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8 maneras de preparar tu casa para vender sin gastar demasiado dinero

8 maneras de preparar tu casa para vender sin gastar demasiado dinero

estás tratando de prepara tu casa para vender? ¿Estás abrumado por tratar de descubrir cómo hacerlo sin quebrar? Mi esposo y yo hemos vendido dos casas en los últimos diez años utilizando estos principios, ¡y creemos que lo ayudarán a vender su casa por el mejor precio!

8 consejos para vender tu casa

Vender su casa puede ser muy estresante, especialmente si tiene niños corriendo. La primavera parece ser la época del año en que las personas buscan comprar una casa o intentan vender la suya.

Dicho esto, pensé que sería apropiado hablar sobre como preparar tu casa vender sin gastar demasiado dinero.

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Hace cinco años y medio, después de que acababa de tener a mi segundo hijo, tuvimos una gran sorpresa en las situaciones laborales y necesitábamos mudarnos. Íbamos a mudarnos de nuestra casa de 3.200 pies cuadrados a la familia en el estado de Nueva York.

Esto fue durante el tiempo de nuestra vida cuando teníamos más de $ 40,000 de deuda y luchamos para llegar a fin de mes. Puede leer más sobre mi viaje de la deuda en mi libro número uno en ventas, The Recovering Spender.

Descubrimos esto cuando nuestra hija tenía solo cinco días. Tratar de tener una casa lista para vender con un recién nacido fue LOCO, pero afortunadamente con solo unos simples consejos y actualizaciones, ¡vendimos nuestra casa en tres semanas por DINERO EN EFECTIVO!

OTRO ARTÍCULO: Aquí hay algunos otros consejos sobre cómo vender su casa por el mejor precio.

Aquí están las 8 cosas que hice para preparar mi casa para vender, sin gastar demasiado dinero:

1.) Invierta en un limpiador profundo antes de enumerarlo

Este es un trato ENORME. Tener una venta rápida de su casa significa tener una casa nueva para ellos. Los compradores de casas nuevas verán todo lo que usted no ve.

Invertimos $ 200 en la limpieza profesional de la casa antes de nuestra primera presentación. Esto nos facilitó mantenernos limpios, y los compradores sabían que estaban obteniendo una casa que estaba bien cuidada.

Haga que sus ventanas se limpien profesionalmente para darle a su hogar una sensación más ligera.

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2.) Compre toallas blancas y alfombras de baño en Dollar Store o Walmart

Compre toallas blancas y alfombras de baño para todos los baños de su hogar. No necesita gastar mucho dinero, y a menudo puede encontrar estos artículos en la tienda de dólar.

Coloque las toallas en los lavabos para darle una sensación de spa, y reemplace las alfombras de baño viejas con las nuevas.

El consejo secreto es: mantenga estas nuevas toallas dobladas y seguras en un armario, luego sáquelas y sáquelas solo para mostrarlas. Cuando termine la presentación, dóblelos de nuevo y guárdelos hasta el próximo.

3.) Borrar el desorden y las fotos familiares

Organizar su hogar lo ayuda a resaltar las fortalezas de su hogar, a ocultar sus debilidades y a atraer a los compradores. Es importante eliminar el desorden y despersonalizar su hogar. Comience a vender cosas de su casa que ya no necesita: aquí hay 11 aplicaciones que lo ayudarán a vender el desorden de su casa.

Eliminar el desorden le da a su hogar la sensación de tener más espacio. La despersonalización de su hogar les dará a los compradores la oportunidad de imaginar vivir en su hogar y crear sus propios recuerdos en lugar de hacer un recorrido por el carril de memoria de su familia.

Las imágenes familiares en la pared no son necesariamente malas, pero cuando sus paredes están cargadas de imágenes, puede apagar al comprador. Elimine el desorden de la nevera, las paredes de los niños y todas las fotos familiares que pueda. El comprador quiere verse en su casa.

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<p><strong>4.) Destaca los acentos en la casa</strong></p>
<p style=Cuando vendíamos nuestra casa teníamos un baño principal enorme. El único inconveniente es que no tenía los lavabos dobles que la mayoría de los propietarios buscan.

Tenía una enorme bañera con una cabina de ducha separada. Decidí jugar con el atractivo de la bañera y compré falsos pétalos de rosa en la tienda del dólar. Cada vez que teníamos una presentación, llenaba la bañera y vertía los pétalos en la bañera. Luego, coloca algunas velas alrededor del exterior de la bañera, para que parezca un spa.

En lugar de que las personas vieran las desventajas del fregadero perdido, se vieron sumergidas en una bañera después de un largo día de trabajo.

5.) Hornee galletas con chispas de chocolate justo antes de mostrar

Probablemente hayas escuchado esto antes. Hornee algún tipo de bien horneado justo antes de su presentación. Esto ayuda a las personas a sentir que su casa es un hogar, lo hace acogedor y huele delicioso.

Incluso tienen velas perfumadas de galletas, por lo que si tienes una pizca puedes quemar una de esas antes de la exhibición.

6.) Sube el calor unos grados más (especialmente en invierno)

No mantenga su casa fría durante una exhibición (a menos que sea en verano). Quieres que entren y se sientan renovados.

Si tiene CA central, asegúrese de que esté encendida durante la presentación. Si está vendiendo una casa durante una época más fría del año, suba la temperatura unos grados más. Esto los hará sentir cálidos y como en casa.

7.) Crear una nota de bienvenida

Crear una nota de bienvenida es otra forma de agregar atractivo a un comprador. Escriba una carta que le diga al comprador más sobre su vecindario, atracciones y más.

Si quisiera vender mi casa actual, hablaría con nuestros vecinos y cómo trabajamos todos juntos, celebraría una fiesta anual de Navidad y venta de garaje. Esto agregará un sentido de comunidad y hará que su casa se destaque del resto.

8.) Empaque artículos innecesarios en cajas móviles

Por último, si bien no menos importante. Empaque cosas que no necesita y organice su hogar. Dale a tu hogar una apariencia limpia y minimalista.

Si tiene una estantería polvorienta de libros viejos, empaquételos y guarde el estante para libros.

Discúlpate tanto como puedas antes de venderlo, y cuando se venda estarás en camino de ser embalado para moverte. Aquí hay 8 formas de convertirse en una estrella de rock de reventa.

Aquí hay una guía móvil fácil de usar todo en uno que puede usar para organizarse antes del gran día.

Consejos de bonificación:

Cuando se trata de asegurar una casa que está vendiendo, hay algunas cosas más que debe saber:

¿Cuál es la mejor manera de asegurar una casa en la que no se está viviendo, porque se han mudado a otra residencia y están vendiendo la casa vacía?

Si necesita mudarse antes de vender su casa actual, debe saber que una casa vacante o desocupada puede no estar cubierta por su póliza de propietarios.

Según el Instituto de Información de Seguros, es mucho más probable que ocurran robos, vandalismo, incendios o daños por agua en casas desocupadas que en viviendas ocupadas.

El instituto dice que las aseguradoras generalmente suspenden la cobertura de una casa si no ha estado ocupada por más de 30 días. Hable con su agente de seguros para explorar sus opciones si su casa estará vacante.

¿Cuál es la mejor manera de asegurar una casa bajo contrato, cómo transfiere su seguro de hogar a su nueva casa?

Llame a su agente de seguros con bastante anticipación a su cierre y bríndeles un cronograma para su mudanza para que tenga cobertura en el momento apropiado.

Dependiendo de su compañía de seguros, la cobertura de su antigua casa generalmente permanecerá vigente hasta que se complete la venta de la propiedad, siempre y cuando se paguen sus primas.

Asegúrese de confirmar eso con su agente. Es posible que también desee que el propietario actual de la nueva casa lo agregue como un asegurado adicional para proteger su interés en la nueva casa por el dinero del depósito de buena fe que le ha proporcionado al propietario actual en caso de que haya una pérdida de propiedad en la nueva casa antes de cerrar

prepara tu casa para vender

Ya sea para un nuevo trabajo, una relación, más espacio o un nuevo comienzo, mudarse es parte de la vida de todos en algún momento. Es un momento emocional, la emoción, el estrés, la celebración. Y como todos se mueven, todos pueden relacionarse.

Cuando te mudas a tu próximo lugar, no solo estás pegando fotos, juguetes, libros y ropa. Estás guardando recuerdos, historias y momentos especiales. Son cosas, pero también es tu vida. Es todo lo que posee, objetos de valor llenos de significado y requiere que usted Tratar con cuidado.

Esta publicación fue escrita como parte del Programa de Influencia de Allstate y patrocinada por Allstate. Todas las opiniones son mías. Como la compañía de seguros más grande del país, Allstate se dedica no solo a proteger lo que más importa sino a guiar a las personas a vivir Buena vida, todos los días.

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