próxima vez que presente sus impuestos. Alguien en el tramo impositivo del 30% recibirá un reembolso de $ 7,500 relacionado con su contribución RRSP. ¡Si ambos socios hacen la misma contribución que convierte $ 50,000 en $ 65,000!

Verifique su categoría impositiva antes de contribuir para saber cuánto puede esperar.

¿Confuso? ¡Nos encantan las preguntas!

Todos los comentarios y preguntas obtienen una respuesta personal dentro de las 24 horas.

Aumente su pago inicial reduciendo sus gastos. Los tres grandes gastos suelen ser alojamiento, transporte y alimentación. Estas tres categorías representan el 57% del gasto promedio. Concéntrese primero en estas áreas.

Reduzca los costos de su refugio al conseguir un compañero de cuarto, mudarse con su pareja o mudarse con sus padres. Mi esposa y yo ahorramos $ 12,000 en un año al vivir en un pequeño apartamento de <500 pies cuadrados antes de comprar nuestra casa. Estrecha pero vale la pena.

Reduzca sus costos de transporte abandonando el automóvil. Un automóvil puede costar entre $ 5,000 y $ 7,000 por año. Esto incluye la depreciación, el seguro, el mantenimiento, la gasolina, etc. Elimine el automóvil y tome el transporte público, la bicicleta o camine al trabajo.

Ahorre en comida aprendiendo a cocinar en casa. Existen muchas estrategias diferentes para ahorrar en alimentos. Preparación de comidas los domingos. Vuélvete vegetariano 2-3 días a la semana. Traiga las sobras para el almuerzo. Encuentre recetas que usen productos de temporada menos costosos. Visite BudgetBytes.com para algunas buenas ideas. Beth tiene algunas recetas deliciosas y desglosa el costo de cada comida. Pruébelos y haga un seguimiento de los que le gustan.

Hasta el 45% de los compradores de vivienda por primera vez reciben ayuda con su pago inicial. Los obsequios van desde pequeñas cantidades como $ 1,000- $ 10,000 hasta el rango de seis cifras de $ 100,000 +.

Los familiares usan una variedad de métodos para financiar su donación. Venta de inversiones. Obtener una línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda. Usando efectivo en mano. Todas estas son formas típicas de financiar un regalo.

Es completamente legal recibir un obsequio de un pariente por su pago inicial. Solo necesita ser un regalo genuino. Los préstamos de parientes contarán al calcular cuánto puede pagar. Al usar un obsequio, el prestamista hipotecario puede solicitar una declaración por escrito del miembro de la familia que especifique que en realidad es un obsequio genuino y no un préstamo.

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