17 mejores aplicaciones para inversores inmobiliarios
Así sea que sea un ávido inversionista inmobiliario o un cliente o vendedor promedio, las aplicaciones de recursos raíces tienen la posibilidad de ser muy útiles en sus esfuerzos.
Merced a la tecnología, hallar enormes ofertas e inversiones lleva el menor tiempo y administrar su dinero es más eficaz.
Sin embargo, como cualquier cosa en el mundo digital actual, hay toneladas de aplicaciones para bienes raíces a estimar.
Y también hay muchas categorías donde las aplicaciones marchan para múltiples propósitos.
Entonces, si busca hacer crecer su cartera de bienes raíces y prosperar su eficiencia, consulte estas mejores aplicaciones para inversores inmobiliarios a continuación.
Cómo tienen la posibilidad de ayudar las apps de inversión inmobiliaria
El negocio inmobiliario es competitivo, 1 de cada 7 de nosotros ha invertido en la industria. De hecho, actualmente hay más de 23 millones de propietarios en los EE. UU. (¡y prosigue medrando!).
Sin nombrar a esos inversores en la industria que no son dueños de características tangibles.
Entonces, ¿de qué manera llegas a la cima?
Las apps inmobiliarias hay eminentemente para mejorar la eficiencia de los inversores. Le permiten reforzar en su cartera, garantizar que su dinero gane dinero y administrar de manera fácil sus finanzas relacionadas con el alquiler.
Provecho de las aplicaciones inmobiliarias
La aplicación de bienes raíces adecuada debería aceptar a un inversionista conseguir convenientemente nuevas ofertas. Con una visión extensa del mercado, estas apps proponen una gran banco de información elegida de las características disponibles, lo que ofrece a los inversores el poder y la libertad de buscar las mejores promociones.
Además de esto, puede modificar alertas para alertar instantáneamente a su dispositivo tan pronto como ocurran cambios en el mercado.
Y las aplicaciones para inversores inmobiliarios son útiles para realizar un rastreo de todas y cada una de las inversiones recientes y precedentes. Puede ganar tiempo y elementos tener una visión general de cada una de sus inversiones en un solo lugar.
Este puede ser un hábito en especial útil para establecer si recién está comenzando a invertir en bienes raíces.
Si ahora tiene una cartera de características o una sindicación de bienes raíces, las aplicaciones de recursos raíces tienen la posibilidad de ser impresionantemente útiles para dirigir los ingresos por alquiler, junto con los impuestos y otros costes. La mayor parte de las apps tienen un tablero simple que es simple de usar, incluso para los más inexpertos tecnológicamente.
Al final, las apps de inversión inmobiliaria le permiten mantenerse conectado con alguno de sus inquilinos. De nuevo, es una característica útil tenerlos a todos exactamente en el mismo sitio, por servirnos de un ejemplo, si brotan problemas dentro de las características o si precisa enviar recordatorios de alquiler. O, un inquilino no lo sorprenderá cuando le dé un aviso de 30 días al dueño.
Las mejores aplicaciones inmobiliarias para inversores y vendedores
Tanto si es un inversor inmobiliario activo que busca novedosas propiedades de alquiler como si está entusiasmado en REIT y crowdfunding, hay apps para usted.
Estos tienen la posibilidad de ayudarlo a tomar mejores resoluciones de inversión, capturar negocios más rápido y ahorrar dinero. A continuación se presentan ciertas mejores aplicaciones para inversores inmobiliarios que podrían beneficiarlo.
1. Bolsillos mucho más enormes
La interfaz BiggerPockets proporciona más que una simple app de rastreo de inversiones, puesto que los podcasts y las publicaciones de blog son solo una parte de los recursos que dan.
Hay tres niveles de membresía disponibles para la app según su experiencia; lo que significa que esta app es accesible para casi todos.
Y también hay una gama de peculiaridades disponibles; incluyendo calculadoras para deducir los rendimientos de distintas mercados de alquiler como Airbnb.
Además, la app BiggerPockets es muy habitual entre los inversores, lo que significa que tiene una gran red de foros y mercados para que discuta ofertas y realice preguntas.
2. LoopNet
La app para inversores de LoopNet se centra únicamente en la propiedad comercial, lo que sugiere su valor para los inversores nuevos negociantes.
La plataforma de programa está llena de tendencias y titulares actuales, dentro muchas ideas para modernizar o actualizar propiedades adquiridas recientemente.
Asimismo es adecuado para inversores que buscan comprar y arrendar velozmente, con una característica eficaz que conecta a las partes interesadas de forma directa con el corredor.
3. Recaudar fondos
La aplicación Fundrise da algo ligeramente diferente a los mencionados anteriormente, con el propósito de reducir los gastos ocultos relacionados con la inversión y hacer que la industria inmobiliaria sea mucho más transparente.
El software proporciona una atractiva cartera diversificada en lugar de obtener propiedades de forma directa, lo que, según ellos, es un riesgo menor para los inversores.
Los inversores de Fundrise tienen la posibilidad de solicitar dividendos trimestrales sobre sus inversiones realizadas de manera directa desde la renta recaudada o la apreciación del valor de las propiedades.
4. DiversyFund
La misión de DiversyFund es cerrar la brecha de riqueza al permitir que cada inversionista se comporte como el 1% para producir riqueza generacional en un largo plazo.
Precisamente es noble, pero ¿es realista? El software está construido en gran medida con un centro de aprendizaje de elementos y, adjuntado con la propia app de inversión, forma un sólido atractivo para los inversores inmobiliarios novatos.
Con su REIT de desarrollo, su dinero se agrupará con otros inversores para achicar los causantes de riesgo.
5. bucle de puntos
La app Dotloop se centra eminentemente en la gestión de características ya adquiridas, con capacidades de almacenamiento de hasta 7 años de registros.
El software agiliza el desarrollo con su función de firma incorporada además del acceso de visibilidad en el mismo instante al trabajo de los miembros del equipo.
Por ende, Dotloop se recomienda para equipos inmobiliarios o inversores múltiples que precisan realizar mucho más eficiente su desarrollo.
6. Capital propio
Esta aplicación de inversión se centra en todos y cada uno de los puntos de sus finanzas, incluidos los bienes raíces y muchas otras áreas.
Personal Capital integra todas sus cuentas en un solo lugar (su panel de control galardonado), lo que simplifica y facilita el control y rastreo de sus inversiones.
Además, su tecnología automatizada compara sus asignaciones con sus objetivos recomendados para determinar si podría estar capitalizando de manera más eficaz.
7. Fin colorado
La plataforma RedFin ha sido popular desde hace un tiempo y no es difícil ver por qué.
La app y la plataforma de corretaje proponen tarifas súper bajas para enumerar su propiedad junto con una herramienta de valoración precisa y extensa para indicar si los inversores están obteniendo un óptimo negocio.
Y asimismo conectará a los inversores con agentes inmobiliarios que pueden asistir en situaciones locales.
8. Estudio del propietario
Landlord Studio es ideal para personas con múltiples carteras de características. Une todas las características que ha acumulado y proporciona un sistema de administración fácil de emplear.
Además de esto, la pantalla es similar a la del programa de contabilidad con generación de gráficos e reportes.
Esta interfaz es ideal si le preocupa que los pagos del alquiler de los inquilinos se retrasen, ya que tiene una sucesión de recordatorios automáticos y mecanismos de alarma.
9. Subastas.com
¿Buscas llevar a cabo una ganga? Auction.com se destaca en subastas y propiedades embargadas con un proceso de licitación on line fluido.
Aparte de las categorías comunes de precio o ubicación, esta interfaz resalta las mejores promociones y aquellas propiedades que probablemente aumenten su valor de mercado tras la adquisición. Es una increíble opción para aquellos que saben conducir el mazo.
10. Zillow
Zillow es una aplicación muy popular en el planeta inmobiliario, con una lista completa y a gran escala de características libres además de un sistema de filtrado detallado para combinar.
Los titulares de cuentas podrán determinar y rastrear el valor de su casa y conseguir información sobre los precios de venta precisos.
Mejor aún, esta interfaz le deja vincular su búsqueda a la de un compañero de cuarto o colega, con lo que los dos están en la misma página cuando se trata de bienes raíces.
11. Instantánea
La interfaz Homesnap se amolda bien tanto a las áreas de trabajo de recursos raíces como a los inversores particulares, y cuenta con las actualizaciones más rápidas en el mismo instante tan rápido como las novedosas propiedades llegan al mercado.
En entornos inmobiliarios confrontados, esto puede ser una enorme virtud. Asimismo dan una función de conexión a corretaje que le permite ponerse en contacto de manera fácil con el agente de esa propiedad.
12. Realtor.com
Esta interfaz es una alternativa sólida para alquileres, sin cargo cuando se trata de listados diarios.
El directorio de búsqueda de Realtor.com es extenso, con la opción de enseñar asimismo propiedades afines en el área; lo que incrementa la visibilidad de sus propiedades en la app.
Debido a su conexión con la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios, con frecuencia encontrará que esta interfaz se actualiza antes que cualquiera del resto.
13. App de diccionario inmobiliario
Apuntada por Farlex, la aplicación Real Estate Dictionary ofrece definiciones auténticas de términos inmobiliarios. Está disponible para iOS y Android.
La plataforma integra los mejores diccionarios del mundo para cubrir prácticamente cualquier término inmobiliario que logre preocuparse por.
Si bien posiblemente haya aprendido mucho en varios libros de inversión inmobiliaria, a veces precisa un recordatorio rápido.
14. Agente primordial
Propiedad de una de las compañías de bienes raíces mucho más populares y conocidas, Zillow (citada anteriormente), Premier Agent ofrece clientes del servicio potenciales de calidad para los propietarios.
Con tres niveles distintas de membresía, el software asimismo incluye herramientas de análisis de datos para realizar un seguimiento de su desempeño.
De hecho, la compañía tiene acceso a mucho más de 110 millones de hogares, lo que quiere decir que cuando te registras, asimismo tienes ingreso a toda la base de datos.
15. Calculadora de hipotecas de Quicken Loans
Esta app, más allá de que se enfoca en los cálculos de hipotecas, está llena de otras herramientas de pago a fin de que pueda calcular sus finanzas para distintas ocasiones.
La aplicación Calculadora de hipotecas también le mostrará:
- Asequibilidad (precio máximo de la próxima casa que puede abonar)
- Rent vs Buy (que tiene más sentido en función de sus finanzas)
- Refinanciamiento (nuevo valor de pago hipotecario por mes para refinanciamiento hipotético)
- Amortización (cuánto podría ahorrar haciendo pagos auxiliares en vez de pagar en todo el tiempo)
16. Trulia
Si busca activamente una vivienda para obtener, Trulia podría ser la mejor app para usted.
El programa da una visión impresionantemente precisa de las comunidades y también le permite configurar notificaciones en el momento en que las viviendas en sus criterios de búsqueda entran en el mercado.
En este momento también propiedad de Zillow, esta aplicación es gratuita y idónea para entrometerse en sus vecinos antes de comprometerse con la mudanza.
17. AirBnB
La app de Airbnb brinda a los individuos ingreso a una amplia red de propiedades de alquiler en el mundo entero.
Un verdadero líder en la industria; el programa empodera a los locales con habitaciones libres o propiedades para alquilar su espacio en inversiones a corto y largo plazo.
Combinan esto con una base de datos de vivencias que provoca que la plataforma sea habitual entre los turistas internacionales y los pasajeros nacionales por igual.
Cómo elegir la mejor aplicación de inversión inmobiliaria
Con tantas aplicaciones para inversores inmobiliarios libres, ¿de qué forma entender cuáles escoger? Con cualquier herramienta, sus necesidades cambiarán de otra.
Pero aquí hay algunos consejos para ayudarlo a escoger las aplicaciones y plataformas correctas.
- Sepa cuáles son sus propósitos inmobiliarios primero. ¿Va a invertir en REIT, alquileres, rehabilitación y cambio, o en una combinación de cosas?
- Mire las aplicaciones o plataformas actuales que está usando. ¿Prosiguen siendo útiles? ¿Peculiaridades faltantes o pretensiones específicas? ¿Utilizas las apps adecuadas hoy en día?
- Determine qué podría lograr que sus esfuerzos inmobiliarios sean mejores y más eficaces. Entonces, mire la lista anterior y vea cuáles se ajustan a sus pretensiones.
- Ciertas apps se sobreponen en funciones y usos, ¡conque pruébelas! Sus opciones personales tienen la posibilidad de diferir de las de otro inversor. Así que dale una oportunidad a los que escojas y disminuye a tus preferidos absolutos.
¡Eso es todo! La tecnología siempre está mudando y estoy seguro de que habrá más aplicaciones inmobiliarias en el mercado en los próximos años. ¡Con suerte, estos de arriba lo colocarán en un refulgente futuro de inversión en recursos raíces!
Esperamos que te haya gustado nuestro artículo 17 mejores aplicaciones para inversores inmobiliarios
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