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20 maneras en que logré ahorrar para un depósito para comprar mi primera propiedad de inversión a 20

Compr√© mi primera propiedad con un dep√≥sito del 20% cuando ten√≠a 20 a√Īos. Comenc√© a ahorrar para un dep√≥sito con mi dinero, mis padres nunca me dieron un centavo. Como lo hice

Nota r√°pida de Michelle: Hoy, tengo una gran publicaci√≥n en el blog sobre c√≥mo ahorrar dinero para un gran dep√≥sito de Rachael, quien es un lector de mucho tiempo de Making Sense of Cents. Rachael compr√≥ su primera propiedad de inversi√≥n a la edad de 20 a√Īos por ahorrar para un dep√≥sitoy encontr√© muchas maneras excelentes de ahorrar para el dep√≥sito del 20%. A continuaci√≥n se muestra su publicaci√≥n de blog. ¬°Disfrutar!

Compr√© mi primera propiedad con un dep√≥sito del 20% cuando ten√≠a 20 a√Īos. Comenc√© a ahorrar para un dep√≥sito con mi dinero, mis padres nunca me dieron un centavo. Como lo hiceCompr√© mi primera propiedad de inversi√≥n con un dep√≥sito del 20% cuando ten√≠a 20 a√Īos (¬°lo cierto es que me faltaban 2 semanas para cumplir 21 a√Īos!). Logr√© ahorrar para un dep√≥sito con mi propio dinero, mis padres nunca me dieron un centavo. Entonces, ¬Ņc√≥mo lo hice?

1. Lo primero que hice fue comience a solicitar trabajo tan pronto como tenga la edad suficiente para conseguirlo. Empec√© a trabajar cuando ten√≠a 15 a√Īos como chica de pago en Woolworths. No muy glamoroso, un poco aburrido y repetitivo, ¬°pero estaba ganando dinero! Trabaj√© unas 10 horas a la semana durante mis √ļltimos 2 a√Īos de escuela secundaria, y trabaj√© alrededor de 20 horas a la semana durante las vacaciones escolares. Trabaj√© en Woolworths durante 3 a√Īos y medio y ahorr√© una buena parte del dinero que gan√©.

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2) Cuando trabajaba en la escuela secundaria, la √ļnica vez que dec√≠a que no a un turno era si estaba enfermo o ten√≠a un examen al d√≠a siguiente. No importaba si no quer√≠a ir a trabajar (¬Ņalguien realmente quiere ir a trabajar?) Odiaba ese trabajo pero quer√≠a una propiedad, as√≠ que me fui a trabajar.

A veces llego a casa desde la escuela, me cambio a mi uniforme de trabajo y luego voy directamente al trabajo hasta las 9:30 y luego vuelvo a casa y estudio hasta la medianoche para hacer la tarea y las tareas, luego voy a la escuela al d√≠a siguiente. S√© que algunas personas no est√°n de acuerdo con que los ni√Īos trabajen mientras estudian, ¬°pero fue realmente √ļtil para la gesti√≥n del tiempo, ya que no me dej√≥ tiempo para postergar!

3. El principal contribuyente para ganar suficiente dinero para el dep√≥sito fue abrir una tienda de EtsyHab√≠a estado dise√Īando imprimibles para ayudarme a mantenerme organizado por un tiempo y decid√≠ comenzar una tienda de Etsy para ahorrar algo de dinero para un viaje a los EE. UU. (Vivo en Australia). Termin√© ganando suficiente dinero para cubrir la mayor parte del costo de las vacaciones. Cuando volv√≠ de vacaciones, la intenci√≥n era cerrar la tienda y concentrarme en mis estudios universitarios. Pero volv√≠ a recibir toneladas de mensajes de personas que preguntaban cu√°ndo volver√≠a a abrir mi tienda porque quer√≠an comprar mis imprimibles. Pens√© que tambi√©n podr√≠a dejar la tienda abierta y ganar algo de dinero extra para complementar los ingresos que ganaba como una chica de pago (¬°que no era mucho!)

Aproximadamente 6 meses después, mis ventas continuaron creciendo a pesar de que no estaba creando muchas nuevas imprimibles, ganaba más de lo que escaneaba comestibles (¡y me divertía mucho más!), Así que decidí convertir mi tienda de Etsy en un negocio. También me hizo darme cuenta de que nunca ganaré un dinero superior al promedio o que cambiará la vida trabajando para otra persona.

Cuando empec√© mi 3rd a√Īo de mi curso universitario, consegu√≠ un trabajo en mi campo. Durante 3 meses trabaj√© 10 horas a la semana escaneando comestibles, 25 horas a la semana en mi trabajo diario, hice malabares con mis 2 tiendas de Etsy, un blog y mantuve un alto promedio en mis estudios universitarios. Digo esto no para alardear, sino para se√Īalar que el dinero no me fue entregado en bandeja de plata, si quieres algo tienes que trabajar para conseguirlo. No hace falta decir que me quem√©. Dej√© de ser una chica de pago (¬°fue un d√≠a maravilloso!) Y busqu√© otras formas de ahorrar el dinero que ya no ganaba trabajando esas 10 horas a la semana. Si est√° buscando formas de ganar dinero extra, Michelle tiene docenas de publicaciones con ideas secundarias.

Mi mayor consejo cuando se trata de ahorrar dinero es no aumentar su nivel de vida cuando comienza a ganar un salario m√°s alto.

Además de comenzar un negocio en línea, ahorré dinero de muchas otras maneras:

4) No tengo carro. Cuando hice los c√°lculos, era m√°s barato para m√≠ pagar un alquiler m√°s alto y vivir m√°s cerca de la ciudad y usar el transporte p√ļblico (m√°s conveniente). Comparto un apartamento con mi hermana que tambi√©n me ayud√≥ a ahorrar dinero ya que las facturas se dividen en 2, y es m√°s barato alquilar un apartamento con alguien que vivir solo.

5) Compro cosas cuando está a la venta y me abastezco. Sí, soy una de esas locas que compra 30 rollos de papel higiénico cuando están a la venta. Cuando se produce una venta, estoy organizado y tengo una lista de todo lo que necesito para comprar la llave, es que solo compras lo que necesitas, no solo las cosas que quieres.

6. Traigo mi propio almuerzo. Veo a muchos de mis colegas de trabajo gastando su dinero en donas, café y comprando almuerzos todos los días. Luego se quejan y parecen confundidos de que no tienen dinero para fin de mes cuando están gritando por el día de pago. Una de las razones por las que trabajo tanto como lo hago es porque Nunca quiero vivir de cheque en cheque

7) Cuando estaba ahorrando puse la mayor parte de mi dinero en un depósito a plazo. Esto no solo me impidió gastarlo, sino que también obtuvo una tasa de interés más alta que una cuenta de ahorros diaria. Cuando expiró el plazo del depósito y todavía no tenía suficiente para el depósito, fui a mi banco cada dos meses y abrí una nueva cuenta de ahorros para poder obtener su tasa de interés de bonificación introductoria de 3 meses (para el 3rd Al momento de hacerlo, el banco me conocía por mi nombre y simplemente restablecía la tasa de interés en lugar de hacerme abrir una nueva cuenta.

8) Rastreo dónde se gasta todo mi dinero usando mis imprimibles de carpeta de presupuesto no es broma, cada dólar se contabiliza. Hago lo mismo con los ingresos y gastos de mi empresa utilizando estas hojas de cálculo.

9) Establec√≠ una cantidad m√°xima que pagar√≠a por pieza de ropa y me aferr√© a ella (¬°a√ļn as√≠!) pase lo que pase ($ 20 por camisas, $ 40 por un par de pantalones cortos en caso de que te preguntes teniendo en cuenta que la ropa es m√°s cara aqu√≠ en Australia). Si encuentro una prenda que me gusta, tambi√©n la compro en m√ļltiples cuando est√° a la venta. ¬°Tengo un armario alrededor de la casa que consiste en ropa barata que no usar√≠a en p√ļblico pero que es perfecta para bloguear!

10) Utilizo tarjetas de crédito. Mucha gente tiene la idea errónea de que las tarjetas de crédito son malas, pero no lo son si las usa correctamente, es decir, no para comprar cosas que de otro modo no podría pagar. No solo no tengo que cargar efectivo, sino que cuando hago compras con mi tarjeta de crédito acumulo puntos que se pueden convertir en efectivo.

Adem√°s, la mayor√≠a de las tarjetas de cr√©dito le otorgar√°n un bono de registro (como efectivo o puntos de viajero frecuente) solo aseg√ļrese de verificar que el bono sea superior a la tarifa anual. Siempre puede cancelar la tarjeta antes de fin de a√Īo y luego registrarse para obtener una nueva tarjeta el pr√≥ximo a√Īo para obtener un nuevo bono de registro.

Al comprar con tarjeta de crédito, puede guardar dinero en su cuenta de ahorros por más tiempo, lo que significa que USTED ganar intereses sobre su dinero, no su banco. Yo uso mi planificador de presupuestopara realizar un seguimiento de cuándo es necesario transferir el dinero para que no me cobren un recargo por pago atrasado.

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11. Estoy en el plan de tel√©fono m√°s bajo con la menor cantidad de datos y todav√≠a nunca alcanzo el l√≠mite porque Utilizo wifi gratis. Siempre me aseguro de que mi tel√©fono est√© configurado para wifi cuando estoy en casa, y si necesito instrucciones en alg√ļn lugar, lo buscar√© y tomar√© capturas de pantalla antes de irme para que no use datos.

12. Intento viajar durante la temporada baja. Y si viajo durante la temporada alta I viajar con otros por lo que el costo del alojamiento y los traslados al aeropuerto se pueden dividir.

13. Comparación de la investigación de compras. Siempre comparo el costo de básicamente todo antes de comprar. Cada semana reviso los catálogos de comestibles y veo qué tiendas tienen el mismo artículo al precio más barato. Si estoy comprando productos electrónicos, me aseguro de aprovechar la igualación de precios.

14. Antes de comprar algo, me pregunto: ¬Ņrealmente NECESITO esto? Todos tenemos esa √ļnica cosa que no podemos resistir. Para m√≠, su papeler√≠a. Soy un adicto a la papeler√≠a y la cantidad de veces que he tenido que decirme que no cuando veo un lindo cuaderno u otro bol√≠grafo apesta, pero si realmente no lo necesito, entonces no necesito comprarlo.

15. Uso cajeros autom√°ticos que no me cobran tarifas de transacci√≥n. Aseg√ļrese de consultar con su banco si hay bancos con los que se asocian, es decir, no le cobrar√°n tarifas, o al menos observe qu√© cajeros autom√°ticos cobran las tarifas m√°s bajas si retira dinero y no es un cliente de ese banco.

diecis√©is. Nunca compro cosas de tiendas de conveniencia cobran el doble del precio de una barra de chocolate, una botella de agua, etc. que el supermercado. Estaba con un collage de trabajo en el almuerzo y ella gast√≥ 4 veces el costo en 2 art√≠culos que podr√≠a obtener de manera barata si camin√≥ 100 metros hasta el supermercado. Ella ni siquiera pesta√Īe√≥ y todo lo que pude pensar fue que solo gastaste un tercio de tu salario por hora en cosas que se consumir√°n en 5 minutos.

17) Nunca he pedido postre en un restaurante. Siempre. ¬ŅPor qu√© pagar $ 12 por un taz√≥n de helado cuando puedo comprar 3 tinas por el mismo precio?

18) Nunca compro scatchies, boletos de lotería ni participo en sorteos en el trabajo. ¡Creo que tienes que hacer tu propia suerte!

19) Cuando me encuentro con amigos lo hago durante el almuerzo o el té de la tarde en lugar de cenar, ya que las comidas suelen ser más baratas.

20. Camino por mi vecindario en lugar de pagar una membresía costosa en el gimnasio.

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El depósito del 20% en mi primera propiedad de inversión

En general, me llev√≥ unos 5 a√Īos guardar el dep√≥sito. No voy a endulzarlo. Fue dificil. Realmente dif√≠cil. Me entren√© para decir que no, para realmente preguntarme si realmente necesito algo en lugar de solo querer que no fuera divertido.

Y solo porque tengo la propiedad ahora, no significa que voy a dejar de ser despiadado de repente para ahorrar dinero. Mi mentalidad es que ahora podría comprar esto por $ 100, o podría destinarlo a un pago adicional de la hipoteca. Rastreé mis ahorros y gastos (no es broma, cuento a dónde va cada dólar) usando mis imprimibles de carpeta de presupuesto(que todavía uso para seguir mis gastos).

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En cuanto a si volver√≠a a comprar una propiedad a los 20 a√Īos, admitir√© que ha habido ocasiones en que me arrepiento de mi decisi√≥n. Podr√≠a haber viajado MUCHO con el dinero que he invertido en mi hipoteca (as√≠ como con todos los dem√°s costos continuos, como los honorarios de administraci√≥n de la propiedad, el cuerpo corporativo, el mantenimiento, etc.).

Admito que me pongo celosa de mis despreocupadas fotos de vacaciones de 20 amigos, y que no tienen reparos en dejar caer un par de cientos de dólares en un boleto de concierto. Tampoco tendría que pedir torpemente a mis amigos que me recojan si salimos ya que no puedo pagar un automóvil (¡les pago dinero por combustible!) Si las tasas de interés no fueran históricamente bajas en ese momento, entonces probablemente tampoco hubiera tenido He podido comprar la propiedad.

Pero cada vez que me siento deprimido al ver cu√°nto dinero he invertido en la hipoteca y cu√°nto inter√©s se agrega al saldo cada mes, me recuerdo que estoy en camino de pagar mi hipoteca para cuando cumpla 30 a√Īos y me sienta como un todo ¬°mucho mejor!

¬ŅQu√© ha hecho para que pueda ahorrar una gran cantidad de dinero como asalto para un dep√≥sito?

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