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7 razones por las que nunca deberías obtener una hipoteca inversa

¡Solo porque lo viste en la televisión no significa que sea tan bueno como parece!Probablemente haya visto uno de los múltiples anuncios con celebridades que intentan convencerlo de todos los beneficios de una hipoteca inversa. Y si usted está a esa edad donde la jubilación está a la vista, una hipoteca inversa puede comenzar a ser atractiva, pero honestamente al elegir hipotecas de viviendas debe tener mucho cuidado. El objetivo y la promesa de una hipoteca inversa es que permite a los propietarios mayores (está reservado para los mayores de 62 años) acceder al valor de su casa sin que tengan que alquilar o vender la propiedad.

En lugar de como con una hipoteca regular, una hipoteca inversa es donde el banco o el prestamista le paga mensualmente.

Sin embargo, sigue siendo un préstamo. Si bien no tiene que devolverse siempre y cuando los propietarios aún residan en la casa, en algún momento debe devolverse. Aún así, en términos de ingresos suplementarios, una hipoteca inversa puede parecer una gran idea. ¿Pero es?

Antes de optar por una hipoteca inversa, considere estas siete razones por las cuales nunca debería obtenerla.

1. Las necesidades futuras de atención podrían afectarla

A nadie le gusta pensar en ello, pero es inevitable que a medida que envejecemos, pueda haber un día en que no podamos cuidarnos por completo. Una hipoteca inversa funciona mientras usted siga viviendo en la casa.

Dicho esto, debe considerar la posibilidad de que deba mudarse a un hogar de ancianos o de asistencia en algún momento de su vida adulta. Si ese es el caso, se ve obligado a pagar el préstamo que recibió de la hipoteca inversa.

Entre la costosa factura de vivienda asistida o hogar de ancianos y los pagos de su hipoteca inversa, podría ser demasiado difícil de manejar. Esto podría finalmente dejarte sin hogar.

2. Tasas costosas

Las hipotecas inversas pueden parecer un gran complemento, pero la hipoteca en sí misma puede ser extremadamente costosa. Gracias a todas las tarifas, una hipoteca inversa podría costarle más del 10 por ciento del monto real del préstamo.

Dado que las hipotecas inversas tienen más regulaciones, también tienen más tarifas adicionales. Desde los costos de cierre hasta las tarifas del seguro hipotecario hasta una tarifa de origen, el costo de las tarifas solo podría compensar el beneficio de la hipoteca.

3. Aún tienes interés

Como usted no es el que paga esta vez, puede tener la ilusión de que el interés no existe. Por supuesto, el caso es bastante opuesto y el interés aumentará.

El prestamista o el banco finalmente le cobra intereses sobre el monto que se transfiere año tras año. Ergo, si no paga su préstamo, el tamaño del mismo seguirá creciendo cada año. Nuevamente, si bien el dinero es atractivo al principio, al final podría costarle más.

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4. Sus beneficios podrían verse afectados

Los beneficios asignados por el gobierno, como Medicare y la Seguridad Social, no pueden ser tocados. Sin embargo, si se inscribe en un programa como Medicaid, podría serlo.

Solo se le permite ganar mucho para calificar para programas como Medicaid. Esto significa que debe tener cuidado con la cantidad que se deduce de su hipoteca para que no supere ese límite. Si está considerando una hipoteca inversa, es imprescindible que primero revise los parámetros de sus beneficios.

5. Tus herederos no recibirán tanto

Si planeaba dejar a sus hijos y parientes una cantidad significativa, incluida la que se transfiere a su hogar y su patrimonio, una hipoteca inversa definitivamente no es para usted.

Con una hipoteca inversa, solo sirve para disminuir el valor neto de su vivienda y aumentar su deuda. Además, si pasa antes de que se pague el préstamo, no podrá dejar la casa a sus herederos. Si pasa antes de que se pague, su casa generalmente se embarga para que el banco pueda recuperar el dinero que le prestó.

Dicho esto, si la casa se vende por más del monto del préstamo, ese ingreso irá a sus beneficiarios. Aún así, si planea dejar a sus herederos de su hogar o si planea dejarles dinero en función del capital, una hipoteca inversa puede complicar gravemente las cosas y dejar sus finanzas en muy mal estado para sus familiares.

6. No vives solo

Ya sea que viva con un pariente, amigo, inquilino o cónyuge, la persona con quien resida probablemente no estará prestada con usted. Si ese es el caso, esa persona no podrá vivir dentro de la casa si algo le sucede.Esto es especialmente algo a considerar si la persona con la que vive no tiene al menos 62 años de edad, ya que ni siquiera tienen la opción de ser prestatarios de la hipoteca.

Considere cuidadosamente lo que podría sucederle a su ser querido en caso de que algo impida su capacidad de vivir en su hogar con una hipoteca inversa.

7. Podría arriesgarse a perder su hogar

Una de las formas en que los prestamistas intentan atraerlo a una hipoteca inversa es poniéndose la idea en la cabeza de que nunca perderá su hogar y, en última instancia, vivirá allí para siempre. Sin embargo, dependiendo de sus ingresos de jubilación, incluso con el dinero de su hipoteca inversa, el seguro del hogar, las reparaciones y los impuestos a la propiedad podrían ser demasiado para usted.

Si no puede pagar alguno de esos gastos, correrá un grave riesgo de perder su hogar. Además, no se sabe cuántas reparaciones son iguales en última instancia.

Al igual que muchos otros productos e ideas que se anuncian en televisión, una hipoteca inversa realmente puede comenzar a parecer una buena idea. Por supuesto, hay mucho más en una hipoteca inversa de lo que se anuncia.

Al optar por una hipoteca inversa, obtendrá mucho más que más dinero para su jubilación o estilo de vida. Sacar una hipoteca inversa podría tener otras consecuencias perjudiciales para usted, sus finanzas e incluso su familia.

Considere cuidadosamente todas las razones por las cuales una hipoteca inversa podría no ser una buena idea. Si el beneficio no los supera, consideraría ajustar su estilo de vida.

¿Conoces a alguien que sacó una hipoteca inversa? ¿En última instancia, benefició o perjudicó su situación?

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