estadisticas web Saltar al contenido

5 cosas que puede hacer para comprar su primera casa en los próximos años

¿Quiere comprar su primera casa más temprano que tarde? Siga estos cinco pasos para prepararse temprano para ser propietario de una vivienda.¿Sueñas con ser dueño de una casa?

Es mejor comenzar a prepararse para este hito lo antes posible, dependiendo de cómo se vea su línea de tiempo.

Comprar una casa siempre ha sido un objetivo para mí. Pero cuando me convertí en madre y anhelaba más estabilidad, se volvió aún más importante.

Si bien no hay nada de malo en alquilar, se trata de una preferencia personal junto con su situación.

Si está interesado en comprar su primera casa en menos de 5 años, aquí hay 5 cosas que puede hacer para que el proceso sea más fluido.

1. Pague su deuda

La propiedad de vivienda puede ser costosa, por eso es mejor no tener deudas o muy poca deuda cuando compra una casa. Tener que pagar su hipoteca, facturas y servicios públicos, gastos de mantenimiento del hogar y hacer pagos de deudas cada mes puede hacer que sus finanzas se sientan un poco apretadas.

Además, cuando solicite un préstamo, los prestamistas considerarán su relación deuda / ingreso para determinar cuánto se le aprobará.

Tiene 6 cifras de deuda, que desempeñarán un papel importante en el monto de su préstamo porque los prestamistas compararán sus pagos mensuales mínimos con sus ingresos netos para ver cuánto le cuesta su deuda cada mes y si puede manejar una hipoteca. Además de eso.

La relación deuda / ingreso máxima variará de prestamista a prestamista, pero la mayoría de los prestamistas prefieren que los pagos de la deuda consuman menos del 40% de sus ingresos cada mes. Esto sigue siendo una cantidad alta, por lo que, en última instancia, será el mejor juez para determinar si su deuda obstaculizará su capacidad de pagar su hipoteca o no porque solo usted conoce sus gastos mensuales y lo que puede pagar.

Para prepararse para la vivienda propia, comience a pagar deuda de alto interés y sus mayores saldos de deuda primero. Gane dinero extra para hacer pagos adicionales y reduzca otros gastos para liberar más dinero y eliminar su deuda.

2. Construya su fondo de emergencia

Un fondo de emergencia es importante para cualquier persona, pero es extremadamente crucial para un propietario ya que los costos de mantenimiento y reparación pueden ser costosos e inesperados. Si no quiere endeudarse para pagar los gastos adicionales de su hogar, le recomiendo triplicar sus ahorros de emergencia.

Literalmente, tome la cantidad que ha ahorrado actualmente y triplíquela. Si actualmente no tiene ahorros alineados, considere el rango de precios que está buscando en una casa junto con el área y otras características deseadas.

Si está interesado en un reparador superior, necesitará un fondo de emergencia bastante grande, pero si prefiere una casa más lista para mudarse, es posible que necesite menos. Considere también sus gastos regulares. Por lo menos, trate de reservar 6 meses de gastos de manutención antes de comprar una casa, incluso si es solo para su tranquilidad. El dinero extra será útil cuando lo necesite.

¿Quiere ser propietario de una casa más temprano que tarde? Aquí hay 5 pasos que puede seguir para prepararse Haga clic para tuitear

3. Mejora tu crédito

El crédito es un factor importante que ayudará a determinar para qué tipo de préstamo califica y cuál es su tasa de interés. Si bien solo necesita un puntaje de crédito 620 para un préstamo convencional y un puntaje tan bajo como 580 para un préstamo de la FHA, las mejores tasas de interés se reservarán para los prestatarios con puntajes de crédito a mediados de los 700, que es a lo que puede aspirar.

Puede mejorar su crédito pagando todas sus deudas, haciendo pagos mensuales a tiempo en todas sus tarjetas de crédito y manteniendo baja su utilización. También es importante no solicitar ningún crédito nuevo unos meses antes de solicitar una hipoteca porque a los prestamistas no les gusta ver eso.

Elimine cualquier marca negativa en su informe de crédito y presente disputas desde el principio si es necesario. Sin embargo, con el crédito, a veces lo mejor que puede hacer es dejar que el tiempo siga su curso para mejorar su historial de crédito y permitir que cualquier consulta difícil se caiga de su informe.

4. Póngase cómodo con vivir bien con menos

La propiedad de viviendas requiere bastantes sacrificios. He hablado con muchos propietarios de viviendas que dicen que abandonan o reducen ciertas actividades, como salir a cenar, viajar con frecuencia y gastar dinero extra en lo que no es necesario para que puedan tener su casa cómodamente.

Es posible que deba rellenar constantemente su fondo de emergencia después de cubrir los costos de mantenimiento, pagar los proyectos de remodelación, etc.

Lo peor que quieres hacer es tener una casa elegante y convertirte casa pobre, por lo tanto, es importante ordenar sus prioridades y sentirse cómodo viviendo con menos de sus ingresos para que pueda ser más estable. Además, vivir con menos en este momento puede permitirle tener más margen de maniobra en su presupuesto para reservar dinero para un pago inicial considerable en su hogar.

5. Comience a aprender cómo hacer reparaciones básicas en el hogar

A pesar de los costos de la propiedad de la vivienda, puede ahorrar bastante si aprende a hacer bricolaje de manera segura cuando se trata de pequeñas reparaciones y proyectos. Actividades como pintar, arreglar puertas chirriantes, trabajos de jardinería, limpiar las canaletas y la lata básica de plomería todo se convertirá en un proyecto de bricolaje.

Puede comenzar a aprender las habilidades necesarias para ocuparse de pequeños proyectos en su hogar ahora al educarse sobre cómo solucionar ciertas cosas, o preguntarle a un amigo que es propietario de una casa si puede ayudarlo con cualquier proyecto en su hogar o aprender una habilidad que ellos han dominado

Ser útil en la casa realmente puede beneficiar su billetera, pero debe recordar dejar problemas serios a los profesionales.

La propiedad de vivienda no siempre es fácil, pero puede ser gratificante y un proceso más simple cuando se toma el tiempo para prepararse desde el principio.

¿Estás interesado en comprar una casa? ¿Qué pasos está tomando ahora para simplificar el proceso cuando llegue el momento?

marcador de posición sa-cautivate