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5 maneras de aumentar el valor de su hogar

Estoy seguro de que has escuchado eso tu hogar Puede ser un gran activo. Algunas personas pedirán diferir si tiene una hipoteca porque realmente no es dueño de su casa. El banco o su prestamista lo hacen. Su calendario de amortización puede hacer que pague una tonelada de intereses durante los primeros años de su préstamo.

Sin embargo, tienes cierta libertad y flexibilidad cuando convertirse en propietario. Si alguna vez necesitara aprovechar el valor neto de su casa, podría obtener un préstamo o línea de crédito sobre el valor neto de la vivienda.

Si necesita vender su casa por una suma global de efectivo, puede hacerlo y obtener ganancias siempre que el valor de su casa sea más de lo que le debe al prestamista.

El valor de la vivienda fluctúa y depende en gran medida del área y del mercado inmobiliario en ese momento. Lo que puede o no saber es que en realidad puede aumentar el valor de su hogar invirtiendo en él a través de proyectos de mejoras para el hogar, pero es importante mirar sitios web de comparación de mejoras para el hogar como Greener.ie, que fomentan hogares con eficiencia energética, Hoy en día, los proyectos ecológicos son los que la gente busca más.

Puede costar dinero arreglar su casa, pero si el valor aumenta como resultado, solo está invirtiendo su dinero para obtener una ganancia potencial futura.

Aquí hay 5 formas de aumentar el valor de su hogar.

1. Date cuenta de que la cocina es el rey

Como dice el dicho popular, la cocina vende la casa. Ciertamente vendió mi casa. No tuvimos que hacer mucho en la cocina y saber eso nos convenció para comprar la propiedad. Si puede actualizar su cocina y hacerla más conveniente para el próximo comprador, puede cobrar más por su hogar en función de ese hecho.

Los electrodomésticos de acero inoxidable, un diseño de concepto abierto y las encimeras de cuarzo agregarán valor a su hogar.

Una cosa que incluso estoy pensando hacer es agregar un lavaplatos a mi cocina ya que no tenemos uno. Es posible que no agregue una tonelada de valor cuando se evalúa la casa, pero sé que atraerá a ciertos compradores. Es una de esas pequeñas cosas en las que no piensas pero que podrían marcar una gran diferencia.

2. Actualiza tus baños

Además de su cocina, los baños actualizados aumentarán el valor de su hogar. Si tiene el espacio y desea agregar un baño y agregar muebles de bathroomsandmorestore.co.uk, esto podría agregar $ 10,000 – $ 20,000 + al valor de su hogar.

Tenemos un medio baño que estaba en muy mal estado cuando llegamos a la casa. La pared estaba cubierta de paneles y estaba oculta por un horrible papel de pared barato. El tocador estaba anticuado y el lavabo estaba goteando.

Afortunadamente, pudimos hacer una remodelación ligera a bajo precio. Ponemos mucho trabajo en nosotros mismos. Mi esposo y mi suegro quitaron el empapelado y los paneles. Afortunadamente había paneles de yeso debajo. Lijaron y alisaron el panel de yeso antes de pintarlo. Compramos una nueva tubería para eliminar las fugas.

Fuimos a Home Depot y obtuvimos un tocador nuevo y un lavabo, botiquín e iluminación, todo por menos de $ 300.

Los compradores que buscan un baño más listo para la mudanza están dispuestos a pagar más por él y es por eso que es una tarea fácil arreglar sus baños para aumentar el valor de su hogar.

¡Algunas cosas pequeñas pueden agregar un montón de valor a su hogar! Haga clic para tuitear

3. Instale Windows de eficiencia energética

"Energía eficiente" es la nueva palabra de moda de la década cuando se trata de la industria de bienes raíces. La mayoría de las personas quieren hacer lo que puedan para ayudar al medio ambiente y conservar la energía.

La instalación de ventanas con eficiencia energética hará que su hogar se distinga de los que no lo hacen y, a su vez, aumentará el valor.

También sería una buena idea actualizar lentamente toda su casa para que sea más eficiente energéticamente haciendo cosas como instalar un calentador de agua de mejor calidad que conserve la energía junto con la iluminación LED.

4. Termine su sótano o ático

Un sótano o ático terminado es el sueño de un comprador hecho realidad y puede agregar un montón de valor a su hogar mientras aún vive allí. Los sótanos sin terminar a menudo se pueden usar como espacio desperdiciado, incluso si está utilizando parte del área para almacenamiento porque no es habitable.

Si puede terminar estos espacios, puede agregar un dormitorio, una habitación familiar o incluso un baño a la casa, lo que aumenta el valor.

Puede agregar características personalizadas al espacio o dejarlo como un lienzo abierto para que lo use la próxima familia.

5. Haga inspeccionar su casa

Si inspeccionó su casa cuando la compró, lo más probable es que el inspector le haya entregado esta larga y larga lista de artículos para arreglar o revisar. Es bastante abrumador, pero es probable que te hayas ocupado de algunos de los artículos más caros.

Otra cosa que puede hacer para aumentar el valor de su hogar es abordar un proyecto en esa lista y también agregar servicios de seguridad como un sistema de cerrajería de 24 horas a su hogar.

Es posible que deba examinar el cableado eléctrico de su hogar o hacerse cargo de un proyecto de techado. Comience con un artículo urgente o algo que esté dentro de su presupuesto.

Si apareció en la lista del inspector, probablemente sea por una buena razón y puede aumentar el valor de su hogar una vez que se haya cuidado.

¿Alguna vez ha hecho alguna de estas cosas para aumentar el valor de su hogar? ¿Cuál crees que es el más valioso?

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