estadisticas web Saltar al contenido

# 13: Cómo compré mi primera propiedad de alquiler ft. Pranay Parikh, MD

PIMD Podcast episode 13, How I bought my first rental property ft. Pranay Parikh, MD

PIMD Podcast episodio 13, Cómo compré mi primera propiedad de alquiler ft. Pranay Parikh, MD

Un médico que esté interesado en invertir en bienes raíces tiene que comenzar en alguna parte.



Desafortunadamente, con el tiempo la mayoría de los médicos olvidan lo que es ser el chico nuevo que compra bienes raíces. Por eso es que con gran placer me senté con Pranay Parikh.

Él habló conmigo acerca de comprar su primera propiedad de alquiler, lo que hizo hace aproximadamente un año y medio, lo que significa que todavía está fresco en su mente.

Revisamos todo el proceso, lo que estaba pensando y cuál es su próximo paso.

Si está considerando el sector inmobiliario como una herramienta de inversión, este es el espectáculo para usted.

Ahora, veamos cinco cosas que tocamos durante este episodio.

  • Discutimos el pago de impuestos y cómo los bienes inmuebles ayudan con ellos.
  • Que debe tener tantas fuentes de ingresos como pueda para sentirse seguro.
  • Si su agente de bienes raíces es un amigo o miembro de la familia, aún tendrá que examinarlos, tal vez incluso más de lo que lo haría con otra persona.
  • Observará 100 propiedades, luego hará ofertas en posiblemente 10.
  • Hablamos de recursos que respaldan su curva de aprendizaje inmobiliario.

Aquí hay un desglose de cómo se desarrolla este episodio

(01:32)Porque hay muchas personas que recién están comenzando este viaje, y solo están tratando de descubrir cómo comenzar. Sé que compraste tu primera propiedad de alquiler hace aproximadamente un año y medio. ¿Cómo sucedió todo eso? Quiero decir, supongo que en términos de mentalidad, ¿qué te hizo decidir, en primer lugar, qué querías?

(02:04)Ya sabes, así que estaba tratando de averiguar dónde pondría un poco de exceso de dinero que tenía. Acababa de pagar mis préstamos y estaba tratando de averiguar qué hacer con ellos. Estaba maximizando mi 401k y todas esas cosas.

(3:10)Sí, entonces el objetivo final era, ya sabes, probablemente tener entre cinco y diez propiedades, al menos si todas estuvieran en Los Ángeles. Y para tener un poco de ahorros y realmente quería tener algo muy diferente de la medicina.

(03:42)Sabes, me sucedieron algunas situaciones en el trabajo, y decidí que, bueno, la única forma en que realmente me iba a cumplir en medicina era tener algunos ingresos provenientes del exterior para poder darle forma.

(05:26)Sí, ya sabes, muchas veces, realmente no lo haces al principio, ya sabes, así que hay una cierta cantidad de reglas, entre comillas, como la regla del 1%, donde observas un precio total de la propiedad, y desea que sea un alquiler mensual que pueda obtener, que es varias propiedades en California.

(06:29)Sí, entonces, ya sabes, los foros BiggerPockets, en realidad tienen un blog. Esto es increíble. De hecho, he marcado muchas de sus cosas. Por supuesto, tu blog es genial.

(8:09)Bueno, permítanme comenzar haciendo una oferta si no están familiarizados con los bienes raíces, no es tan importante como cree que es, ya sabes, cuando, por ejemplo, hay muchas propiedades que ni siquiera le permite mirarlo o enviarle toda la documentación antes de presentar una oferta. Y, si aún no lo ha hecho, dígame qué le pareció este episodio en uno de nuestros grupos de Facebook: Documentos de ingresos pasivos o Profesionales de ingresos pasivos

Suscríbase y revise en iTunes

Hola, ¿estás suscrito a mi podcast? Si no lo está, muestre su apoyo al programa al hacerlo ahora. No quiero que pierdas el ritmo, así que si no estás suscrito, hay una buena posibilidad de que te los pierdas. Haga clic aquí para suscribirse a iTunes!

Si eres uno de nuestros seguidores súper especiales, te agradecería mucho que también me dejaras una reseña en iTunes. Esas revisiones ayudan a otras personas a encontrar mi podcast. ¿Por qué no difundir la información para ayudar a otros médicos y profesionales en su viaje de ingresos pasivos? Simplemente haga clic aquí para revisar, seleccione Calificaciones y comentarios y Escriba un comentario y dígame por qué disfruta tanto del espectáculo. ¡Gracias!

OTRAS MANERAS DE DISFRUTAR DE ESTE POST:

Descargar una transcripción (¡próximamente!)

Descargar en iTunes

Disfruta el Grupo de Facebook de Documentos de Ingresos Pasivos

Disfruta el Grupo de Facebook de profesionales de ingresos pasivos