Si tiene una habitación o propiedad libre, incluirla en Airbnb es una forma fácil de ganar dinero extra.
¿Pero qué hay de aquellos de nosotros que no somos tan afortunados?
Lo tengo cubierto: en realidad, hay varias formas de ganar dinero con Airbnb, ¡incluso sin tener una propiedad!
Airbnb ha revolucionado por completo el mercado de alquiler en muchas ciudades y países de todo el mundo. Y puede aprovechar el negocio multimillonario que es Airbnb como un negocio secundario, o incluso un trabajo a tiempo completo, incluso si no tiene una habitación o casa propia para alquilar.
Aquí hay tres formas principales (¡y una forma adicional!) De sacar provecho de Airbnb.
Por cierto, este blog utiliza enlaces de afiliados. Eso significa que si realiza una compra o se registra para cualquier cosa a través de uno de los enlaces de esta página, puedo ganar una comisión (sin costo adicional para usted). Así es como gano dinero para seguir produciendo contenido nuevo. ¡Gracias por apoyar mi sitio!
Experiencias de Airbnb
Airbnb es mejor conocido por alquileres de propiedades a corto plazo. Es el sitio al que recurren muchos turistas e incluso viajeros de negocios.
Pero, ¿sabía usted que en 2017, Airbnb lanzó otra línea de su negocio: las experiencias de Airbnb.
Las "experiencias de Airbnb" son actividades organizadas por lugareños (¡como usted!) En su ciudad natal. Las actividades comunes son cosas como recorridos a pie, clases de cocina y talleres de manualidades, ¡pero realmente no hay fin al tipo de cosas que puede ofrecer!
Las experiencias permiten a los visitantes de tu ciudad experimentar la vida como locales. O los turistas y los residentes locales pueden reservar una experiencia en la que pueden aprender algo nuevo, como una clase de surf o una clase de arte.
¿Quién puede ejecutar una experiencia Airbnb?
¡Las experiencias de Airbnb son una manera perfecta de ganar dinero extra si tienes conocimientos especializados, como la historia local o un oficio regional que puedas compartir!
Pero no necesariamente tiene que tener capacitación o habilidades especiales para ejecutar una experiencia de Airbnb (aunque eso ciertamente lo ayudará a diferenciarse). Puedes compartir lo que amas de tu ciudad.
Por ejemplo, si le gusta la comida, podría dirigir un recorrido culinario por sus lugares escondidos favoritos que los turistas típicos no visitarían.
Establece su propia disponibilidad para su experiencia, por lo que este es un ajetreo flexible que puede ofrecer en torno a su trabajo o estudios.
No tiene que tener invitados en su hogar para organizar una experiencia (aunque puede hacerlo si lo desea, por ejemplo, una clase de cocina o una cena en su propia cocina).
Haga clic aquí para obtener más información sobre cómo convertirse en un anfitrión de la experiencia de Airbnb.
¿Qué tipo de experiencias de Airbnb puedo ofrecer?
Aquí hay algunas experiencias geniales que encontré navegando en el sitio de Airbnb en mi ciudad más cercana, Londres. Puede liderar cualquiera de estos sin calificaciones particulares, solo un poco de investigación y preparación:
- Un recorrido por los famosos mercados de Londres.
- Un recorrido por el arte callejero
- Recorrido por los lugares fotográficos más populares de Instagram
- Tour de pubs históricos
- Una noche de fiesta con acceso a la lista de invitados a locales nocturnos populares
¡Eche un vistazo y vea si está inspirado por alguna de las experiencias que ya existen en el sitio!
Usted establece su propia tarifa por su experiencia. Airbnb cobra una tarifa de servicio del 20%.
Servicio de gestión de propiedades de Airbnb
Cada vez hay más personas que publican sus propiedades en Airbnb. Y también hay un gran número de personas que podrían tener una habitación o propiedad libre, pero no quieren lidiar con la molestia de alquilarla (o no saben cómo comenzar).
¡Puedes ayudar a estas personas y ganar dinero decente al mismo tiempo! – ofreciendo servicios de gestión de Airbnb.
Hay muchas, muchas tareas diferentes que podrías ofrecer para ayudar a los propietarios de Airbnb. He enumerado algunas ideas a continuación.
Puede especializarse en una de las ideas a continuación, o puede ofrecer un servicio completo de administración de Airbnb. Subcontrate ciertas tareas si es necesario.
Algunas de estas ideas solo se pueden hacer en persona, es decir, necesitaría vivir localmente en la propiedad.
¡Pero también puede ofrecer muchos servicios como asistente virtual y trabajar desde cualquier parte del mundo! Si busca en Fiverr "airbnb", verá a muchas personas vendiendo servicios virtuales para los propietarios de Airbnb.
Estos son solo algunos de los servicios que puede ofrecer:
Coanfitrión
Airbnb permite a los anfitriones agregar un coanfitrión a su propiedad. El coanfitrión puede editar la lista, aceptar solicitudes de reserva, enviar mensajes a los invitados, administrar el calendario, comunicarse con Airbnb en nombre de los anfitriones para resolver cualquier problema, etc., pero no pueden ver la información personal o financiera de los anfitriones originales.
¡Este tipo de trabajo se puede hacer de forma remota como un Asistente Virtual!
Limpieza
Por supuesto, ya hay muchos servicios de limpieza. Pero podría hacerse un hueco en el nicho de Airbnb al mostrar una comprensión de las necesidades particulares de las propiedades de Airbnb.
Un cambio rápido y ropa de cama y toallas lavadas adecuadamente son esenciales. También puede ofrecer preparar la propiedad para los huéspedes con toques finales especiales, como artículos de tocador de lujo, vino y bombones, o escribir los nombres de los invitados en una pizarra de bienvenida.
Crea guías de bienvenida
Cuando me he quedado en Airbnbs, son los pequeños detalles los que marcan la diferencia.
Una cosa que siempre me encanta encontrar es una carpeta de información útil sobre la propiedad (código wifi, qué hacer con la basura y el reciclaje, dónde se guardan los suministros de repuesto) y el área (números de taxis, mejores restaurantes locales, paseos recomendados).
Puede vender plantillas de guías de bienvenida en Etsy o Fiverr para que los anfitriones las completen, o crear guías personalizadas por una tarifa adicional. Una forma fácil de ganar dinero en línea con la ayuda de Airbnb.
Otras tareas de gestión de Airbnb:
- Conozca a los invitados para el check in / out
- Mantenimiento de la propiedad
- Programar / gestionar limpiadores y contratistas
- Escribir y editar listados
- Tomar y editar fotos de listado
- Compra y reposición de suministros (papel higiénico, productos de limpieza, artículos básicos de cocina, etc.)
- Lavandería
- Consulta de interiorismo
- Servicios de traducción
Arbitraje de alquiler de Airbnb
El arbitraje de alquiler de Airbnb es cuando usted alquila una propiedad de un arrendador y lo incluye en Airbnb por una tarifa más alta. Si le encantaría tener su propia propiedad para incluir en Airbnb, pero no puede o no quiere comprar, esta podría ser una opción a considerar.
El arbitraje de alquiler es la más arriesgada de las opciones discutidas en esta publicación, por lo que la guardé hasta el final. ¡Pero también es potencialmente el más rentable!
¿Es legítimo el arbitraje de alquiler?
Esto es totalmente legal, y está bien en lo que respecta a Airbnb. Sin embargo, usted debe siempre consulte con su arrendador y / o proveedor de hipotecas, ya que algunos contratos pueden no permitir subarrendar en Airbnb. También debe consultar con su proveedor de seguros.
Si está buscando alquilar una propiedad específicamente para Airbnb, siempre debe ser sincero al respecto con el propietario. Este artículo tiene algunos consejos excelentes para mantener esa conversación con el propietario. Si tiene problemas para encontrar un propietario que esté de acuerdo con esto, incluso podría ofrecer un acuerdo de participación en las ganancias.
También vale la pena mirar las pautas de alojamiento responsable de Airbnb. Esta página enumera las regulaciones regionales que afectan a Airbnb en ciertas ciudades del Reino Unido.
Riesgos
El riesgo principal es que es posible que no pueda alquilar la propiedad durante suficientes fechas para cubrir el alquiler y obtener ganancias. Debes investigar a fondo antes de entrar en el arbitraje de Airbnb.
Hay formas de mitigar este riesgo. Por ejemplo, puede orientar alquileres a largo plazo para minimizar el tiempo que la propiedad está vacía. También debe asegurarse de que haya una gran demanda de alquileres en su área.
También podría vivir en la propiedad para no tener que pagar el alquiler por separado (aunque puede hacer que su propiedad sea menos deseable si hay alguien viviendo allí, así que tenga eso en cuenta en sus cálculos).
También necesitará fondos por adelantado para el depósito y los pagos iniciales de la renta.
Si desea obtener más información, aquí hay una guía muy detallada para establecer un negocio de arbitraje de Airbnb.
Bono: recomendar amigos
Regístrese en Airbnb (como anfitrión o invitado) y obtendrá un enlace de referencia único para compartir con sus amigos. Por cada persona que complete una estadía, obtendrá 15 créditos, y por cada persona que complete una experiencia obtendrá 8. Su amigo también obtendrá hasta 34 en su primer viaje.
Lo enumero como una forma adicional de ganar dinero en Airbnb porque le pagan con crédito de viaje, no en efectivo. Aunque para un viajero frecuente, ¡esto podría ser casi tan bueno!
Encontrará su enlace en "invitar amigos" cuando haga clic en su foto de perfil en la esquina superior derecha.
¿Tienes una habitación para alquilar?
Por supuesto, si tiene la suerte de tener una habitación libre (o propiedad) que puede alquilar, ¡puede ganar aún más!
Ni siquiera necesita tener una habitación libre completa para alquilar en Airbnb.
Según la calculadora, incluso un solo lugar para dormir en una habitación compartida (por ejemplo, un sofá cama en una sala de estar compartida) puede generarle casi 500 al mes en Londres.
¿Has ganado dinero en Airbnb?
Si alguna vez ganó dinero en Airbnb, con o sin propiedad, comparta su experiencia en los comentarios a continuación. ¡Me encantaría saber cómo te fue!
¿Le gustaría probar alguna de las ideas de este artículo?
Pin esto para más tarde
