28 maneras de crear ingresos pasivos adicionales

28 maneras de crear ingresos pasivos adicionales


Hoy estamos terminando algunas reflexiones de Ingresos pasivos, Jubilación agresiva

por Rachel Richards, que creo que deber√≠a haberse titulado "C√≥mo ser financieramente independiente mediante la creaci√≥n de m√ļltiples flujos de ingresos pasivos". ¬°Jaja!

Si se perdió las partes uno y dos sobre este libro, consulte Ingresos pasivos, Jubilación agresiva y Cinco categorías de ingresos pasivos y Cómo evaluarlos.

Realmente me gust√≥ este libro y si a√ļn no has tenido la oportunidad de leerlo, debes agregarlo a tu lista de lectura.

En esta publicación entraremos en las 28 ideas de ingresos pasivos que cubre el libro y compartiré mi opinión sobre ellas.

Si recuerda, el libro enumera cinco categorías de ingresos pasivos de la siguiente manera:

  • Ingresos por regal√≠as
  • Ingresos de cartera
  • M√°quinas que funcionan con monedas
  • Anuncios y comercio electr√≥nico
  • Los ingresos por alquiler

Ahora echemos un vistazo a las ideas de cada categor√≠a …

Ingresos por regalías

Para cada categoría, el autor enumera un breve resumen de los costos de tiempo y dinero que los lectores pueden esperar (en general) de la categoría.

Ella resume este de la siguiente manera:

Requiere mayormente tiempo; mínimo o sin dinero

Luego enumera nueve ideas:

  • Libros, eBooks, audiolibros.
  • M√ļsica
  • Fotograf√≠a
  • Contenido descargable
  • POD
  • Cursos online
  • Desarrollo de software o aplicaciones.
  • Franquiciamiento
  • Derechos minerales

Aquí están mis pensamientos sobre la categoría, así como sus ideas:

  • En general, esta categor√≠a requiere una TONELADA de tiempo para la posibilidad de un pago de bajo a bajo. Algunos lo golpean MUY grande aqu√≠, pero esos son pocos y distantes entre s√≠.
  • Tambi√©n requiere al menos una de las dos cosas que hacen que la categor√≠a sea en su mayor√≠a una IMO de crapshoot: suerte o talento √ļnico.
  • Como tal, esta categor√≠a no es una de mis favoritas, ya que es probable que sea un gran momento para no tener retorno.
  • He pensado en escribir un libro, pero hay mucho tiempo involucrado y el pago probablemente sea bajo. Probablemente pueda ganar m√°s dinero simplemente escribiendo publicaciones de blog (m√°s sobre eso en la categor√≠a a continuaci√≥n). Dicho esto, el autor de este libro gana varios miles de d√≥lares al mes en regal√≠as de libros sin ser Dave Ramsey o Suze Orman, por lo que tal vez no sea tan dif√≠cil como creo.
  • Creo que un curso es similar a un libro en el compromiso de tiempo inicial, pero un curso (o contenido descargable o impresi√≥n bajo demanda (POD)) tiene muchas m√°s posibilidades de tener √©xito a un precio mucho m√°s alto. As√≠ que mantengo un curso en l√≠nea en mi lista de "tal vez".
  • Doy un "no" completo a la m√ļsica y la fotograf√≠a. No tengo talento en estas √°reas e incluso para las personas que lo hacen, la posibilidad de crear algo con un ingreso significativo es muy baja, de hecho, la OMI.
  • El desarrollo de software o aplicaciones, las franquicias y los derechos minerales se basan en el conjunto de habilidades (o la falta de ellas), el conocimiento (no lo tienen) y el inter√©s (no quiero aprenderlo, ya que me parece poco atractivo) .

De esta categor√≠a, los cursos en l√≠nea son los √ļnicos que me interesan en este momento.

Ingresos de cartera

Ella resume esta categoría con:

No requiere tiempo; mucho dinero

Soy tu Huckleberry. Esta categoría es solo mi juego. ¡Jajaja!

Sus siete ideas aquí son:

  • Los ingresos por dividendos
  • Ingresos de bonos
  • Ingresos por intereses
  • P2P
  • MLP
  • REIT
  • Crowdfunded inmobiliario

Aquí está mi opinión sobre esta categoría y estas ideas:

  • Como puede ver en mis comentarios anteriores y al leer este sitio, esta es una categor√≠a que he usado en el pasado, que estoy usando actualmente y que probablemente usar√© durante el resto de mi vida. Me gusta que es bastante manos libres en su mayor parte (o alto en la escala "pasiva" si lo prefiere).
  • Obtengo ingresos por dividendos de mis fondos indexados (los dividendos no son la raz√≥n principal para invertir en fondos indexados de acciones (el crecimiento es), pero arrojan alrededor del 2% anual en efectivo) y han invertido espec√≠ficamente en acciones de dividendos para generar efectivo adicional . A medida que pase el tiempo, ir√© a√Īadiendo a esto √ļltimo a medida que se presenten oportunidades.
  • No soy un gran fan√°tico de los bonos principalmente porque las tasas de inter√©s son tan bajas que eventualmente tendr√°n que subir, lo que matar√° a los tenedores de bonos actuales. Entonces los evito.
  • Gano ingresos por intereses de dos maneras. Lo mejor es invertir en pr√©stamos inmobiliarios privados. Tambi√©n gano intereses de efectivo en cuentas de "alto rendimiento". Es una broma.
  • He pasado varios a√Īos liquidando mis tenencias de P2P. Deber√≠a estar completamente fuera el a√Īo que viene. Las devoluciones no estaban all√≠ para m√≠, as√≠ que segu√≠ adelante. Pero puse mucho en eso, ha sido un largo proceso para salir. En general, gan√© casi tanto como una cuenta de ahorro de "alto rendimiento".
  • No s√© mucho sobre MLP. ¬ŅAlguien por ah√≠ los usa? ¬ŅTe gustan o no te gustan?
  • Los REIT est√°n bien, pero prefiero la propiedad directa de bienes inmuebles de alquiler. Lo cubriremos pronto.
  • No me he metido en bienes inmuebles financiados por crowdfunding porque quiero ver d√≥nde se sacude. Fui uno de los primeros inversionistas en pr√©stamos financiados por crowdfunding (P2P) y ya ves a d√≥nde me llev√≥ eso, as√≠ que soy cauteloso aqu√≠. Adem√°s, invierto en bienes ra√≠ces de otras maneras, por lo que no es como si estuviera ignorando esa clase de activos.

En el futuro, probablemente invierta más dividendos y estoy dispuesto a financiar más préstamos privados si están disponibles y tengo el efectivo. Es probable que el resto no sea algo que yo considere.

Ingresos de la m√°quina que funcionan con monedas

Ella resume esta categoría con:

Requiere algo de tiempo y dinero

Sus seis ideas en esta categoría son:

  • M√°quinas expendedoras
  • Vendedor de cajeros autom√°ticos
  • Juegos arcade
  • Lavado de autos
  • Lavander√≠a
  • M√°quinas tragamonedas

Aquí están mis pensamientos:

  • He pensado mucho en esta categor√≠a, tanto que he considerado ingresar en tres ocasiones.
  • La primera vez que comenc√© a buscar un negocio existente que funcionara con monedas para comprar. Pero encontrar una fue m√°s dif√≠cil que encontrar una aguja en un pajar, as√≠ que me di por vencido. Dicho esto, todav√≠a comprar√≠a uno si apareciera la oportunidad correcta.
  • La segunda vez, tuve un amigo que estaba haciendo esto. Hab√≠a comprado un par de m√°quinas, las arregl√≥, las coloc√≥ en lugares decentes (en las escuelas, ofreci√≥ refrigerios saludables), y les estaba yendo bien. Dijo que eventualmente quer√≠a tener suficientes para reemplazar sus ingresos diarios. Le ofrec√≠ ser socio y el hombre del dinero para impulsar su expansi√≥n, pero √©l dijo que quer√≠a hacerlo todo √©l mismo.
  • La tercera vez escuch√© una entrevista de podcast de un tipo que ten√≠a un negocio de franquicia. Se vendieron pegatinas en las m√°quinas expendedoras de la escuela. Obtuve informaci√≥n y la mir√©, pero decid√≠ no hacerlo.
  • Lo que me gusta de estas empresas es que generan efectivo y mucho dinero, incluso cuando no estoy all√≠. Lo que no me gusta es el compromiso de tiempo: almacenar las m√°quinas, cuidar el equipo, etc. Mi situaci√≥n ideal ser√≠a una en la que financiar√≠a el esfuerzo y tuviera un compa√Īero (tal vez uno de mis hijos) que se encargar√≠a del llenado, el mantenimiento, etc., as√≠ que no tuve que invertir tanto tiempo.
  • En particular, me gustan las m√°quinas expendedoras, los juegos de arcade y tal vez incluso una lavander√≠a autom√°tica (tendr√≠a que investigar m√°s sobre las operaciones que se realizan en esta, hay un gran gasto de capital con las lavander√≠as).
  • No estoy entusiasmado con ser un vendedor de cajeros autom√°ticos (parece el potencial de perder una tonelada de dinero si una m√°quina es robada), ser due√Īo de un lavado de autos (hasta que alguien me habl√≥ de los costos de mantenimiento masivos) o m√°quinas tragamonedas ( No soy un fan√°tico de los juegos de azar).

Dejo esta idea en mi lista como una posibilidad en el futuro.

Ingresos por publicidad y comercio electrónico

Ella resume esta categoría con:

Requiere mayormente tiempo; dinero mínimo

Sus tres ideas en esta categoría son:

  • La comercializaci√≥n del afiliado
  • Publicidad
  • Dropshipping

Mis pensamientos:

  • Como saben, estoy en esta categor√≠a y llevo m√°s de 15 a√Īos. De hecho, he recaudado aproximadamente $ 1 mill√≥n en blogs (ingresos y ganancias de capital).
  • Creo que los blogs (y, por lo tanto, el marketing y la publicidad afiliados) pueden generar un buen ingreso adicional para muchas personas. Es por eso que escrib√≠ Cinco pasos para crear un blog ganador de $ 25k, para compartir lo que s√© para que otros puedan hacer lo mismo.
  • Bloguear NO es una actividad de ingresos pasivos, incluso despu√©s de poner en funcionamiento el sitio. Es una m√°quina para comer contenido que necesita ser alimentada constantemente.
  • No soy un gran admirador del dropshipping, as√≠ que har√© un pase al respecto.

Probablemente estaré en esta categoría durante mucho tiempo, ya que lo disfruto, desafía mi mente y obtengo un ingreso decente. Es una increíble actividad de jubilación.

Los ingresos por alquiler

Ella resume esta categoría con:

Requiere algo de tiempo y dinero

Sus tres ideas en esta categoría son:

  • Airbnb o VRBO
  • Espacio de almacenamiento
  • Bienes ra√≠ces residenciales

Mis pensamientos:

  • Amor, amor, amo este espacio, como sabes.
  • En mi experiencia, esto requiere mucho tiempo, dinero y disposici√≥n para correr riesgos, especialmente al principio. Si los administra usted mismo, tambi√©n requiere una cantidad de tiempo decente despu√©s de la compra.
  • Conozco personas que est√°n comprando propiedades solo para convertirlas en lugares de Airbnb y est√°n haciendo una fortuna. Un tipo me dijo algo como: "Ganar√© m√°s en un lugar de Airbnb en tres meses de lo que lo har√≠a si alquilara el lugar por un a√Īo". Por supuesto, vivimos en un destino de vacaciones, as√≠ que estoy seguro de que eso ayuda bastante.
  • Dicho esto, no creo que entre en propiedades vacacionales a menos que compremos un lugar agradable, vivamos all√≠ parte del a√Īo y lo alquilemos el resto del tiempo.
  • He considerado invertir en unidades de almacenamiento, pero hasta ahora no he dado el paso. Est√°n construyendo uno cerca de nuestra casa (pasamos por all√≠ todo el tiempo) que tiene una excelente vista de Pikes Peak. ¬°Decir ah!
  • El sector inmobiliario residencial est√° justo en mi timonera y lo he hecho bien.

Estaría dispuesto a comprar más bienes raíces, pero los precios siguen siendo altos en los mercados que consideraría, por lo que estoy en espera por ahora.

Cómo se acumula el ingreso

As√≠ que aqu√≠ est√°n las m√ļltiples fuentes de ingresos que me interesan y mis pensamientos sobre el futuro de cada uno:

  • Propiedades inmobiliarias de alquiler: si simplemente conservo lo que tengo, estar√© bien, pero no me importar√≠a agregar otro lugar o dos. Preferir√≠a comprar en Grand Rapids, Michigan, donde est√°n mis otros lugares, para poder transferir las nuevas viviendas a mi administrador de propiedades sin ning√ļn problema.
  • Blogging: probablemente seguir√© en esto durante alg√ļn tiempo, ya que hay otras razones para hacerlo adem√°s del dinero (disfrute, desaf√≠o, actividad de jubilaci√≥n).
  • Ingresos por dividendos: estoy observando cerca de 20 acciones y comprar√© si se presenta la oportunidad.
  • Pr√©stamos de bienes inmuebles privados: podr√≠a agregar uno o dos m√°s y me gustar√≠a. Esto depende m√°s del grupo al que le estoy prestando (y sus planes de expansi√≥n) que de m√≠.
  • Curso en l√≠nea: dir√≠a que es probable que ocurra. Todo lo que necesito hacer es reunir la fuerza de voluntad para pasar el tiempo en ello.
  • M√°quinas que funcionan con monedas (m√°quinas expendedoras, juegos de arcade, lavander√≠a): mantendr√© los ojos abiertos aqu√≠ y ver√© si surge algo. Si hay alguien leyendo que invierte en este tipo de negocios, me encantar√≠a saber de usted.

Bueno, eso es todo por este libro.

Como dije antes, probablemente agregar√© este libro a mi lista de 12 libros que lo convertir√°n en un experto financiero en un a√Īo, muy probablemente el libro principal para el sexto mes donde discuto ideas de ingresos no profesionales.

¬ŅQue piensas de eso? ¬ŅY cu√°l de las ideas anteriores est√° utilizando para generar ingresos (o le gustar√≠a usar)?