Saltar al contenido

7 costos ocultos de alquilar un apartamento

¿Estás buscando apartamento? Antes de firmar un contrato de arrendamiento, infórmese sobre estos 7 costos ocultos de alquilar un departamento para que sepa qué buscar.Alquilar un apartamento a menudo se considera una alternativa más barata que la vivienda, especialmente para los adultos jóvenes que aún no están listos para comprometerse con la propiedad de vivienda. Cuando me mudé me puse en contacto con limpieza de fin de arrendamiento y me ayudaron a limpiar todo mi departamento.

Vivir solo en un apartamento por primera vez puede parecer emocionante, pero no todas son buenas noticias en términos de sus finanzas una vez que comienzan a aparecer gastos inesperados.

Ya sea que alquile o compre, es importante tener algunos ahorros de emergencia alineados para proporcionarle un colchón financiero si surge algún gasto imprevisto.

Dicho esto, siempre es útil saber para qué tipo de gastos debe prepararse, especialmente con su situación de vida.

Si está considerando alquilar un apartamento en el futuro cercano, aquí hay siete gastos inesperados que debe tener en cuenta.

1. Solicitud y tarifas administrativas

Antes de tomar su decisión final sobre un apartamento que le guste, puede realizar algunas exhibiciones y presentar solicitudes para su consideración. La mayoría de estas aplicaciones no son gratuitas.

Puede solicitar pagar alrededor de $ 20 a $ 75 por adulto cuando presente la solicitud.

Esta tarifa generalmente cubre gastos como una verificación de antecedentes, pero a veces no lo hace, y una oficina de arrendamiento puede pedirle que envíe más dinero para que esto se haga, pero puede hacerlo mediante una verificación de antecedentes gratuita.

Si está considerando un puñado de apartamentos, es mejor limitar su elección y solo enviar una solicitud a su primera elección para que no gaste dinero en varias aplicaciones diferentes. Especialmente porque estas tarifas no son reembolsables.

2. Un depósito de seguridad más alto

Una vez que se haya decidido por un apartamento y haya sido aprobado, el siguiente paso es determinar si desea avanzar para asegurar la unidad y programar una fecha de mudanza.

Durante este tiempo, a menudo se le exige que deposite un depósito de seguridad y firme el contrato de arrendamiento para sellar el acuerdo. Un depósito de seguridad es una cantidad de dinero que le da al arrendador para cubrir cualquier desgaste o daño que sufra el departamento cuando se mude.

Su seguridad ayuda a darle al propietario la garantía de que la mayoría de los gastos necesarios para reparar la unidad después de su mudanza estarán cubiertos sin tener que pedirle dinero adicional.

Incluso si es la persona más limpia de la historia, es posible que tenga que arreglar o rehacer cosas pequeñas en su unidad después de moverse, como pintar las paredes, limpiar la alfombra, etc.

Si su arrendador no utiliza todo su depósito de seguridad para mantenimiento y reparaciones, se le reembolsará el resto junto con una factura detallada de lo que se hizo y cuánto costó.

Los depósitos de seguridad pueden reflejar 1-3 meses de renta, o cualquier otra cifra que el propietario considere apropiada. Realmente no se sabe cuánto tendrá que pagar por adelantado hasta que pregunte.

Personalmente, tuve que pagar depósitos de seguridad por apartamentos que tuve en el pasado, que van desde $ 300 a $ 500, más el primer y último mes de alquiler, lo que puede ser una gran cantidad de dinero por capricho. El depósito de seguridad generalmente refleja su alquiler, por lo que es mayor si su alquiler es mayor.

Otro detalle importante a tener en cuenta es que su arrendador puede intentar aumentar el depósito de seguridad dependiendo de su crédito. Si su historial crediticio o de alquiler anterior demuestra que podría ser un riesgo, su arrendador podría querer ver más dinero por adelantado.

La buena noticia es que ciertas compañías de gestión ofrecen lo que se llama un depósito seguro, que no es reembolsable por completo, pero puede ser mucho más barato que el depósito reembolsable. Esto ayuda a mantener bajos sus gastos iniciales de mudanza.

3. Tarifas de mudanza

Una vez que tenga el depósito de seguridad fuera del camino y tenga una fecha de mudanza programada, deberá considerar diferentes tarifas de mudanza.

¿Quieres alquilar un camión para transportar tus artículos? ¿Te ayudarán los motores o pagarás a tus amigos para que te ayuden si es más barato? Además, pregúntese si necesitará materiales o adaptaciones adicionales.

Dado que la mayoría de las compañías de camiones de mudanzas cobran por el kilometraje más una tarifa adicional por simplemente alquilar el camión, este gasto puede sumar bastante si se muda lejos o incluso fuera del estado.

Cuando me mudé a mi primer apartamento, estaba a unas 30 millas de donde vivía, por lo que el precio final del camión cuando regresé no era tan malo, solo terminó en unos $ 50 o $ 60. Pero un amigo mío que recientemente se mudó fuera del estado para un nuevo trabajo tenía un alquiler de camiones que fácilmente superaba los $ 1,000.

4. Almacenamiento y alquiler de garajes

Algunos complejos de apartamentos tienen unidades de almacenamiento y garaje en el lugar que los inquilinos pueden alquilar por un cargo adicional.

Dependiendo de dónde viva, tener un garaje para su automóvil puede ser un buen beneficio si su área tiene inviernos severos. Algunos complejos también pueden ofrecer estacionamiento cubierto adicional.

La unidad de almacenamiento puede contener pertenencias adicionales y crear más espacio libre en su apartamento.

Sin embargo, si no ha incluido estos gastos en su presupuesto mensual, podrían aumentar sus gastos generales de vida. También puedes elegir ir sin estos extras.

¿Buscas un apartamento para vivir? ¡Cuidado con estas 7 tarifas ocultas mientras buscas! Haga clic para tuitear

5. Seguro de inquilinos

El seguro para inquilinos es extremadamente importante porque ayuda a proteger sus pertenencias si algo se destruye en su apartamento.

El año pasado, un amigo cuyo departamento se incendió perdió todo excepto algunas bolsas de ropa. Ella desafortunadamente no tenía seguro para inquilinos, y fue una gran llamada de atención para ella.

El incendio de una casa, una inundación o cualquier otro desastre natural puede afectar a cualquier hogar o departamento, por lo que es mejor estar asegurado para que no tenga que lidiar con los efectos negativos que esos eventos desafortunados pueden tener en sus finanzas.

Si bien el seguro para inquilinos es un gasto adicional, generalmente es barato y no debería costarle más de $ 20 por mes. Algunos complejos de apartamentos también requieren que tenga un comprobante de seguro antes de mudarse.

6. Tarifas de mascotas

Si tienes un gato o un perro y tu complejo de apartamentos admite mascotas, prepárate para pagar un depósito por tu animal.

Los propietarios ven a las mascotas como una responsabilidad adicional, por lo que a menudo cobran un depósito por mascota de $ 250-350 (más o menos). Algunos cobran reembolsables y depósitos no reembolsables, y algunos incluso pueden agregar un alquiler mensual por mascota también. Es posible que esté buscando gastar cerca de $ 900 su primer año en su apartamento para todas las tarifas de mascotas combinadas.

7. Aumento de la renta

Hablando de aumentar el alquiler, los propietarios se reservan el derecho de aumentar su tasa de alquiler cada vez que firme un nuevo contrato de arrendamiento o elija quedarse un año más en un contrato de arrendamiento mensual. La mayoría de los propietarios lo harán consciente del aumento, pero aún termina siendo más de lo que pagaba anteriormente.

Si tiene un presupuesto estricto y un gasto fijo importante, como los cambios en su alquiler, podría ser un gran ajuste que debe hacer, así que tenga esto en cuenta.

Lo mejor es prepararse para lo inesperado

Ahora que sabe un poco más sobre los gastos inesperados de alquilar un apartamento, es mejor prepararse para estos gastos reservando dinero adicional cuando pueda. También considere si alquilar realmente le ahorrará más dinero que alquilar una habitación en el piso compartido en Londres.

De acuerdo a El Atlántico, los adultos jóvenes de entre 25 y 34 años creían que comprar una casa sería un 25 por ciento más barato que alquilar. Dependiendo de las tarifas de alquiler en su área y su situación específica, esto podría ser verdadero o falso para usted.

Los costos ocultos están asociados tanto con el alquiler como con la compra. Es importante sopesar los pros y los contras y tomarse el tiempo para determinar con qué se sentiría más cómodo a largo plazo.

¿Existen otros costos ocultos asociados con el alquiler de un departamento? ¿Qué te sorprendió cuando alquilaste? ¿Qué tipo de tarifas pagaste?

marcador de posición sa-cautivate

Califica este Articulo!