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¿Cómo elegir el momento adecuado para reestructurar una hipoteca?

¿Cómo elegir el momento adecuado para reestructurar una hipoteca?

Hay muchas razones para considerar la reestructuración de una hipoteca, ya que lo que pudo haber funcionado en un momento no necesariamente será la mejor opción más adelante. Cuando se trata de préstamos para la vivienda, es importante tener algo que funcione para usted. Con estas opciones tiene el poder de influir en la cantidad de miles que podría ahorrar en intereses, o años gastados en pagar préstamos, saber cuándo es el momento adecuado para reestructurar es vital.

Vencimiento de préstamo a tasa fija

A veces la elección de reestructurar es necesaria. Por ejemplo, cuando un préstamo de interés fijo está llegando a su fecha de vencimiento, resolver una reestructura es lo mejor para usted. Literalmente.

No hacer nada generalmente significa que el préstamo vuelve a la tasa variable del prestamista, que no siempre es la mejor opción. En cambio, este es el momento perfecto para revisar lo que está disponible y encontrar algo que coincida con sus necesidades actuales.

Saber cuándo reestructurar su hipoteca podría ahorrarle miles en el futuro.A veces, la reestructuración de una hipoteca puede proporcionarle un préstamo más adecuado a sus necesidades.

Circunstancias personales

Ocasionalmente, el momento adecuado para la reestructuración surge de condiciones que están más cerca de casa. Cuando sus circunstancias personales cambian, puede crear un sesgo positivo o negativo en la relación deuda / ingresos. De repente, es posible que no tenga lo suficiente para cubrir sus pagos hipotecarios actuales. O, por otro lado, puede haber surgido la posibilidad de aumentarlos y reducir el período de préstamo, pero su hipoteca actual no le permite realizar pagos adicionales.

En ambos escenarios, la reestructuración de la deuda es una forma de alinear los pagos de su hipoteca con lo que usted como prestatario puede pagar. Sin embargo, tenga en cuenta los posibles costos involucrados, como los honorarios de descanso para préstamos a tasa fija. Si el plazo finaliza pronto de todos modos, puede ser una opción más sabia esperar hasta que esto llegue para evitar el costo adicional.

Influencias externas

El RBNZ ha anunciado que espera mantener el OCR en 1.75 por ciento hasta 2020.

También es importante vigilar lo que está sucediendo en los mercados económicos e inmobiliarios, ya que estos pueden influir cuando desee reestructurar una hipoteca. Por ejemplo, recientemente el Banco de la Reserva de Nueva Zelanda (RBNZ) ha anunciado que espera mantener la tasa de efectivo oficial (OCR) en 1.75 por ciento hasta 2020, lo que crea un flujo de efecto sobre las tasas de interés ofrecidas por los prestamistas. Conocer estos cambios, o contratar los servicios de alguien que pueda asesorarlos, le permite saber cuándo una reestructura es lo mejor para usted.

Al elegir reestructurar una hipoteca, asegúrese de tener a alguien a su lado que pueda ayudarlo a obtener el mejor trato disponible. Aquí en Money Empire, nos enorgullecemos de dar consejos neutrales, lo que significa que sabe que no le daremos opciones que no se adapten a su situación actual. Si ahora es el momento adecuado para reestructurar su hipoteca, permítanos ayudarlo a encontrar la mejor solución posible.