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5 formas legítimas de salir de un tiempo compartido

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Salida de tiempo compartido-Pinterest

El sorteo de un tiempo compartido es real. Sé que mi papá compró algunos de ellos. Tenía dos semanas en una ciudad turística de Minnesota. Una en invierno y otra en verano.

¡Fueron divertidos! Mis hijos y yo fuimos con varias veces. Nadamos, motos de nieve, navegamos. Pero claro, nosotros no estábamos pagando por eso.

Los tiempos compartidos pueden ser un mal movimiento financiero. Algunas personas los llaman una estafa. Pero es muy fácil dejarse atrapar por el argumento de venta. He sido tentado ante mí mismo.

Comienzan con la oferta de un regalo gratuito.

Tal vez sea un televisor o una vacación de tres días y dos noches. Cualquiera que sea el regalo, es algo agradable. Algo que puedes ver a ti mismo teniendo o haciendo.

¿La captura? Tienes que sentarte a través de una presentación. Las presentaciones duran varias horas. A veces vienen con una comida gratis.

Así que vas Te sientas y comes. Y escuchas el argumento de venta. El señuelo es real. Los vendedores están bien capacitados para hacer que visualice una vida de tiempo compartido.

Utilizan palabras como la libertad. O la relajación. Te muestran fotos de playas soleadas. O pistas de esquí montañosas.

Tu caíste por ello. Ahora tienes un tiempo compartido. Una semana al año para alojarse en el mismo condominio resort. Es probable que hayas pagado varios miles para entrar. Luego está la tarifa anual.

Pero tú quieres salir. Te das cuenta de que no fue el mejor movimiento para ti. ¿Hay formas legítimas de salir de un tiempo compartido? Sí hay.

Pues comparte tus opciones y ayúdalo a descargarlo si es posible.

Cómo salir de un tiempo compartido

Así que lo hiciste. Caíste en el argumento de venta y ahora tienes un tiempo compartido. Y estás fuera varios grandes. ¿Qué hacer? Considere estas opciones.

1. Revise su contrato

Muchos contratos de tiempo compartido contienen un período de recuperación o retracción. Esto se puede llamar un período de enfriamiento. Es un período de tiempo después de que firmó el contrato en el que puede cancelar. No se hicieron preguntas.

El período de tiempo de enfriamiento suele durar unos pocos días. En algunos estados, ciertos requisitos deben cumplirse antes de que comience el período de tiempo.

Consulte con el fiscal general de su estado si su contrato no está claro. Pero primero verifique los términos de la rescisión en el contrato.

Si su compra de tiempo compartido es reciente, puede estar cubierto. Es posible que pueda anular el contrato.

Tenga en cuenta que las cancelaciones de contratos oficiales generalmente requieren un aviso por escrito. Por lo tanto, planea escribir una carta a la compañía de tiempo compartido. Firme y guarde una copia para usted.

Tenga en cuenta la fecha de envío también. Enviarlo por correo certificado para mayor protección. La oficina de su fiscal general puede ayudarlo con los detalles.

2. Ver si la compañía lo comprará de nuevo

En algunos casos, la compañía de tiempo compartido lo volverá a comprar. Esto es raro, pero sucede. Tenga en cuenta que es probable que no le den el precio completo en una recompra.

Sí, podrías perder dinero. Su contrato de tiempo compartido debe hablar de recompras. Algunas compañías los compran, otras no. Si el suyo lo hace, contáctelos para ver cuáles son sus términos de recompra.

3. Averigua si la compañía lo devolverá gratis

Algunas compañías no compran tiempos compartidos. Sin embargo, los llevarán gratis. Sí, esto es una pérdida colosal de efectivo.

Sin embargo, recuerde que el objetivo es dejar de pagar las tarifas. Las tarifas anuales en tiempo compartido pueden sumarse rápidamente. Algunos cuestan varios cientos de dólares al año para mantenerlos.

Puede perder miles devolviendo su tiempo compartido. Eso es difícil de tragar. Pero no pierdas miles más guardándolo si no lo quieres.

4. Vende tu tiempo compartido

En algunos casos, puede vender su tiempo compartido a otra persona. Al igual que con la recompra, es probable que lo vendas por menos de lo que pagaste.

Puede utilizar un sitio designado para la venta de tiempo compartido para anunciar. Redweek.com permite a las personas una lista de tiempos compartidos para la venta.

Tenga en cuenta que las empresas como estas cobran tarifas por vender su tiempo compartido. Lea la letra pequeña. Tenga en cuenta todas las tarifas antes de incluir su tiempo compartido en un sitio de ventas.

Usted podría anunciarse en un sitio gratuito, también. Craigslist y sitios similares te permitirán vender un tiempo compartido de forma gratuita.

Haz que una empresa lo haga por ti

Del mismo modo, puede obtener ayuda con su salida de tiempo compartido. Compañías como Newton Group pueden ayudar. Han estado ayudando a las personas a salir del tiempo compartido por más de una década.

Tienen una calificación de A + con el BBB y fueron finalistas de los Premios Antorcha por Ética en 2018.

5. Regale su tiempo compartido

La verdad es que podría tener problemas para vender su tiempo compartido. Si has intentado y fallado, considera regalarlo. Al menos usted puede salir de las cuotas anuales entonces.

TUGBBS Bargain Bin es un foro de tiempo compartido. Están configurados para ayudar a las personas a deshacerse del tiempo compartido y para ayudar a otras personas que desean obtenerlas de forma gratuita.

Usted no recibirá dinero en efectivo por adelantado. Pero saldrás de las cuotas anuales.

Esto puede parecerte un mal trato. Después de todo, pagó miles de dólares para comprar su tiempo compartido. Pero considera esto: pagarás miles más en cuotas anuales si no te deshaces de él.

Si no puede venderlo por dinero en efectivo, es posible que solo quiera regalarlo. Al menos entonces está fuera de su plato.

¿Por qué los tiempos compartidos pueden ser una mala idea?

Puede que se esté preguntando qué hay de malo en el tiempo compartido. Después de todo, cuestan mucho menos que tener una casa de vacaciones. Y mucho menos que pagar por unas vacaciones completas cada año.

Si bien eso puede ser cierto, hay varios inconvenientes para el tiempo compartido. Considere estos negativos antes de comprar uno.

Estás atascado con una compañía

Algunos tiempos compartidos te hacen mantener tu semana en tu resort. Vas al mismo lugar año tras año. Eso puede ser aburrido.

Otras empresas de tiempo compartido tienen varios resorts. Te permiten cambiar tu semana por una en otro lugar.

O bien, puede quedarse en otro lugar si paga una tarifa adicional. Si bien esto suena bien, todavía estás encerrado en la única compañía. No se puede vacacionar sin límites.

Si estás de acuerdo con eso, genial. Pero hay una razón por la que muchos tiempos compartidos se ubican en sitios de ventas sin compradores.

Usted no puede usarlo

Conozco a varias personas que compraron tiempos compartidos pero no los usan. Ellos quieren, pero las cosas se interponen en el camino. Tal vez sea su horario. O que ya no aman el destino.

Los lanzamientos de ventas de tiempo compartido prosperan gracias a impulsos espontáneos. La nueva y brillante idea suena maravillosa. Hay campanas y silbatos y cosas brillantes.

Entonces la realidad se establece y no es tan grande como parecía. O simplemente estar demasiado ocupado. Entonces estás fuera el dinero y las vacaciones.

Cuestan mucho

Otra razón por la que los tiempos compartidos pueden ser una mala idea es el costo inicial. Muchas unidades cuestan $ 15,000 o más desde el principio.

Cuando se agregan las tarifas anuales, se vuelven caras. ¿No sería mejor gastar su dinero cómo y dónde elija?

Ellos no aprecian en valor

A diferencia de la mayoría de los bienes raíces, el tiempo compartido no se aprecia. El valor del edificio es irrelevante para los propietarios de tiempo compartido. Estás comprando el tiempo, no una parte del edificio.

Es como comprar un auto nuevo. El valor disminuye tan pronto como salga del lote. O en este caso, firma el contrato.

Por lo tanto, su inversión no aumentará de valor. Esto es diferente de si compró una casa de vacaciones de plano.

Aquellos que compran tiempos compartidos de vendedores obtienen una oferta mucho mejor. Los precios de reventa en tiempos compartidos son significativamente más bajos que los precios de venta originales. Si insistes en tener un tiempo compartido, compra usado.

Los tiempos compartidos no generan ingresos

Con la inversión inmobiliaria, ganas ingresos. Si alquilas una casa, cobras el alquiler.

Esa regla no se cumple con el tiempo compartido. Te cuestan dinero. Pero no te harán ganar ingresos.

No son un activo líquido

Como he mencionado, los tiempos compartidos no son un activo. Pero si lo fueran, no serían líquidos. Un activo líquido puede ser vendido rápidamente para obtener efectivo.

Por el contrario, los tiempos compartidos son difíciles de descargar. La gente tiene problemas para regalarlos.

Visite el sitio web mencionado anteriormente (RedWeek.com). Verá docenas de tiempos compartidos que se venden por $ 0 o $ 1 simplemente sentados allí sin compradores.

Hay una razón para que nadie los compre. Simplemente no tienen sentido, en cuanto al dinero.

Eso no quiere decir que un pequeño porcentaje de compradores no estén contentos con ellos. Pueden ser buenos para algunas personas.

Sin embargo, muchas personas encuentran que son una pérdida de dinero. Piensa cuidadosamente antes de invertir en uno. Y considera estas estadísticas de tiempo compartido.

Algunas estadísticas sobre tiempos compartidos

A pesar de su mala reputación, los tiempos compartidos se siguen vendiendo en los EE. UU. Aquí hay algunos datos sobre las ventas de tiempo compartido.

  • Hubo $ 8.6 mil millones en ventas de tiempo compartido en 2015
  • El precio promedio de un tiempo compartido en 2015 fue de $ 22,240.
  • Las tarifas anuales de mantenimiento promediaron aproximadamente $ 800 en tiempo compartido en 2015
  • La industria del tiempo compartido da soporte a más de 1 millón de empleos cada año.

Fuente: Statista, Timeshares & Vacation Property Ownership

Como puede ver, las ventas de tiempo compartido están en auge. Sin embargo, eso no significa necesariamente que usted querrá quedarse con uno si lo compra.

Las personas son atraídas por el argumento de venta. Es como el período de luna de miel de una relación. Todo parece maravilloso al principio. Entonces la vida real se establece y el romance se va.

Te das cuenta de cuánto dinero gastaste en el trato. Y piensas en otras formas en que podrías haberlo usado.

Ahora estás pensando en salir del trato. O tal vez ha tenido su tiempo compartido durante mucho tiempo. Te das cuenta de que es hora de seguir adelante.

¿Por qué puede querer salir de su tiempo compartido?

Su tiempo compartido puede haber parecido una buena idea en ese momento. Sin embargo, las cosas pueden cambiar.

Aquí hay algunas razones por las que puede querer salir de su tiempo compartido.

Lo compraste por capricho

Sí, te enamoraste del campo. Te atrajeron las soleadas playas y los rostros sonrientes junto a la piscina. Has firmado el contrato y entregado el dinero grande.

Ahora quieres salir. No hay vergüenza en eso. Es por esto que los contratos suelen tener periodos de recisión. Consulte la primera sección de este blog para una actualización sobre eso.

No lo usas

Las personas que compran tiempos compartidos a veces descubren que no los usan. Quizás están demasiado ocupados. O ya no desean la ubicación.

Quizás las cosas hayan cambiado en tu familia. O tu horario. Los niños han crecido y apagado en la universidad. O casado y viviendo fuera del estado. Cualquiera sea la razón, ya no puede usar su tiempo compartido.

No te lo puedes permitir

Vivimos en un momento de inestabilidad financiera. La economía está mejorando, pero también es volátil. Tal vez ya no puedas pagar tu tiempo compartido.

Las tarifas anuales se están sumando. O el costo de viajar de ida y vuelta es demasiado alto. Tal vez usted ha tenido contratiempos financieros.

No hay vergüenza en decidir que el costo de su tiempo compartido no vale la pena. O no es factible. Es mejor salir de ella y seguir adelante.

Puede tener problemas de salud

¿Has tenido tu tiempo compartido por varios años? El envejecimiento y los problemas de salud pueden evitar que lo uses.

Fue fácil cuando eras más joven. Ahora prefieres no viajar. O las preocupaciones de salud le impiden hacerlo.

El punto es que su multipropiedad puede ser realizada. La razón no importa tanto. El hecho de que quieres salir hace.

Usa la información de arriba para salir de tu tiempo compartido.

La línea de fondo

Los tiempos compartidos son un activo que se deprecia. Siempre hay más vendedores que compradores. Y no aprecian en valor.

Los primeros propietarios se llevan la peor parte de la depreciación. Nuestra opinión general es que no son una gran inversión. Sin embargo, eso es sólo una opinión.

Usted puede encontrar que un tiempo compartido funciona bien para usted. Pero si necesita o quiere salir, siga los consejos anteriores.

Cuanto antes se deshaga de él, más dinero ahorrará. Es posible que no recupere dinero en el precio de venta. Pero saldrás de las cuotas anuales.

¿Has tenido un tiempo compartido? ¿Todavía tienes uno? ¿Qué te parece el concepto? Comparte tus pensamientos en nuestra página de Facebook.

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