PIMD Podcast episode 13, How I bought my first rental property ft. Pranay Parikh, MD

# 13: Cómo compré mi primera propiedad de alquiler ft. Pranay Parikh, MD


PIMD Podcast episodio 13, Cómo compré mi primera propiedad de alquiler ft. Pranay Parikh, MD

Un médico que esté interesado en invertir en bienes raíces tiene que comenzar en alguna parte.

Desafortunadamente, con el tiempo la mayoría de los médicos olvidan lo que es ser el chico nuevo que compra bienes raíces. Por eso es que con gran placer me senté con Pranay Parikh.

√Čl habl√≥ conmigo acerca de comprar su primera propiedad de alquiler, lo que hizo hace aproximadamente un a√Īo y medio, lo que significa que todav√≠a est√° fresco en su mente.

Revisamos todo el proceso, lo que estaba pensando y cuál es su próximo paso.

Si está considerando el sector inmobiliario como una herramienta de inversión, este es el espectáculo para usted.

Ahora, veamos cinco cosas que tocamos durante este episodio.

  • Discutimos el pago de impuestos y c√≥mo los bienes inmuebles ayudan con ellos.
  • Que debe tener tantas fuentes de ingresos como pueda para sentirse seguro.
  • Si su agente de bienes ra√≠ces es un amigo o miembro de la familia, a√ļn tendr√° que examinarlos, tal vez incluso m√°s de lo que lo har√≠a con otra persona.
  • Observar√° 100 propiedades, luego har√° ofertas en posiblemente 10.
  • Hablamos de recursos que respaldan su curva de aprendizaje inmobiliario.

Aquí hay un desglose de cómo se desarrolla este episodio

(01:32)Porque hay muchas personas que reci√©n est√°n comenzando este viaje, y solo est√°n tratando de descubrir c√≥mo comenzar. S√© que compraste tu primera propiedad de alquiler hace aproximadamente un a√Īo y medio. ¬ŅC√≥mo sucedi√≥ todo eso? Quiero decir, supongo que en t√©rminos de mentalidad, ¬Ņqu√© te hizo decidir, en primer lugar, qu√© quer√≠as?

(02:04)Ya sabes, así que estaba tratando de averiguar dónde pondría un poco de exceso de dinero que tenía. Acababa de pagar mis préstamos y estaba tratando de averiguar qué hacer con ellos. Estaba maximizando mi 401k y todas esas cosas.

(3:10)S√≠, entonces el objetivo final era, ya sabes, probablemente tener entre cinco y diez propiedades, al menos si todas estuvieran en Los √Āngeles. Y para tener un poco de ahorros y realmente quer√≠a tener algo muy diferente de la medicina.

(03:42)Sabes, me sucedieron algunas situaciones en el trabajo, y decid√≠ que, bueno, la √ļnica forma en que realmente me iba a cumplir en medicina era tener algunos ingresos provenientes del exterior para poder darle forma.

(05:26)Sí, ya sabes, muchas veces, realmente no lo haces al principio, ya sabes, así que hay una cierta cantidad de reglas, entre comillas, como la regla del 1%, donde observas un precio total de la propiedad, y desea que sea un alquiler mensual que pueda obtener, que es varias propiedades en California.

(06:29)Sí, entonces, ya sabes, los foros BiggerPockets, en realidad tienen un blog. Esto es increíble. De hecho, he marcado muchas de sus cosas. Por supuesto, tu blog es genial.

(8:09)Bueno, perm√≠tanme comenzar haciendo una oferta si no est√°n familiarizados con los bienes ra√≠ces, no es tan importante como cree que es, ya sabes, cuando, por ejemplo, hay muchas propiedades que ni siquiera le permite mirarlo o enviarle toda la documentaci√≥n antes de presentar una oferta. Y, si a√ļn no lo ha hecho, d√≠game qu√© le pareci√≥ este episodio en uno de nuestros grupos de Facebook: Documentos de ingresos pasivos o Profesionales de ingresos pasivos

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