Hay personas que hacen mucho dinero con una parte del área de construcción que en la mayoría de los casos las personas ni siquiera prestan atención. Es por eso que hoy le enseñaremos cómo establecer una compañía de demolición .
¿Ha notado cuántas construcciones se hacen al mismo tiempo por nuestro país? Pero no toda la tierra estaba vacía, probablemente era algún tipo de propiedad antes, y tuvo que ser demolida. Quien hace esto La empresa de demolición! La demanda es demasiado grande. Otra forma de trabajar con la demolición es en renovaciones de apartamentos.
No siempre la demolición tiene que ver con romper muros y toda la estructura, también tiene que ver con la eliminación de pisos, revestimientos, ventanas, puertas y otros compartimentos. La demolición del apartamento, inclusive, es aún más común y frecuente.
Desde el momento en que aprenda cómo establecer una empresa de demolición, entrará en un mercado fuerte y le dará excelentes oportunidades de ingresos. Es un gran negocio abrir y te diremos cómo será posible.
Ubicacion
Deberá elegir una ubicación estratégica que sea posible para salir e ingresar a los vehículos y equipos de una manera tranquila y fácil. Es bueno analizar los lugares que están más cerca de las regiones con más complejos residenciales, donde están ocurriendo más obras.
Estar cerca de tiendas o empresas que también tienen servicios dirigidos a la industria de la construcción también es bueno. Dado que el consumidor encontrará en la misma región todas las soluciones a sus demandas.
También es importante elegir una ubicación que no tenga problemas de infraestructura, como basura, inundaciones e inundaciones, o incluso baches y calles sin pavimentar.
Estructura para constituir una empresa de demolición.
Para establecer una empresa de demolición, primero necesitará una estructura grande que pueda acomodar todo el equipo, incluidas máquinas grandes de todo tipo.
Lo ideal es tener un cobertizo grande con lugares reservados para el estacionamiento de estas máquinas grandes, almacenamiento para máquinas más pequeñas y otros equipos, este lugar debe ser supervisado por un profesional calificado.
También será necesario contar con una recepción y una oficina administrativa que controlará los procesos realizados por la empresa. También es válido tener un espacio para el mantenimiento del equipo, de esta manera ahorra dinero con este servicio.
El equipo y los materiales necesarios variarán según el tipo de demolición que se realizará. Lo explicaremos muy pronto. Además de estos equipos específicos, necesitará suministros de oficina, estanterías para organizar su equipo y los materiales de la taza.
Tipos de demolición y equipamiento específico.
Como dijimos anteriormente, para cada tipo de demolición diferente es necesario usar un conjunto de equipos específicos y diferentes. Separamos en estos subtemas lo que son para que usted entienda mejor.
Si está aquí para aprender cómo configurar una compañía de demolición , debe comprender las dos formas de demolición que existen y cómo funcionan. Necesitas sumergirte en este mundo y convertirte en un experto de la industria.
Nota
Demolición convencional
Esta es la demolición más común y tradicional, el famoso “break-break” que implica la demolición de la parte estructural de concreto, revestimiento y mampostería. Se hacen a través del impacto y la fragmentación.
Este es el tipo más utilizado para edificios pequeños. Está hecho por martillos, cinceles y otros equipos de alto impacto.
Demolición controlada
Esta ya es una forma de demolición realizada de manera parcial sin causar ningún daño a las estructuras, se realiza de manera precisa y detallada. En este tipo no hay tanto polvo y daño como en el otro caso y el trabajo es mucho más rápido.
También se fabrica en apartamentos que desean modificar algunas paredes, ventanas, pisos y pisos. Dentro de este tipo de demolición, hay servicios específicos, ver
- Perforación por percusión se utiliza para taladros pequeños y poco profundos. Se fabrican a mano con herramientas como taladros con brocas de carburo.
- Perforación diamantina esto se realiza mediante un equipo eléctrico o hidráulico que permite taladrar orificios en la losa en solo 10 minutos. Se utiliza para pasar conductos, anclajes grandes y otros servicios.
- Corte de pared con sierra Puede ser a través de la famosa maquita u otro equipo con la misma función que permite cortar pisos y revestimientos, losas e incluso paredes con 50 cm de profundidad. Para este trabajo se gasta de 3 a 5 minutos.
También hay una solución de demolición conocida como explosivo que se recomienda en construcciones mucho más grandes que necesitan ser implosivas. Este servicio tiene una variación de precio de R $ 50 a R $ 120 mil.
Cómo construir una empresa de demolición – Burocracia
Debido a que se trata de servicios que causan un gran impacto y que pueden dañar los edificios y los edificios a su alrededor, si se realizan de manera incorrecta, es muy importante que se encuentre dentro de las especificaciones necesarias para este negocio.
Para establecer una compañía de demolición, deberá seguir las pautas de su consejo municipal sobre lo que se puede y no se puede hacer y sobre las condiciones mínimas necesarias y todos los otros puntos sobre la atención que deben hacerse.
Una cosa valiosa es la presencia de un profesional de la construcción civil, que puede ser ingeniero civil y arquitecto. Es necesario tener un profesional que sea técnicamente responsable, precisamente para evitar los errores de los aficionados.
También debe comprender toda la parte burocrática, los impuestos que deben pagarse y otras medidas que deben tomarse. Para eso lo interesante es contratar una firma de contabilidad especializada en este tipo de servicio.
Registro CREA
Este es otro factor importante dentro del segmento de burocracia necesario para que funcione su empresa de demolición. CREA es el Consejo Regional de Ingeniería, Arquitectura y Agronomía.
A través de la inscripción en el consejo, su demoledor estará más seguro en relación con evitar problemas de cumplimiento con todo tipo de reglas necesarias para el buen funcionamiento del negocio.
Seguridad de los profesionales
Esta es una pregunta muy importante. Ya que está aquí para saber cómo configurar una compañía de demolición , ponga este artículo como uno de los más importantes para su negocio. ¡Tus profesionales necesitan trabajar con seguridad!
Los accidentes pueden ocurrir en cualquier tipo de empresa, pero en este caso puede ocurrir de una manera mucho más común. De recortes, como impactos o incluso caídas. Para evitar este tipo de cosas, debe invertir mucho en equipos de seguridad para los trabajadores.
Desde ropa especial, guantes, gafas protectoras, audífonos, cascos, cinturones de seguridad, botas, materiales y equipos, nuevos y perfectamente funcionales, con mantenimiento en días. Todo esto es esencial.
No es posible construir una empresa sin preocuparse por ello. Sus profesionales son la fuerza de su empresa y, independientemente de eso, son seres humanos que necesitan condiciones de trabajo decentes y seguras.
EPIs y EPCs
Estos son equipos de protección individual y equipos de protección colectiva. Ya los hemos mencionado anteriormente, pero es importante recordar que en cualquier tipo de servicio, desde el más pequeño hasta el más elaborado, los trabajadores necesitan trabajar con ellos.
No permita, bajo ninguna circunstancia, que sus profesionales trabajen sin el uso de dicho equipo. Su supervisión en este sentido asegurará la inhibición de accidentes y evitará otros problemas.
Personal
Para una empresa como esta, necesitará un gran equipo de profesionales que trabajarán directamente con la demolición. Es importante que tenga un número reducido de profesionales calificados para el campo de la construcción, como albañiles, electricistas, plomeros.
Además, necesitará una gran cantidad de fuerza bruta, de profesionales que trabajen con asistencia de albañil. También será necesario contratar supervisores para seguir el progreso del trabajo y los conductores para eliminar los escombros.
En la sede de la empresa necesitará a alguien que se quede en la recepción y una o dos personas que se encarguen de la administración y el personal.
Inversión para constituir una empresa de demolición.
Este es un tipo de negocio que requiere una gran inversión, debido a la cantidad de equipo que necesitará adquirir. Por supuesto, hay variaciones, especialmente en relación con el tamaño de su compañía de demolición.
Si desea trabajar como un gran demoledor, tendrá que invertir algo de R $ 800,000 a R $ 1,500,000. Ya en caso de que desee iniciar una pequeña demolidora, centrada en la demolición en apartamentos, puede hacer que el negocio funcione con la inversión de $ 50,000.
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¿Puedes ganar dinero?
La creación de una compañía de demolición permite una facturación mensual promedio de $ 15,000 a $ 25,000 en el caso de una estructura más pequeña. Si estamos hablando de un demoledor grande, la facturación puede llegar a más de $ 450,000. El retorno de la inversión estimado es de 24 a 32 meses.
