Vender su casa no tiene que ser un dolor de cabeza completo, si se prepara adecuadamente para poner su casa en el mercado.
Si prepara su casa para venderla, será más atractiva para los compradores y podría obtener una venta más rápida y un mejor precio para su casa. Una vez que haya vendido su casa, puede continuar con la parte importante de encontrar la casa de sus sueños.
Limpieza profunda
El mejor lugar para comenzar a preparar una venta es con una limpieza profunda. Una pizarra limpia muestra su hogar a su mejor ventaja.
Limpia todo, incluso los espacios que normalmente omites, como en los armarios de la cocina y detrás de la nevera. Trapee los pisos y considere limpiar a vapor cosas como sus cortinas y sofás.
Si tiene mascotas o es fumador, definitivamente limpie con vapor los muebles suaves para eliminar el olor a animales o cigarrillos. También debe limpiar las alfombras con un Steamaster para eliminar manchas, suciedad u olores.
No te olvides de afuera. Si tiene muebles en el jardín trasero, asegúrese de que estén limpios y en buen estado.
Dale una buena limpieza al patio para que se vea menos sucio. Ordena el cobertizo también, para que no se vea desordenado.
Dale un atractivo especial
Desea que la casa se vea bien tan pronto como llegue un posible comprador para una visita. Asegúrese de que el exterior se vea tan bien como el interior.
Corta las plantas que crecen demasiado y corta el césped. Deshágase de las malas hierbas.
Si su patio ha visto mejores días, contrate una lavadora a presión y límpiela para que se vea como nueva. Si tiene una plataforma, asegúrese de que se haya manchado recientemente y que esté en buen estado.
Revise los paneles de la cerca o setos para ver si están deteriorados. Vuelva a colocar los paneles rotos en la cerca y recorte los setos.
Mueva su automóvil para que el espectador pueda estacionarse en el camino de entrada cuando llegue, ayudándole a tener una idea de cómo sería si compraran la casa.
Asegúrese de que el garaje esté ordenado para que el espectador pueda ver el espacio correctamente y volver a pintar la puerta del garaje.
¿Cómo se ve la puerta de entrada? ¿Podría hacer con una capa de pintura?
Si tiene un buzón de latón o un número de casa de metal, límpielos para que se vean brillantes y brillantes. Para agregar un poco de color, puede poner un par de macetas de flores junto a la puerta.
Hacer reparaciones
Muchas casas necesitan algunas reparaciones pequeñas a las que los propietarios no llegan.
Cuando vives en algún lugar, es fácil vivir con el hecho de que el cajón inferior de la cocina se traba o la cerradura de la puerta del baño necesita ser reemplazada, pero para un posible comprador, ver pequeñas reparaciones que hay que hacer es desagradable.
Si un comprador camina y puede ver algunos trabajos que necesita hacer, van a pensar en tener que resolver estos problemas, colocándolo en una posición peor que una casa en la que ven que está lista para mudarse.
Dé la vuelta y busque estos pequeños trabajos y ordénelos ahora.
Despersonalizar
Su comprador quiere poder imaginarse en la casa. Intenta recordar que lo estás vendiendo y que quieres hacerlo más fácil.
Deberías intentar despersonalizar un poco la casa. Todavía debe parecer acogedor y como una casa familiar, pero ponte en el lugar de un comprador e imagina lo que podría desanimarlo.
Si tiene paredes pintadas en un color inusual, considere volver a pintar. Regrese sus paredes a un tono neutro, para que alguien que vea la casa pueda verla como un lugar en el que pueda mudarse directamente y no necesite redecorar de inmediato.
Disminuye tus pertenencias personales de la casa. Si le gusta el desorden, guarde algunos adornos y baratijas para que la casa no se vea demasiado llena.
Tome algunas fotos familiares para que sus espectadores no se distraigan con demasiadas fotos.
Vender su casa no tiene que ser estresante si se organiza con anticipación.
Trata de no sentirte sentimental con tu casa y de resistirte a hacer cambios. Quiere vender su casa, y algunos pequeños cambios no le harán daño.
Puedes personalizar tu próximo hogar tanto como quieras. Mientras tanto, haga lo posible para que su casa sea lo más atractiva posible para un posible comprador. Manténgalo limpio, en buen estado y no demasiado personal.
