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17 lugares donde puedes comprar una casa con un ingreso modesto

Foto de Syda Productions / Shutterstock.com

Los precios de las viviendas continúan aumentando en la mayor parte del país, pero hay lugares donde siguen siendo baratos.

En el segundo trimestre de este año, los precios de las viviendas unifamiliares aumentaron en 161 de 178 áreas metropolitanas, según los últimos datos trimestrales de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios (NAR).

El precio medio nacional para las viviendas unifamiliares existentes alcanzó un nuevo pico de $ 269,000 en el último trimestre, 5.3 por ciento más alto que el año anterior. El aumento de las tasas hipotecarias también está presionando más a las personas que esperan comprar una casa.

A pesar de los desafíos que enfrentan los compradores de viviendas en muchas ciudades, las viviendas siguen siendo francamente asequibles en algunos bolsillos de la nación.

Comprar una casa en los mercados más baratos del país.

En las áreas metropolitanas que actualmente tienen los mercados de viviendas más asequibles, los compradores pueden pagar una casa con un ingreso de tan solo $ 19,000, dice el NAR. En muchas otras áreas, los compradores pueden pagar una casa con un ingreso modesto de $ 30,000 o $ 40,000.

Las siguientes áreas metropolitanas fueron las más accesibles en el segundo trimestre de este año, según los ingresos calificados, según NAR. Para calificar para comprar una casa, un comprador que deja el 20 por ciento necesitaría los siguientes ingresos.

Todas las cifras de ingresos suponen una tasa de interés hipotecario de 4.7 por ciento y un pago mensual de capital e intereses que se limita al 25 por ciento de los ingresos:

  1. Youngstown-Warren-Boardman, Ohio-Pennsylvania: $ 18,984
  2. Cumberland, Maryland-Virginia Occidental: $ 19,084
  3. Decatur, Illinois: $ 19,487
  4. Elmira, Nueva York: $ 21,377
  5. Erie, Pensilvania: $ 24,474
  6. Binghamton, Nueva York: $ 24,715
  7. Wichita Falls, Texas: $ 25,500
  8. Toledo, Ohio: $ 25,862
  9. Rockford, Illinois: $ 25,902
  10. Peoria, Illinois: $ 26,022
  11. Cataratas de Waterloo-Cedar, Iowa: $ 26,183
  12. Isla Davenport-Moline-Rock, Iowa-Illinois: $ 26,203
  13. South Bend-Mishawaka, Indiana-Michigan: $ 26,726
  14. Fond du Lac, Wisconsin: $ 27,068
  15. Florence, Carolina del Sur: $ 27,370
  16. Cantón-Massillon, Ohio: $ 27,511
  17. Springfield, Illinois: $ 27,792

Para poner todo esto en perspectiva, el ingreso medio nacional para las familias fue de $ 75,106 en el segundo trimestre de este año, según el análisis de NAR de los datos del censo de EE. UU.

Además, incluso si no pudiera hacer un pago inicial del 20 por ciento, no necesitaría un ingreso mucho más alto para calificar para comprar una casa en estos mercados. Por ejemplo, en el área No. 1 de Youngstown, necesitaría un ingreso de $ 21,357 con un pago inicial del 10 por ciento o $ 22,543 con un pago inicial del 5 por ciento.

Mientras tanto, en el área metropolitana más cara, San José, California, y sus alrededores, necesitaría un ingreso de $ 282,546 con un 20 por ciento de descuento a $ 335,524 con un 5 por ciento de descuento para calificar para comprar una casa.

Consejos para comprar una casa

Mirando la lista anterior, una región está notablemente ausente: Occidente. Eso no es una sorpresa, ya que los precios están subiendo en esa región del país. De hecho, los 10 mercados donde los precios están creciendo más rápido están ubicados en Occidente.

Para saber qué ciudades se están volviendo cada vez menos asequibles, consulte ?¿Busca una ganga en una casa? No te muevas aquí ".

Comprar una casa es la piedra angular del sueño americano, sin importar dónde viva. Si está decidido a comprar su propio lugar, consulte "10 pasos para encontrar la casa de sus sueños".

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