How to become a millionaire

Cómo convertirse en millonario a los 30


C√≥mo hacerse millonarioCrecer en un hogar de clase media me hizo fuerte. Mis padres siempre manejaban batidores y frunc√≠an el ce√Īo al pedir algo que no fuera agua cuando sal√≠amos a comer.

Sab√≠a que mis padres no eran ricos porque sus ingresos eran de dominio p√ļblico como oficiales del servicio exterior. Como resultado, tom√© una decisi√≥n consciente en la escuela secundaria de no asistir a una de las dos universidades privadas que me hab√≠an aceptado para ahorrar dinero. En cambio, fui a William & Mary, que cost√≥ $ 2,800 – $ 3,200 al a√Īo en matr√≠cula de 1995-1999.

De ninguna manera √©ramos pobres. Nos detuvimos en fiestas en un Nissan Datsun sin pintura de 1976 junto con Audis, Mercedes y BMW durante los cuatro a√Īos que vivimos en Kuala Lumpur, Malasia, entre 1986-1990. Estaba muy mortificado cuando era ni√Īo, tengo que admitirlo.

No sabía nada de zapatos caros porque no tenía ninguno, excepto los Air Jordans de mi amigo más adinerado que eran dos tallas más grandes. Ni siquiera podía pagar una cámara o un sistema de juego de Nintendo. Llevamos vidas cómodas, pero no teníamos más de lo que necesitábamos.

Siempre tuve curiosidad por mis amigos m√°s ricos. Muchos de sus padres eran due√Īos de negocios, as√≠ que un d√≠a le dije a mi padre que yo tambi√©n quer√≠a ser empresario.

Cuando ten√≠a 13 a√Īos me enganch√© en cada episodio de "The Lifestyles Of The Rich & Famous", narrado por Robin Leech. Una casa de un mill√≥n de d√≥lares y un auto deportivo de $ 40,000. ¬°Qu√© vida!Pens√© para m√≠ mismo en el octavo grado. Bien podr√≠a intentarlo. Fue entonces cuando realmente comenc√© a golpear los libros.

Hay dinero en todas partes, solo tienes que encontrarlo

Convertirse en millonario es cada vez m√°s com√ļn que la excepci√≥n gracias a la inflaci√≥n. Despu√©s de todo, $ 3 millones son los nuevos $ 1 mill√≥n hoy.

Si trabaja durante 40 a√Īos y ahorra e invierte solo el 20% de su sueldo despu√©s de impuestos al a√Īo, no tengo dudas de que acumular√° al menos un mill√≥n de d√≥lares en patrimonio neto gracias a los rendimientos de capitalizaci√≥n hist√≥ricos.

Maximizar su 401K por m√°s de 30 a√Īos tambi√©n probablemente conducir√° a m√°s de $ 1 mill√≥n de d√≥lares debido a los rendimientos del mercado y la igualaci√≥n de la compa√Ī√≠a. Tenemos planificadores financieros, blogs de finanzas personales, televisi√≥n, libros e incluso herramientas financieras gratuitas para ayudarlo a construir y rastrear su riqueza. Tantos recursos hacen que construir riqueza sea mucho m√°s f√°cil ahora que en el pasado.

Tres razones por las cuales el primer millón podría ser el más fácil

1) tremenda energía. Cuando nos graduamos de la escuela secundaria o la universidad, tenemos una gran cantidad de energía para mostrar lo que podemos hacer después de toda nuestra educación. Estamos hambrientos, motivados y necesitamos demostrarles a los demás y a nosotros mismos lo que valemos. Desafortunadamente, muchos de nosotros enojamos a nuestros jóvenes comprando autos nuevos, endeudados con tarjetas de crédito, sin escuchar a nuestros mayores y pensando en el mundo. nos debe algo Olvídalo amigos. Nadie nos debe nada. Pero nos lo debemos a nosotros mismos y a nuestros padres que sacrificaron todo ese tiempo y dinero para recaudarnos para dar a la vida todo lo que tenemos.

2) Menos dependientes.La mayoría de nosotros no tendremos hijos cuando nos graduemos de la universidad. Como resultado, podemos enfocar el 100% de nuestros esfuerzos en generar riqueza desarrollando nuestras carreras o nuestros negocios. Compararnos con adultos de mediana edad con dos hijos, una hipoteca y padres ancianos para cuidar. Somos como fervientes meticulosos en una línea de salida listos para dejar atrás a nuestros competidores modelos más antiguos.

3) Nada que perder. Cuando nos graduamos sin nada, no tenemos nada que perder. Compare eso con las personas con propiedades, acciones y otras inversiones durante las recesiones económicas, y tienen todo que perder. Con muy pocos activos, deberíamos correr más riesgos. Ahora es el momento de comenzar una empresa, invertir en ese stock de crecimiento, aprovechar una nueva oportunidad de trabajo o moverse al otro lado del mundo con el presentimiento de que podrían suceder cosas buenas. Si no tomamos riesgos mientras somos jóvenes, ciertamente no los tomaremos cuando seamos viejos.

Millonario sorpresa

No ten√≠a idea de que me convert√≠ en millonario a los 28 a√Īos hasta dos a√Īos despu√©s, a los 30 a√Īos, cuando hice mi primera hoja de c√°lculo detallada del patrimonio neto en 2007. Es m√°s f√°cil lograr algo cuando ni siquiera nos damos cuenta de lo que estamos haciendo. Estaba demasiado ocupado ahorrando, invirtiendo, trabajando e intentando no gastar mi dinero en cosas que no necesitaba. Yo era uno de esos "Novios S√ļper Motivados" (SMB) que eran imposibles de bloquear.

Como la mayor√≠a de la gente cree, 30 es un gran hito. Desde la universidad me dije que iba a lograrlo, saber que iba a lograrlo o que ser√≠a un fracaso absoluto a los 30.El miedo a ser un fracaso a los 30 a√Īos sin trabajo, sin mujeres, sin ahorros, sin inversiones y sin experiencias mundiales me motiv√≥ tanto a no arruinar las cosas.

¬°Dos dolorosos dos a√Īos de trabajo de m√°s de 70 horas semanales justo al salir de la universidad con jefes dif√≠ciles tambi√©n me llevaron a toda marcha para encontrar una manera de no trabajar para siempre!

No hubo fanfarria cuando descubrí que se había alcanzado el hito de las siete cifras, solo la constatación de que el tiempo pasa más rápido a medida que envejecemos. Tenía que aprovechar al máximo mis oportunidades ya que nada dura para siempre.

A√Īos m√°s tarde, he seguido aumentando mi patrimonio neto con una variedad de ingresos activos pasivos y alternativos para mantenerme motivado para convertirlos en fuentes de ingresos autosostenibles por su cuenta.

Si ha estado leyendo mis publicaciones sobre c√≥mo ahorrar para la jubilaci√≥n y c√≥mo invertir adecuadamente para su futuro, no hay magia detr√°s de la acumulaci√≥n de riqueza. Acumular riqueza se trata de ahorros, disciplina, perseverancia, suerte, un Factor X y la creencia de que t√ļ tambi√©n mereces ser rico. Eventualmente tendr√° m√°s que suficiente para retirarse o seguir jugando por diversi√≥n.

Despu√©s de dejar la fuerza laboral para siempre a la edad de 34 a√Īos en 2012, decid√≠ seguir jugando construyendo Financial Samurai en el mejor blog de finanzas personales posible que pude. Cuando la gente me dice que tengo suerte, estoy de acuerdo. Como resultado, he intentado recrear mi suerte escribiendo 3-4 veces a la semana durante 10 a√Īos seguidos en este sitio.

Hasta ahora, tan bueno como este sitio ahora gana más de lo que un Director Gerente típico hace en un banco de inversión importante mientras solo requiere alrededor de 20-25 horas de trabajo para funcionar.

El camino hacia un millón de dólares

A lo mejor de mi memoria, as√≠ es como pude acumular un mill√≥n de d√≥lares a los 28 a√Īos.

Edad 22. A√Īo 1999. Coloque su cuello en el tajo. Cuando me gradu√© de The College of William & Mary, la cantidad total de efectivo que ten√≠a era de aproximadamente $ 4,000. Hab√≠a ahorrado algo de dinero de trabajos de verano tentadores y volteando hamburguesas en McDonald's por $ 3.25- $ 4 por hora. Acabo de comenzar un trabajo so√Īado en la ciudad de Nueva York en Goldman Sachs y estaba seguro de que no me iban a despedir el pr√≥ximo mes.

El pago fue de $ 40,000, que en ese momento no se sent√≠a demasiado bien. Viv√≠ en un estudio con mi amigo de la escuela secundaria durante dos a√Īos porque no pod√≠amos permitirnos algo mejor.

Ver: Lograr la independencia financiera con un ingreso modesto

Como resultado, invertí $ 3,000 en una acción de puntocom llamada Vertical Integration Systems (VCSY) que se convirtió en $ 200,000 en varios meses. Sí, fue increíblemente afortunado, pero también requirió algunos análisis y agallas. ¡Solo desearía tener más dinero para invertir!

Las acciones retrocedieron alrededor de un 25%, momento en el que vend√≠ todo por alrededor de $ 155,000 y me mantuve fuera del mercado de valores burbujeante durante el pr√≥ximo a√Īo y medio debido a un cambio de trabajo en 2001. VCSY termin√≥ sin valor un par de a√Īos despu√©s. . $ 155,000 equivale a aproximadamente $ 120,000 en ingresos despu√©s de impuestos. El intercambio se detalla en la publicaci√≥n, No dejes de buscar fortuna.

Valor neto: ~ $ 160,000.

Edad 24. A√Īo 2001. Tomando una oportunidad de empleo.Despu√©s de dos a√Īos en Nueva York, me reclutaron para unirme a otra empresa en San Francisco. Solo conoc√≠a a un par de personas en San Francisco, pero sent√≠ que el ascenso a Asociado sin tener que ir a la escuela de negocios y un aumento del 100% garantizado a un salario base de $ 80,000 + bono fue lo suficientemente atractivo como para arriesgarse.

Ven√≠a de una empresa de primer nivel y hab√≠a establecido algunas relaciones s√≥lidas con los clientes en los √ļltimos dos a√Īos. La econom√≠a a√ļn era incierta debido a la implosi√≥n de las puntocom y hab√≠a una gran posibilidad de que no me convirtiera en Asociado despu√©s de mi tercer a√Īo en GS.

Resulta que mi empresa en Nueva York dej√≥ de lado a muchos colegas, y solo alrededor del 25% de las personas que conoc√≠a de mi clase de ingreso todav√≠a estaban all√≠ dos a√Īos despu√©s de que me fui. Fue un poco aterrador moverse por todo el pa√≠s, pero no fue como si me estuviera mudando a la mitad de la nada. Esta fue San Francisco, una de las ciudades m√°s bellas del mundo. Adem√°s,

San Francisco está seis horas más cerca de Hawai, uno de mis lugares favoritos en la Tierra, así que pensé qué demonios. Ahorré el 100% de cada bono, maximicé mi 401 (k) y ahorré un poco más para mi cuenta de corretaje después de impuestos.

Valor neto: ~ $ 260,000.

Edad 25. A√Īo 2002. Continu√≥ viviendo como un estudiante.Los primeros dos a√Īos en Nueva York, viv√≠ en un estudio con otro chico. Colocamos uno de esos muros de papel chinos para agregar m√°s privacidad. No me importaba Viv√≠a en la ciudad de Nueva York, la ciudad m√°s viva de Am√©rica. Prefiero gastar dinero saliendo y festejando en lugar de en una habitaci√≥n extra.

Cuando me mud√© a San Francisco, gast√© a√ļn menos en vivienda ya que NYC es aproximadamente un 30% m√°s caro. Encontr√© un apartamento de dos dormitorios y un ba√Īo en las afueras del centro por solo $ 850 por persona. Finalmente tuve mi propia habitaci√≥n, s√≠ beb√©!

Cuando ahora hace el doble de lo que ganaba hace un a√Īo, pero paga un 25% menos en alquiler, el ahorro se vuelve muy f√°cil. Aument√© mi tasa de ahorro de contribuci√≥n m√°xima despu√©s de impuestos, despu√©s de 401K del 50% al 65%.

Aquí hay una publicación que escribí más tarde llamada, Directriz de gastos del hogar para la independencia financiera, que destaca cómo vivía en Nueva York y SF para maximizar el ingreso disponible. La publicación también ofrece recomendaciones sobre cuánto dinero debe gastar en alquiler / compra en su viaje también.

Valor neto: ~ $ 400,000.

26 a√Īos. A√Īo 2003. Inversiones conservadoras antes y durante la recesi√≥n. El 60% de cada cheque de pago y el 100% de cada bono de fin de a√Īo despu√©s de las contribuciones 401 (k) se destinaron a CD a largo plazo que arrojaron 5-6% en ese momento. La raz√≥n por la que invert√≠ en CD fue debido a un cambio de trabajo y no tener tiempo para administrar mi cartera en 2001, 2002 y 2003. Adem√°s, ten√≠a miedo de otra implosi√≥n en el mercado que no solo reducir√≠a mis inversiones, sino tambi√©n mis bonos y, posiblemente, mi trabajo.

Mi 401 (k) ya estaba 100% expuesto al mercado de valores. Hoy en día, las tasas de CD a corto plazo son más altas, mientras que las cuentas del mercado monetario en línea son realmente saludables con un 2,45% de personas como CIT Bank.

Un d√≠a despu√©s de cumplir 26 a√Īos, decid√≠ que era hora de crecer y comprar mi propio lugar. Estaba alquilando un apartamento de una habitaci√≥n de $ 1,600 / mes en San Francisco y quer√≠a un mejor apartamento. Al mismo tiempo, no quer√≠a gastar m√°s de $ 2,000 al mes en alquiler porque el rendimiento del alquiler siempre es cero. Me desilusion√© mucho con tener una gran cantidad de dinero en el banco y comenc√© a preguntarme cu√°l es el punto de trabajar m√°s ya que ten√≠a m√°s de lo que podr√≠a haber imaginado.

A los 26 a√Īos, ya estaba pensando en "retirarme" en Hawai. Dada mi menguante motivaci√≥n para seguir trabajando duro, decid√≠ comprar un condominio de dos dormitorios y dos ba√Īos en una bonita zona de SF yv√≠velo un poco!La combinaci√≥n de rendimientos compuestos de 5-6% en ahorros durante cuatro a√Īos, una creciente cuenta 401 (k), una cuenta de inversi√≥n despu√©s de impuestos en crecimiento y otro a√Īo de ahorro de una bonificaci√≥n mayor realmente ayud√≥.

Patrimonio neto: ~$ 550,000.

Edad 26-27. A√Īo 2004. Motivaci√≥n renovada al trabajo. Despu√©s de pagar un pago inicial del 25% (~ $ 140,000) por un condominio de $ 580,500, mi motivaci√≥n para trabajar se dispar√≥ debido a una cuenta de efectivo agotada. Rec√© para que el mercado inmobiliario no implosionara como lo hizo el mercado de valores a√Īos antes.

Un a√Īo antes de la compra de mi condominio, hice una tonter√≠a y compr√© un Mercedes G Wagon (G500) de $ 78,000. El cami√≥n era dulce y pens√© que era un gran negocio ya que se vend√≠a por m√°s de $ 150,000 el a√Īo anterior desde que este peque√Īo concesionario en Sante Fe, Nuevo M√©xico, curiosamente pose√≠a los derechos de importaci√≥n de los EE. UU.

Conduje el cami√≥n por un a√Īo y tuve que venderlo por una p√©rdida de $ 20,000 porque no cab√≠a en el garaje de mi condominio debido a la altura. Qu√© idiota, pero sent√≠ que comprar el condominio era lo responsable. Cambi√© a un Honda Civic de siete a√Īos por un valor de $ 8,000. Estaba creciendo pero todav√≠a ten√≠a sed de buenos autos.

Ver: La regla 1/10 para la compra de automóviles que todos deben seguir

La hipoteca de $ 435,000 puso un fuego bajo mi trasero para trabajar m√°s duro y ser el mejor actor que pudiera ser. A la edad de 27 a√Īos fui ascendido a "Vicepresidente", un t√≠tulo que normalmente se otorga a los graduados de las escuelas de negocios de tres a cuatro a√Īos fuera de la escuela a la edad de 32-33. A partir de ah√≠, mis ingresos dieron otro gran salto hasta $ 120,000 + un bono potencial m√°s grande. Me convert√≠ en uno de los vicepresidentes m√°s j√≥venes en mi oficina.

La deuda proporcionó un beneficio secundario inesperado para mi carrera. De 2003 a 2005, mi condominio también se apreció a alrededor de $ 815,000, un salto del 40%. Desafortunadamente, este aumento fue insostenible como todos sabemos.

Valor neto: ~ $ 800,000.

Edad 28. A√Īo 2005. Un nuevo propietario.A los 28 a√Īos, finalmente decid√≠ comprar una casa unifamiliar en San Francisco por $ 1,520,000. Lo creas o no, $ 720 / sqft para una casa en el extremo norte de San Francisco fue bastante bueno porque muchas casas se vend√≠an por $ 900 / sqft en ese momento.

Estaba harto de tener vecinos encima y debajo de mí. Quería un patio, una terraza, un respiro de las reuniones de la Asociación de Propietarios y ser el rey de mi propio castillo. Lo malo de mi casa era que estaba en una calle concurrida al lado de la calle más concurrida de toda la ciudad.

Después de mudarme a mi casa unifamiliar, convertí mi condominio en un alquiler, pero finalmente lo vendí en 2017 por una renta bruta anual de 30X porque ya no tenía tiempo para ser propietario después de que naciera mi hijo.

El valor de mi propiedad de alquiler era de aproximadamente $ 350,000 más $ 750,000 en CD e inversiones en acciones por un patrimonio neto total de alrededor de $ 1.1 millones. Sabía que estaba bien, pero no tenía idea de que valía más de $ 1 millón en ese momento. Estaba demasiado ocupado construyendo un negocio en el trabajo, administrando un alquiler, remodelando un nuevo hogar y descubriendo cómo mantener las cosas en funcionamiento.

Nota sobre 401k inversiones: Guard√© la contribuci√≥n m√°xima antes de impuestos de 401K desde mi primer a√Īo completo de empleo. En ese momento, el monto m√°ximo de contribuci√≥n era de $ 10,000 al a√Īo. El monto m√°ximo es ahora de $ 19,000 al a√Īo para 2019. Si me llevo seis a√Īos, el promedio de $ 15,000 = $ 90,000. El promedio de igualaci√≥n de la compa√Ī√≠a era de alrededor de $ 15,000 al a√Īo desde que ten√≠amos igualaci√≥n + participaci√≥n en las ganancias, as√≠ que agregue otros $ 80,000 = $ 170,000 en mi 401K a la edad de 28 a√Īos. Pero en realidad, ten√≠a m√°s de $ 200,000 dado que me devolvi√≥ m√°s del 5% en promedio por seis a√Īos. Una de mis opciones de 401K fue un fondo de cobertura, donde puse un 60% de mi asignaci√≥n durante la recesi√≥n entre 2000-2002. El fondo en realidad funcion√≥ bien dado que ten√≠an una posici√≥n corta neta, por lo que mi 401 (k) en general pudo recibir los golpes. Aqu√≠ est√° mi tabla 401 (k) recomendada por edad.

El viaje de Financial Samurai a la tabla de patrimonio neto de $ 1 millón y más allá

Reflexiones sobre la construcción de un nido de huevos de $ 1 millón antes del 30

Creo firmemente que la mayoría de las personas que leen este artículo pueden acumular un millón de dólares si tienen la motivación, una buena cantidad de planificación, la cantidad correcta de orientación y algo de suerte. Estoy seguro de que algunos de ustedes tendrán sus propias dudas, mientras que otros se burlarán de lo poco que $ 1 millón es. Pero aquí están mis sugerencias para aquellos que desean acumular riqueza rápidamente.

1) No te metas en la escuela secundaria y la universidad o de lo contrario tendr√°s dificultades para conseguir un buen trabajo que pague bien. D√©se opcionalidad por favor. Hay miles de graduados universitarios de primer orden, los mejores 25 universitarios cada a√Īo. Fui uno de los miles, y es dif√≠cil competir si no eres uno de ellos porque los empleadores no pueden responder o reunirse con todos. Muchas empresas como Goldman, Mckinsey, Bain, etc. tienen un l√≠mite de GPA de 3.5 sobre 4.0, con algunas en 3.7. Si no tienes conexiones, entonces no vas a hacer el corte cuando hay miles de solicitantes por solo 60 puestos. Puede enfurecerse contra la m√°quina y creer que los grados no importan, pero se equivocar√° como donkey kong y lo m√°s probable es que se arrepienta de su inmadurez.

Conseguir un trabajo en Wall Street era como ganar la loter√≠a para un ni√Īo que sal√≠a de una escuela p√ļblica no objetivo. Pas√© por siete rondas y 55 entrevistas en un curso de seis meses antes de recibir la oferta. Ni siquiera hubiera podido obtener una entrevista si no obtuviera buenas calificaciones o no mostrara iniciativa. Su ingreso laboral es la principal fuente de riqueza # 1 para la mayor√≠a de las personas. Tambi√©n podr√≠a centrarse en las industrias mejor pagadas que cree que disfrutar√° si el dinero es lo que quiere ganar. Es importante tener en cuenta que de ninguna manera los grandes ingresos son una garant√≠a de riqueza duradera, como lo han demostrado muchas bancarrotas millonarias.

2) Guardar hasta que duela. Cuando eres un estudiante universitario, eres pobre. Por lo tanto, incluso si te grad√ļas y solo ganas $ 30,000 al a√Īo, ¬°estoy dispuesto a apostar eso m√°s de lo que has hecho en tu vida! ¬°Intenta seguir viviendo como un estudiante durante a√Īos despu√©s de haber encontrado tu primer trabajo a tiempo completo y ahorra! Deja de poner excusas por las que necesitas comprar un auto bonito y ropa bonita. Eres un reci√©n graduado universitario de 22 a√Īos por llorar en voz alta. Construya su base a los 20 a√Īos y deje de pensar que tiene una d√©cada para explorar, porque no lo hace. 10 a√Īos maximizando su 401 (k) probablemente dar√° como resultado una cartera de $ 200,000 en sus 30 a√Īos.

La base que construyas en tus 20 a√Īos proporcionar√° enormes ganancias para m√°s adelante en la vida. Si te mantienes constante a lo largo de los a√Īos, llegar√°s all√≠. Procure ahorrar al menos el 20% de sus ingresos despu√©s de impuestos cada a√Īo, pase lo que pase. Recuerde, si la cantidad de dinero que ahorra cada mes no duele, no est√° ahorrando lo suficiente.

Cu√°nto ahorro debe tener

3) Trabaja duro y conoce tu lugar.Trabajar duro NO requiere habilidad. Si no vienes primero y sales √ļltimo, no est√°s dedicando tu tiempo. Te prometo que si te levantas a las 5 de la ma√Īana todas las ma√Īanas, trabajas una o dos horas antes que el resto de tus compa√Īeros y trabajas otra hora despu√©s de que tus compa√Īeros se hayan ido, ¬°seguir√°s adelante! Lea una lista de movimientos de limitaci√≥n de carrera para volar su futuro.

La raz√≥n por la que fui ascendido a Vicepresidente a los 27 a√Īos, cuando el ascenso promedio de VP es 33 es porque puse mis cuotas. Gener√© millones de d√≥lares en ingresos, constru√≠ una red s√≥lida de seguidores internos y fui un caballo de batalla al llegar a las 5:30 a.m. todos los d√≠as durante mis primeros dos a√Īos y salir a las 7:30 p.m. a 8 p.m. en promedio. A veces incluso sal√≠a del trabajo a las 10 p.m. ¬ŅSacrifiqu√© parte de mi vida social? Por supuesto lo hice. Pero, tambi√©n festej√© mucho muchos fines de semana, ¬°Dios sabe! Trabajar duro no significa que no puedas jugar duro y viajar. Eres joven, ¬Ņrecuerdas? ¬°Tu energ√≠a es ilimitada!

4) Deja de poner excusas. Puedes pasar tiempo llorando por qu√© el mundo no es justo, o puedes hacer algo por tu vida. Si est√° leyendo esta publicaci√≥n, es probable que tenga agua limpia para beber, refugio, internet y un sistema legal que proteja sus derechos. Hay millones de personas en el mundo que mueren de hambre todos los d√≠as. Hay quienes viven con el temor de que los dictadores confisquen todo lo que poseen. Hay personas que emigran a Estados Unidos para una vida mejor, ni siquiera hablan el idioma y lo aplastan. ¬ŅCu√°l es tu excusa?

Dedique 30 minutos todos los días solo a meditar para encontrar un mejor modelo de negocio para su empresa o para su propio negocio. Pase cuatro horas todos los fines de semana en la oficina estudiando nuevas cosas que ayudarán a mejorar su posición con sus clientes. Incluso puede comenzar un blog y trabajar 30 horas adicionales por semana en línea antes de tener una familia y generar ingresos saludables si lo desea. Aprovechemos la libertad que brindan nuestros respectivos países.

5) Considere estrategias de inversi√≥n agresivas y conservadoras. Cuando ten√≠a 22 a√Īos, solo ten√≠a alrededor de $ 4,000 a mi nombre. De todos modos, invert√≠ el 80% de mi dinero y se convirti√≥ en una empacadora de 50. ¬ŅTuve suerte? ¬°Oh s√≠! Pero hice mi investigaci√≥n y estaba dispuesto a poner mis bolas en la l√≠nea para tratar de ganar algo de dinero. Creo que es muy importante toma m√°s riesgos cuando eres joven por eso estoy predispuesto hacia las acciones de crecimiento sobre las acciones de dividendos. Con los ingresos de mi intercambio de Internet VCSY China, transfir√≠ mis ganancias a CD a largo plazo y finalmente a la propiedad.

Cuando est√°s adelante, es muy dif√≠cil alejarte. Como jugador de p√≥ker, conozco este sentimiento demasiado bien. Pero es equivalente a invertir una parte de sus ganancias en un refugio seguro. Encerrarlo. ¬°Prot√©gete de ti mismo! No asum√≠ la mentalidad imprudente de apostar la granja con mi ganancia inesperada ya que ahora estaba jugando con el dinero de las casas ‚ÄĚ. Este era mi dinero ahora, maldita sea, y no estaba a punto de gastarlo en algunas acciones B2B. Continuamente diversifique sus flujos de ingresos y genere ingresos pasivos.

6) La propiedad es uno de tus mejores amigos a largo plazo. Si pone un 20% de descuento en una propiedad y sube un 3% al a√Īo, eso representa un 15% de retorno de su efectivo gracias al apalancamiento. Claro, puedes arrancarte la cara si muerdes m√°s de lo que puedes masticar. Pero conf√≠a en m√≠ cuando te digo que gracias a la inflaci√≥n, tus pagos de deuda parecer√°n insignificantes cinco a√Īos despu√©s. Cinco a√Īos despu√©s, ser√° feliz cada mes cuando pueda cobrar un alquiler que es mucho m√°s alto que la porci√≥n de inter√©s de su hipoteca. La propiedad es mi clase de activos favorita para que los j√≥venes desarrollen riqueza.

A veces me siento culpable de aumentar el alquiler, pero recu√©rdeme que fui yo quien asumi√≥ el riesgo, cancel√≥ el pago inicial y nadie obliga a nadie a alquilar mi casa. Los bienes inmuebles son mi clase favorita de activos de inversi√≥n para generar riqueza. El condominio que compr√© en mi 26 cumplea√Īos por $ 580,000 fue totalmente pagado en 2015 a la edad de 38 a√Īos. Una unidad vecina con el mismo dise√Īo se vendi√≥ en 2017 por $ 1.36 millones.

Ahora estoy invirtiendo en crowdfunding inmobiliario para aprovechar las propiedades de valoraci√≥n m√°s bajas con tasas de capitalizaci√≥n m√°s altas en el coraz√≥n de Am√©rica. Quiero invertir en el pr√≥ximo √Ārea de la Bah√≠a de San Francisco en los pr√≥ximos 20 a√Īos, y las ciudades del √°rea m√°s bajas como Memphis, Austin y Salt Lake City me parecen atractivas.

Apreciación del precio medio de la casa de San Francisco

7) Finge que eres m√°s pobre de lo que eres y muestra pocos signos de riqueza. Mantente humilde a pesar de acumular una fortuna. No presumas ni gastes dinero en cosas que no necesitas. Haz que la gente crea que eres m√°s joven y m√°s pobre de lo que realmente eres. Conduzco un autom√≥vil de 13 a√Īos y uso camisetas, jeans y una gorra de b√©isbol la mayor parte del tiempo. Una vez que hayas acumulado tu cofre de guerra, practica Stealth Wealth.

Dir√≠a que al menos el 80% de los millonarios que conozco son muy discretos. No puedes decir que tienen mucho dinero, excepto cuando llegas a su casa. Las √ļnicas personas que quieren atenci√≥n son aquellas que son inseguras, no realmente ricas.

8) Hay m√°s de una manera de frotar un koala peludo.Puede ganar mucho dinero a trav√©s de un trabajo diario o iniciando su propio negocio en l√≠nea. Mejor a√ļn, puedes hacer ambas cosas. Mientras trabajaba en finanzas, lanc√© Financial Samurai como un viaje personal y trabaj√© en √©l antes de ir a trabajar y despu√©s de llegar a casa. Despu√©s de casi 10 a√Īos de escritura, Financial Samurai proporciona una buena fuente de ingresos suplementarios para mis inversiones de ingresos pasivos.

9) La pol√≠tica de la oficina cuenta. Para avanzar, debes jugar el juego construyendo tantos aliados de la compa√Ī√≠a como sea posible. No conozco a muchas personas a las que les gusta venderse internamente a sus colegas y jefes. La gente piensa que todo lo que se necesita es un buen trabajo para ser reconocido, pagado y promovido. ¬°Esto es absolutamente falso! Debe venderse internamente tanto como se vende externamente. Una vez que tienes a alguien con un poder significativo a tu lado, toda tu carrera se vuelve mucho m√°s f√°cil.

10) Invierte en ti mismo. Tu mayor activo para hacer dinero eres t√ļ. No te quedes sin educaci√≥n o consultor√≠a. La educaci√≥n vale m√°s que cualquier cosa material que puedas comprar. Mis estudios en la universidad y la escuela de posgrado me ense√Īaron c√≥mo comercializar, negociar, comunicar, analizar inversiones e influir. Afortunadamente, ahora puedes aprender casi todo gratis gracias a Internet. Es dif√≠cil reconocer el valor cuando no puedes tocarlo. Sin embargo, le prometo que el conocimiento y la educaci√≥n valen m√°s que todo lo dem√°s.

11) Haz un seguimiento diligente de tu progreso. Cu√°nto conserva es a√ļn m√°s importante que cu√°nto gana. Hay personas que ganan millones de d√≥lares y terminan en bancarrota a√Īos despu√©s porque no ten√≠an idea de d√≥nde se fue su dinero. Quiz√°s hicieron algunas inversiones oportunas. Tal vez su exposici√≥n al riesgo no se aline√≥ bien con su tolerancia al riesgo. O tal vez simplemente gastan demasiado. Todos deber√≠an aprovechar las herramientas financieras gratuitas en l√≠nea para rastrear su flujo de efectivo, analizar sus carteras de inversi√≥n y calcular sus necesidades financieras en la jubilaci√≥n.

Alinee sus creencias con la realidad

No se puede minimizar la importancia de la suerte en la creación de riqueza. Tuve la suerte de tener dos padres amorosos, un cónyuge increíble y un cerebro que funciona la mayor parte del tiempo.

Si nació en Estados Unidos, aproveche al máximo todas sus oportunidades. A pesar de tener una deficiencia en matemática de alto nivel, puntajes SAT poco inspiradores y un encuentro con la ley cuando era adolescente, compensé mis debilidades con la ética laboral y la construcción de relaciones. También ayuda a ser un optimista eterno.

No puede quejarse de no tener riqueza si decide no buscarla. Esa es una desalineación mental. El deseo de riqueza no debe ser visto como malvado. Debe ser visto como algo natural para cualquiera que quiera vivir una vida mejor, cuidar a su familia y sus padres, y tener la oportunidad de retribuir a la comunidad.

Tan pronto como alineamos nuestras realidades con nuestras creencias, nos volvemos congruentes y más felices con nosotros mismos y nuestra perspectiva. ¡Buena suerte en tu viaje a tu primer millón! Una vez que llegas allí, es cuando comienza la verdadera diversión.

Actualizado para 2020 y m√°s all√°.