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Alquilar o financiar un inmueble? El escenario económico puede ayudar en la respuesta

Este es un tema siempre polémico, y habrá discusiones sin fin para apoyar cualquiera de las dos opciones. ¿Es mejor alquilar o financiar? Respuesta: depende. Son muchos aspectos que deben ser analizados.

¿Cuál es el precio del inmueble? ¿Cuál es el valor del alquiler? ¿Cuánto dinero tienes disponible para dar de entrada? ¿Cuál es la ubicación del inmueble? ¿Existe un potencial de valorización (o devaluación) por encima de la media? ¿Cuál es el tamaño de la propiedad? ¿Es apartamento, casa, condominio cerrado? Las variables son muchas, y dentro de ellas todavía hay nuevos desdoblamientos de ítems que también necesitan ser considerados.

En el lado de la economía, hay otras más, como la tasa de interés del país, que influye en las prestaciones de los financiamientos, la recesión, que tiende a presionar el precio de los inmuebles hacia abajo (oferta y demanda), el riesgo de desempleo, que puede generar morosidad en las prestaciones, y por ahí va.

Si vamos a analizar en la punta del lápiz, ninguno de los dos es bueno, ni financiación, ni alquiler, pero cuando no tenemos dinero y tenemos la necesidad de vivir, optamos por uno de ellos. Pero ya que la mayoría piensa que es mejor financiar que alquilar, entonces queremos llamar la atención sobre otro punto importante: estamos en un buen momento para comprar inmuebles?

La respuesta honesta es que es imposible saber si los precios ya son lo suficientemente bajos, debido a la crisis, para aprovechar el momento.

A medida que el tema es importante y requiere un análisis más detallado, el especialista en bienes raíces Marcio Fenelon escribió un informe sobre el estado actual de la economía y su relación con la compra de la propiedad. El material trata estos y algunos otros asuntos pertinentes. ¡Vale la pena ver, aún más que es gratuito!

Para acceder al informe, simplemente haga clic aquí para dirigirse a una página con las instrucciones.

¡Deseamos siempre grandes inversiones para usted! ¡Hasta la próxima!

Nota: Esta columna se mantiene por Empírico, lo que contribuye a los lectores Dinheirama puede tener acceso a contenidos de calidad libres.

Foto «new home», Shutterstock.

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